16 imóveis à venda em Formoso do Araguaia

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R$ 140.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

Formoso do Araguaia - TO

Fazenda 4.840 há (1.000 alqueires) Você está em busca de uma fazenda espetacular, com uma localização privilegiada e um potencial produtivo incrível Então você precisa conhecer essa incrível fazenda para venda com expansão consolidada, em TO. Com uma área total de 4.840 hectares, essa propriedade é simplesmente impressionante. Essa fazenda é perfeita para quem busca investir em agricultura ou pecuária em larga escala. Com um projeto produtivo de grãos já iniciado em 200 hectares, essa propriedade possui um índice pluviométrico compatível e solo excelente, com baixo índice de pedra. Além disso, são 48 divisões de pastos em brachiarão, atualmente com mais de 6.000 cabeças de gado. Também é muito bem servida de água, contando com 10 represas, 2 córregos, 3 nascentes e 2 poços artesianos com uma vazão de 15 mil litros por hora. Além disso, está localizada muito próxima de 2 jazidas de calcário e a apenas 40 km de uma cidade recolhedora de grãos. E não para por aí! A propriedade conta com uma casa sede, casas para funcionários, 2 currais completos e um retiro de manuseio pecuário. E a localização também é excelente, a apenas 110 km de Gurupi, 350 km de Palmas e 600 km de Goiânia. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda espetacular, com um potencial produtivo incrível. Entre em contato comigo para mais informações sobre o valor do imóvel e formas de pagamento. Não deixe essa chance escapar, essa fazenda pode ser sua! Tratativas sobre o preço e formas de pagamentos somente comigo. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma área com alto potencial de aproveitamento para a lavoura de soja, milho e outros projetos produtivos. A propriedade possui 90% de sua área apta para o cultivo, com solo fértil, topografia plana e clima favorável. A propriedade também conta com uma boa logística, com acesso fácil a rodovias e mercados. A propriedade é uma das mais produtivas da região, com safras cheias e rentáveis. É uma oportunidade imperdível para quem quer investir em uma atividade lucrativa e sustentável.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 8.400.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 70 m²

Formoso do Araguaia - TO

*🌾🐄FAZENDA NO VALE DO ARAGUAIA🐄🌾* Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada no Vale do Araguaia, com características ideais para atividades agropecuárias. 🌾 ÁREA TOTAL: A propriedade abrange uma área de 70 alqueires, sendo 50 alqueires já formados e prontos para uso. 🌱 APROVEITAMENTO: Dos 50 alqueires formados, é possível destinar essa área para a prática de atividades agrícolas, como lavoura. 🏡 ESTRUTURA: A fazenda conta com uma casa, curral, energia elétrica, poço artesiano e um córrego próximo, proporcionando facilidades para o manejo do gado e o abastecimento de água. 🌧️ ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: A região apresenta um índice pluviométrico que varia de 1800 a 2200 mm por ano, proporcionando um regime de chuvas favorável para o desenvolvimento das culturas e a manutenção das pastagens. 🌱 TEOR DE ARGILA: O teor de argila do solo varia de 26% a 29%, indicando boas condições para o cultivo de diferentes culturas. 💰 VALOR: O valor da propriedade é de R$ 8.400.000,00, oferecendo uma oportunidade atrativa para investidores no setor agropecuário. 🤝 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estão disponíveis condições de pagamento com entrada mais parcelamento em 1 + 1, facilitando o acesso à propriedade. Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 98495-2293 - Creci J-2802-TO.

70 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 29.770.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 229 m²

Formoso do Araguaia - TO

🌱Fazenda no vale do Araguaia🌱 Localizada a 29 km da cidade, sendo 19 km de asfalto e 10 km de estrada de chão, sem pontes no trajeto. A estrada é de boa qualidade. A fazenda está a apenas 22 km do armazém da Frísia. A propriedade possui uma área total de: 229 alqueires, dos quais 455 hectares estão sendo plantados há 6 anos, e há a possibilidade de abrir mais 100 hectares para cultivo. Além disso, conta com um barracão de 660 metros quadrados. As construções incluem uma casa sede com piscina e churrasqueira, duas casas para funcionários e um alojamento com 2 quartos. A fazenda também possui uma caixa d água de 10.000 litros e uma represa. O índice pluviométrico na região varia de 1800 a 2300 mm por ano, o que é favorável para a produção. O teor de argila do solo está entre 28% e 33%. A fazenda possui uma boa disponibilidade de água e todo o terreno é drenado, tornando-a adequada para a integração de lavoura e pecuária. Valor total: R$ 29.770.000,00. Valor por alqueire: R$ 130.000,00, e as condições para pagamento são: entrada de 50% e parcelamento em 1 e 2 anos. Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 98495-2293 - Creci J-2802-TO.

229 m² 9 quartos 7 banheiros sem vaga

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R$ 25.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 198 m²

Formoso do Araguaia - TO

🌱FAZENDA A VENDA NO ESTADO DO TOCANTINS🌱 Região do vale do Araguaia(Fazenda produtiva) *Área total:* 198,69 alqueires/961,69 hectares 121 alqueires/590 hectares formados e divididos em 30 pastos todos com acesso à água (10 represas ou cacimbas) *BENFEITORIAS:* 01 casa de patrão 01 barracão de aproximadamente 600m² 01 curral bem estruturado Poço artesiano e caixa d água em taça Energia elétrica Internet (Wi-Fi) Quartos com ar-condicionado *Índice pluviométrico:* 2000 a 2200mm anual *LOCALIZAÇÃO:* 20km do asfalto 78km de Dois Irmãos do Tocantins 65km de Divinópolis do Tocantins 125km de Paraíso do Tocantins 210km do aeroporto de Palmas 65km dos armazéns de grãos da Frísia Batavo 💰*VALOR: R$25.000.000,00*💰 Forma de pagamento a combinar. Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 98495-2293 - Creci J-2802-TO.

198 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 60.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 750 m²

Formoso do Araguaia - TO

🌱🐄*EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO TOCANTINS.*🐄🌱 *Localização:* VALE DO ARAGUAIA, região de safra e safrinha. Área Total: ✅750 alqueires (3.630 hectares) *Aproveitamento:* ✅300 alqueires em pasto (1.452 hectares) ✅300