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    20 terrenos e loteamentos à venda em Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    R$ 50.000

    Terreno, 600 m²

    Rua Matões, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL COM 600,00m2 Terreno com 600,00m2 , medindo 20,00 metros de frente e fundos, por 30,00 metros de ambos os lados, com localização privilegiada entre o mar e a lagoa, no Loteamento Balneário Praia Seca, próximo às praias oceânicas e Lagoa de Araruama. Frente para a Rua Matões, localizado já próximo da reserva ambiental. Encontra-se em região valorizada, devido à proximidade com o mar e a lagoa de Araruama. A apenas 1200 metros das areias da praia do Dentinho, ótima para lazer, pesca e esportes radicais. Com localização estratégica entre os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo, a região apresenta forte valorização devido à alta demanda por imóveis próximos ao mar e a implementação urbana que vem ocorrendo em toda a região, fruto dos royalties do petroleo distribuidos aos municípios litorâneos da região, o que vem trazendo grande valorização aos imóveis locais. Com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia. Disponibilidade de rede elétrica, abastecimento de água, internet cabo e coleta de resíduos urbanos pela administração local. Pronto para construir - Venha conhecer esta ótima oportunidade! Valor do IPTU respectivo ao ano de 2023 Obs: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está nserido na ZOC H-1, da APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba, e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente - Reserva Ambiental. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, porém, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construtiva, isto é, projetos modernos e integrados ambientalmente, especialmente quanto à implantação das construções, estas, na maioria dos casos, de centro de terreno. Por conseqüência, especialmente pela taxa de ocupação permitida, para cada terreno construído está sendo reservada grande parcela de área livre, somando-se à qualidade para todo o ento

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 720.000

    Terreno, 8510 m²

    Rua Belém, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! COM EXTENÇA FRENTE PARA A LAGOA DE ARARUAMA Exímia área residencial estrategicamente localizada em zona urbana de notavel destaque cênico e ambiental. Inserida no Parque Ecologico da Costa do Sol, no loteamento Balneário Praia Seca, localizado entre o Oceano Atlântico, a Lagoa Vermelha e a Lagoa de Araruama (excelentes para pesca e esportes náuticos), em Praia Seca, 4º Distrito de Araruama - RJ. MAGNÍFICA BELEZA DE ENTORNO - DE FRENTE PARA A RAIA DE COMPETIÇÃO INTERNACIONAL DE KITESURF EM ARARUAMA. Localizada a 150,00 metros da Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), e a exatos 1.500,00 metros do Oceano Atlântico. INVESTIMENTO PARA VALORIZAÇÃO E RETORNO GARANTIDO - EM CONFORMIDADE COM A LEGISLAÇÃO AMBIENTAL E ADMINISTRATIVA A ÁREA ESTA DISPONÍVEL PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO MULTIFAMILIAR, NÁUTICO OU MULTIFINALITÁRIOS - Terreno totalmente plano com 8.510,00 metros quadrados, sem nenhuma necessidade de aterro, estando a mais de um metro de altura em relação a nível máximo da Lagoa de Araruama; medindo 215,00m de frente para a Rua Belém; 294,00m de frente para a Lagoa de Araruama; 74,00m pela lateral direita e 32,00m pela lateral esquerda. Este é um convite para aqueles que buscam um investimento distinto, com um cenário envolvente, potencial construtivo notável e a promessa de crescimento sustentado. Esta área apresenta-se como um quadro em branco para a concretização de empreendimentos inovadores, criativos e bem sucedidos. Obs: 1 - A área esta localizada em zona urbana do Município de Araruama, no Loteamento Balneário Praia Seca. A acessibilidade é facilitada pela Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), permitindo descomplicado acesso aos municípios turísticos de Araruama, Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - Inserida na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. Por sua área quadrada 8.510,00m2 é uma das poucas áreas, já urbanizada, disponível em Praia Seca, na orla da Lagoa de Araruama, autorizada para empreendimento imobiliário multifamiliar (potencial macro de até 42 unidades autônomas em condomínio), além das possibilidades para empreendimentos hoteleiros ou de vocação náutica, traduzindo-se, desta forma, em excelente oportunidade para investimento com foco empresarial. 3 - O entorno da área, o loteamento Balneário Praia Seca, é predominantemente composto por lotes de 600,00m², em sua maioria. De acordo com o zoneamento administrativo e ambiental local, é permitida uma taxa de ocupação de 30% do terreno, acrescida da possibilidade de construção de até dois pavimentos. Para erigir edificações em toda a região, é imperativo obter licen

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 100.000

    Terreno, 603 m²

    Avenida Colombo, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL / COMERCIAL 603,00m2 Ótima oportunidade! Vende-se terreno de 603,00m2 no conhecido Loteamento Balneário Praia Seca, localizado em Araruama - RJ - entre Saquarema, Arrail do Cabo e Cabo Frio. O imóvel possui localização privilegiada entre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Araruama, perfeitos para a prática de esportes náuticos e pesca artesanal. Com frente de 19,00 metros para a movimentada Avenida Colombo, que da acesso ao oceano; o terreno garante excelente visibilidade e inclui vocação residencial e comercial. Seus fundos, com 21,20 metros, levam à Rua Pindaremirim no mesmo loteamento e com acesso direto, também, a praia oceânica. A apenas 250 metros da praia, cinco minutos a pé, a futura residência terá fácil acesso às areias limpas próprias para banho e esportes. A Lagoa de Araruama está a cerca de 1.200,00 metros, oferecendo igualmente opções de pesca e esportes nauticos, em especial a prática de windsurf e kitsurf, sendo a raia de campenato mundial de kitesurf logo em frente. O terreno conta com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia -, com disponibilidade imediata para construção. Possui ainda rede elétrica, abastecimento de água e internet a cabo instalados. Adquira agora essa ótima oportunidade entre praias e lagoas. A região é muito procurada por turistas e novos moradores pela tranquilidade, clima ameno, belezas naturais e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Entre em contato para obter mais informações! Valor do IPTU respectivo ao ano de 2023 Obs: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está nserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol, desta forma, o entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, porém, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construtiva, isto é, projetos modernos e integrados ambientalment

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 110.000

    Terreno, 697 m²

    Rua Ribeirão, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL / COMERCIAL COM 697,75m2 Ótima oportunidade! Terreno com 697,75m2 no conhecido Loteamento Balneário Praia Seca, localizado em Araruama - RJ - entre Saquarema, Arrail do Cabo e Cabo Frio. Este imóvel, por localizar-se na Av. Colombo, via única de acesso ao oceano, incorpora a vocação residencial e comercial. Possui localização privilegiada entre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Araruama, perfeitos para a prática de esportes náuticos e pesca artesanal. Com frente de 22,00 metros e latral direita de 31,00, fazendo esquina com a Av. Colombo e a Rua Ribeirão, ambas com acesso ao oceano; o terreno garante excelente visibilidade. Complementado o perímetro da propriedade, tem de fundos 20,00 metros e lateral esquerda com 35,00m2. A apenas 220 metros da praia oceânica (praia do Dentinho), excelente para a pesca artesanal e esportes náuticos, e a 1.400,00 metros da lagoa de Araruama, oferecendo esta igualmente opções de pesca e esportes nauticos, em especial a prática de windsurf e kitsurf, sendo a raia de campenato mundial de kitesurf logo em frente a localidade. O terreno conta com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia -, com disponibilidade imediata para construção. Possui ainda rede elétrica, abastecimento de água e internet a cabo instalados. Adquira agora essa ótima oportunidade entre praias e lagoas. A região é muito procurada por turistas e novos moradores pela tranquilidade, clima ameno, belezas naturais e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Entre em contato para obter mais informações! Valor do IPTU referente ao ano de 2023 Obs: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está nserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, porém, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construtiva, isto é,

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 75.000

    Terreno, 600 m²

    Rua Perimirim, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    TERRENO RESIDENCIAL C/ 616,50m2 Ótima oportunidade! Terreno de 600,00m2 no Loteamento Balneário Praia Seca, localizado em Araruama RJ, entre Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio. O imóvel possui localização privilegiada entre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Araruama, perfeitos para a prática de esportes náuticos e pesca artesanal. Com frente de 20,00 metros para a Rua Perimirim, que dá acesso ao oceano, e 20,00 metros de fundos; com 30,00 metros pela lateral direita e 30,00 metros pela lateral esquerda. Neste terreno, a futura residência terá fácil acesso às praias límpidas e apropriadas para banho e esportes náuticos. A praia do oceano está a 700metros de distância, proporcionando opções de banho, pesca e esporte náuticos, e a Lagoa de Araruama está a cerca de 900,00 metros, oferecendo igualmente opções de pesca e esportes náuticos, em especial a prática de windsurf e kitesurf, sendo a raia de campeonato mundial de kitesurf logo em frente a esta localidade. O terreno conta com escritura definitiva, registro de imóveis e IPTU em dia, com disponibilidade imediata para construção. Possui ainda rede elétrica, iluminação púbica em led, abastecimento de água e internet a cabo. Adquira agora essa ótima oportunidade entre praias e lagoas. A região é muito procurada por turistas e novos moradores pela tranquilidade, clima ameno, belezas naturais e infraestrutura de comércio e serviços. Entre em contato para obter mais informações! Valor do IPTU para o ano de 2025 Obs: 1 - O terreno está localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - Está inserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecológico da Costa do Sol, desta forma, o entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construtiva, isto é, projetos modernos e integrados ambientalmente, especialmente quanto à implantação das construções, estas, na maioria dos casos, de centro de terreno. Por consequência, especialmente pela taxa de ocupação permitida, para cada terreno construído está sendo re

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 550.000

    Terreno, 3185 m²

    Rua dos Marajás, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    COM EXTENÇA FRENTE VOLTADA PARA O OCEANO Cinco terrenos altos e planos totalizando a área de 3.185,25 metros quadrados, sem nenhuma necessidade de aterro. Exímia área residencial estrategicamente localizada em zona urbana / litorânea de notável destaque cênico e ambiental. No loteamento Balneário Praia Seca, localizada entre o Oceano Atlântico e a Lagoa Vermelha, em Praia Seca, 4º Distrito de Araruama - RJ. Com localização à 120 metros do oceano, 1.650,00 metros da Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), e a exatos 1.900,00 metros da lagoa de Araruama em frente a raia de competição internacional de kitesuf. INVESTIMENTO PARA VALORIZAÇÃO E RETORNO GARANTIDO - EM CONFORMIDADE COM A LEGISLAÇÃO AMBIENTAL E ADMINISTRATIVA A ÁREA ESTÁ DISPONÍVEL PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR E HOTELEIRO. Este é um convite para aqueles que buscam um investimento distinto, com um cenário envolvente, potencial construtivo notável e a promessa de crescimento sustentado. Esta área apresenta-se como um quadro em branco para a concretização de empreendimentos inovadores, criativos e bem-sucedidos. Valor do IPTU para o ano de 2025 - cada um dos lotes Obs: 1 - A área está localizada em zona urbana do Município de Araruama, no Loteamento Balneário Praia Seca. A acessibilidade é facilitada pela Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), permitindo descomplicado acesso aos municípios turísticos de Araruama, Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - Inserida na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecológico da Costa do Sol. Por sua área quadrada total de 3.185,25 m2 os cinco lotes juntos - é uma das poucas áreas, já urbanizada, disponível em Praia Seca, na orla oceânica, autorizada para empreendimento imobiliário multifamiliar (potencial de até 15 unidades autônomas em condomínio), além das possibilidades para empreendimentos hoteleiros, traduzindo-se, desta forma, em excelente oportunidade para investimento com foco empresarial. 3 - O entorno da área, o loteamento Balneário Praia Seca, é predominantemente composto por lotes de 600,00m², em sua maioria. De acordo com o zoneamento administrativo e ambiental local, é permitida uma taxa de ocupação de 30% do terreno, acrescida da possibilidade de construção de até dois pavimentos. Para erigir edificações em toda a região, é imperativo obter licença ambiental e autorização para construção, bem como a aprovação do projeto construtivo. Dentro dessas diretrizes, a ocupação do bairro está sendo executada de maneira prudente e com aproveitamento exemplar, enfocando a qualidade construtiva. Esta abordagem se manifesta através de projetos modernos e harmoniosamente integrados ao ambiente, especialmente no que concerne à implantação das construções. A maioria das construções adot

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    R$ 70.000

    Terreno, 603 m²

    Avenida Colombo, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    *Terreno localizado na principal avenida de acesso ao oceano - Avenida Colombo - Balneário Praia Seca*Oferecemos um terreno incrível de 603,00m2 no Balneário Praia Seca, com 18m de frente e 33,50m nas laterais. O terreno tem topografia plana, recebe sol da manhã e ventos favoráveis, proporcionando ótima iluminação e ventilação para a futura residência. Com um passeio público de 9,00m, garante privacidade extra. A localização é perfeita, na Avenida Colombo, principal acesso ao oceano, a 450m da Estrada de Praia Seca e a 750m da deslumbrante Laguna de Araruama, ideal para pesca e esportes náuticos. A proximidade com a Lagoa Vermelha oferece paisagens deslumbrantes, águas cristalinas e propriedades terapêuticas, sendo um refúgio para amantes da natureza. A região é cientificamente e historicamente relevante, abrigando estromatólitos e a maior massa d#39;água salgada permanente do mundo, a Laguna de Araruama. Além disso, faz parte do caminho percorrido por Darwin, com uma herança cultural rica. Não perca a oportunidade, venha conferir! R$606,80 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO AO ANO DE 2024 Obs: Documentado (Escritura, RGI e IPTU). Imóvel inserido na APA de Massambaba - ZOC-H1. Taxa de ocupação de 30% (total permitido a edificar - pavimento térreo 180,90m2) e gabarito de 2 (dois) pavimentos. Para construção na localidade (toda região oceânica que abrange os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo), para qualquer terreno faz-se por necessário a providência da licença para construção (projeto) e licença ambiental; de forma que se torna imprescindível a Escritura de Compra e Venda devidamente registrada. Estas licenças são providenciadas, quando for o caso, diretamente junto à prefeitura da localidade do imóvel. Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. *Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias* Pontos Fortes: - Topografia plana. - Avenida Principal. - Local tranquilo. - Passeio público (área reservada a calçada) com 9,00 metros de largura. - Local servido por água encanada. - Local servido por energia elétrica. - Disponibilidade de serviços de dados (internet). - Servido por coleta pública de resíduos domésticos. - Residências no entorno. - Fácil acesso à sede do município de Araruama e aos municípios de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio. Inclusive ao aeroporto internacional de Cabo Frio.

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    R$ 120.000

    Terreno, 694 m²

    Rua Jucurua, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    *Excelente terreno a apenas 400 metros do Oceano na Praia do Dentinho* Oportunidade, terreno plano com generosa metragem de 694,65m2, totalmente murado com blocos e padrão de energia. Localizado em uma rua reservada, na praça de retorno, proporciona privacidade e tranquilidade. Situado próximo à deslumbrante Lagoa Vermelha, ideal para pesca e apreciação das salinas da região. Nas proximidades, você encontrará algumas pousadas renomadas, como Casa do Inspetor, Verde Mar e Sal Tropical, oferecendo opções de qualidade para quem deseja explorar a área. Não deixe de visitar o Mirante da Loira, um local encantador onde é possível desfrutar de música à beira-mar enquanto saboreia um delicioso peixinho frito. Com localização privilegiada, o terreno está a apenas 6 km da sede do município e do Centro de Praia Seca, que oferece uma infraestrutura completa com comércio, opções de lazer e uma excelente gastronomia. Além disso, você estará próximo à cristalina Laguna de Araruama. Não perca a oportunidade de construir o sonho da casa de praia! R$418,53 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO AO ANO DE 2025 Obs: Documentado (Escritura, RGI e IPTU). Imóvel inserido na APA de Massambaba - ZOC-H1. Taxa de ocupação de 30% (total permitido a edificar - pavimento térreo 208,39m2) e gabarito de 2 (dois) pavimentos. Para construção na localidade (toda região oceânica que abrange os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo), para qualquer terreno faz-se por necessário a providência da licença para construção (projeto) e licença ambiental; de forma que se torna imprescindível a Escritura de Compra e Venda devidamente registrada. Estas licenças são providenciadas, quando for o caso, diretamente junto à prefeitura da localidade do imóvel. Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos a possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. *Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias* Pontos Fortes: - Topografia plana. - Murado. - Passeio público (área reservada a calçada) com 3,00 metros de largura. - Local servido por água encanada. - Local servido por energia elétrica. - Disponibilidade de serviços de dados (internet). - Servido por coleta pública de resíduos domésticos. - Residencias no entorno. - Fácil acesso à sede do município de Araruama e aos municípios de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio. Inclusive ao aeroporto internacional de Cabo Frio.

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    R$ 100.000

    Terreno, 572 m²

    Rua Doutor Leal, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    *Beliíssimo terreno, pertinho do oceano - Praia do Dentinho* Oportunidade imperdível para adquirir um terreno incrível em Balneário Praia Seca! Este lindíssimo terreno, a apenas 150 metros do oceano na Praia do Dentinho, é totalmente murado, possui 572,00m2, com medidas de 23,13m de frente, 22,00m nos fundos, 29,50m pelo lado direito e 22,50m pelo lado esquerdo. A topografia é plana, com vizinhos em uma das laterais e nos fundos. Sua localização única, entre o oceano e a Lagoa Vermelha, oferece o melhor dos dois mundos para quem sonha em ter uma casa de praia sem a agitação das altas temporadas. Apesar da proximidade com o mar, está em uma rua oposta à praia, proporcionando tranquilidade e privacidade aos futuros proprietários. Araruama, conhecida pelas belas paisagens da Laguna de Araruama, tem uma extensa região oceânica em Praia Seca, com pequenas lagoas como Pitanguinha, Pernambuca e Vermelha, com uma rica história relacionada à era do Ouro Branco (Era do Sal). O terreno está na primeira entrada para o oceano, facilitando o deslocamento até a sede do município de Araruama e o Centro Comercial de Praia Seca, onde você poderá desfrutar de excelente culinária, bons mercados, visitar o calçadão cultural e o famoso Ferry Boat. Não perca essa oportunidade única! R$499,43 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO AO ANO DE 2025 Obs: Documentado com escritura definitiva, RGI e IPTU. Imóvel inserido na APA da Massambaba - ZOC H1. Taxa de ocupração de 30% (total permitido è edificar - pavimento térreo 171,60m2) e gabarito máximo de 2 (dois) pavimentos. Para construção na localidade (toda região oceânica que abrange os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo), para qualquer terreno faz-se por necessário a providência da licença para construção (projeto) e licença ambiental; de forma que se torna imprescindível a Escritura de Compra e Venda devidamente Registrada. Estas licenças são providenciadas, quanto for o caso, diretamente junto à prefeitura da localidade do imóvel. Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. *Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias* Pontos Fortes: - Topografia alta e plana (em relação ao logradouro). - Totalmente murado (bloco). - Rua reservada. - Local tranquilo. - Passeio público (área reservada - calçada de 3 metros de largura). - Local servido por energia elétrica. - Local servido por água encanada. - Disponibilidade de serviços de dados (internet). - Servido por coleta pública de res

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 130.000

    Terreno, 736 m²

    Rua Pindaremirim, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    *Magnífico Terreno a 500m do Oceano - Balneário Praia Seca* Este terreno deslumbrante possui duas frentes, situado na segunda quadra do oceano, com uma área generosa de 736,00m2. São 20m de frente para a Rua Pindaremirim, 20m de frente para a Rua Carnaúba, 36m na lateral esquerda e 38m na lateral direita. A topografia plana destaca-se, e a rua, elevada em relação às demais, sendo paralela à Avenida Colombo, a única via de acesso à Praia do Dentinho. A região oferece charmosas pousadas, como Verde Mar e Sal Tropical. Para os apreciadores de música ao vivo à beira-mar, o Mirante a Loira é uma opção encantadora, permitindo desfrutar de peixes frescos ou adquiri-los para preparar em casa com a família. Com fácil acesso à sede do município e ao Centro de Praia Seca, locais com ampla variedade de bares, restaurantes e toda a estrutura comercial. Ah... não podemos esquecer do charmoso passeio de Ferry Boaty (Praia Seca x Araruama). Venha Conferir! R$621,27 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO ANO 2025 Obs: Documentado (Escritura, RGI e IPTU). Imóvel inserido na APA de Massambaba - ZOC-H1. Taxa de ocupação de 30% (total permitido a edificar - pavimento térreo 220,80m2) e gabarito de 2 (dois) pavimentos. Para construção na localidade (toda região oceânica que abrange os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo), para qualquer terreno faz-se por necessário a providência da licença para construção (projeto) e licença ambiental; de forma que se torna imprescindível a Escritura de Compra e Venda devidamente registrada. Estas licenças são providenciadas, quando for o caso, diretamente junto à prefeitura da localidade do imóvel. Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos a possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. *Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias* Pontos Fortes: - Topografia plana. - Murado. - Passeio público (área reservada a calçada) com 3,00 metros de largura. - Local servido por água encanada. - Local servido por energia elétrica. - Disponibilidade de serviços de dados (internet). - Servido por coleta pública de resíduos domésticos. - Residencias no entorno. - Fácil acesso à sede do município de Araruama e aos municípios de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio. Inclusive ao aeroporto internacional de Cabo Frio.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 110.000

    Terreno, 574 m²

    Estrada de Praia Seca, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    TERRENO - ESTRADA DA PRAIA SECA - RESIDENCIAL / COMERCIAL COM 574,60,00M2 Oportunidade comercial ou residencial! Terreno com 574,60m2 localizado no bairro Balneário, no conhecido loteamento Balneário Praia Seca, em Araruama - Rj. Localizado entre Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio. O terreno possui localização privilegiada e vocação comercial por estar de frente para a movimentada rodovia Rj-102 (Estrada da Praia Seca). Medindo 18,02 metros de frente para a rodovia Rj-102 (Estrada da Praia Seca) e 18,00 metros na linha dos fundos; com 31,50 pela lateral direita e 32,35 pela lateral esquerda. A apenas 180 metros das águas claras e tranquilas da Lagoa de Araruama, excelente para a prática de pesca artesanal e esportes náuticos, em especial windsurf e kitesurf, sendo a raia onde ocorre o campeonato mundial de kitesurf, em Araruama, localizada em frente a localidade. Distancia-se, ainda, a 1.500,00 metros da praia oceânica local (praia do dentinho), com sua extensa faixa de areias brancas e ondas perfeitas para a prática de esportes como surf, kitesurf e pesca artesanal. O terreno conta com escritura definitiva de compra e venda, registro de imóveis e iptu em dia, disponível para construção imediáta. Possui, ainda, disponibilidade de rede elétrica, abastecimento de água tratada e internet a cabo, bem como a coleta periódica de resíduos domésticos, feita pela administração municipal. Adquira agora essa ótima oportunidade entre praias e lagoas. A região é muito procurada por turistas e novos moradores pela tranquilidade, clima ameno, belezas naturais e infraestrutura de comércio e serviços. Entre em contato para obter mais informações, ou venha conhecer pessoalmente a localidade! Valor do IPTU referente ao ano de 2023 Obs: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está nserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol, desta forma, o entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, porém, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construtiva, isto é, projetos modernos e integra

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 100.000

    Terreno, 600 m²

    Rua Ladário, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! VENDE-SE TRÊS TERRENOS JUNTOS AO MAR - R$ 100.000,00 CADA! Disponibilidade de três terreno à venda no Loteamento Balneário Praia Seca, com 600,00m2 cada um deles, localizado em Praia Seca, Araruama - RJ. Os terrenos são sequenciais e possuem localização privilegiada ao lado da Área de Proteção Ambiental, junto o Oceano Atlântico e próximos a Lagoa Vermelha, perfeitos para a prática de esportes náuticos e pesca artesanal. Medindo 20,00 metros de frente e fundos e com 30.00 metros nas laterais. Localiza-se ainda a 1.700,00 metros da lagoa de Araruama, oferecendo esta igualmente opções de pesca e esportes nauticos, em especial a prática de windsurf e kitsurf, sendo a raia de campenato mundial de kitesurf logo em frente a localidade. Os terrenso contam com Escritura Definitiva de Compra e Venda e registro de imóveis (RGI), com disponibilidade imediata para construção. Possui ainda rede elétrica, abastecimento de água e internet a cabo instalados. Disponíveis para negociação juntos ou separadamente. Adquira agora essa ótima oportunidade entre praias e lagoas. A região é muito procurada por turistas e novos moradores pela tranquilidade, clima ameno, belezas naturais e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Entre em contato para obter mais informações! Valor do IPTU referente ao ano de 2023 Obs: 1 - Os terrenos estão localizados em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está inserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, porém, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construtiva, isto é, projetos modernos e integrados ambientalmente, especialmente quanto à implantação das construções, estas, na maioria dos casos, de centro de terreno. Por conseqüência, especialmente pela taxa de ocupação permitida, para cada terreno construído está sendo reservada g

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 70.000

    Terreno, 616 m²

    Rua Pindaremirim, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL C/ 616,50m2 Ótima oportunidade! Terreno de 616,50m2 no conhecido Loteamento Balneário Praia Seca, localizado em Araruama - RJ - entre Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio. O imóvel possui localização privilegiada entre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Araruama, perfeitos para a prática de esportes náuticos e pesca artesanal. Com frente de 18,50 metros para a Rua Pindaré Mirim, que da acesso ao oceano, e 18,00 metros de fundos; com 37,00 metros pela lateral direita e 31,00 metros pela lateral esquerda. A apenas 850 metros da praia do oceano, vinte minutos a pé. Neste terreno, a futura residência terá fácil acesso às praias límpidas e apropriadas para banho e esportes náuticos. A Lagoa de Araruama está a cerca de 600,00 metros, oferecendo igualmente opções de pesca e esportes náuticos, em especial a prática de windsurf e kitesurf, sendo a raia de campeonato mundial de kitesurf logo em frente a esta localidade. O terreno conta com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia -, com disponibilidade imediata para construção. Possui ainda rede elétrica, abastecimento de água e internet a cabo instalados. Adquira agora essa ótima oportunidade entre praias e lagoas. A região é muito procurada por turistas e novos moradores pela tranquilidade, clima ameno, belezas naturais e infraestrutura de comércio e serviços. Entre em contato para obter mais informações! Valor do IPTU referente ao ano de 2023 Obs: 1 - O terreno está localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está inserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecológico da Costa do Sol, desta forma, o entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construtiva, isto é, projetos modernos e integrados ambientalmente, especialmente quanto à implantação das construções, estas, na maioria dos casos

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 110.000

    Terreno, 604 m²

    Avenida Colombo, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


    Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL COM 604,00m2 Ótima oportunidade para sua casa de praia! Vende-se terreno de 604m2, plano e em localização privilegiada no Loteamento Balneário Praia Seca, próximo às praias oceânicas e Lagoa de Araruama. O imóvel possui 604,00m2 de área total e frente com 19,00 metros para a Rua Outeiro, via de fluxo local do loteamento. Encontra-se em região valorizada, devido à proximidade com o mar e centros turísticos. A apenas 200 metros das areias da praia do Dentinho, ótima para lazer, pesca e esportes radicais; o terreno é ideal para construção de imóvel residencial ou comercial voltado ao turismo. Os futuros moradores desfrutarão de acesso fácil ao mar e à tranquila Lagoa de Araruama, ponto turístico de grande beleza natural da região dos lagos. Com localização estratégica entre as praias de Saquarema e Araruama, a região apresenta forte valorização devido à alta demanda por imóveis próximos ao mar e a implementação urbana que vem ocorrendo em toda a região, fruto dos royalties do petroleo distribuidos aos municípios litorâneos da região, o que vem trazendo grande valorização aos imóveis locais. Adquira agora essa oportunidade de investimento em um terreno já pronto para construção. Com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia. Disponibilidade de rede elétrica, abastecimento de água e internet cabo e coleta de resíduos urbanos pela administração local. Venha conhecer esta ótima oportunidade! Valor do IPTU respectivo ao ano de 2023 Obs: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está nserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, porém, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construtiva, isto é, projetos modernos e integrados ambientalmente, especialmente quanto à

    0 quartos 0 sem vaga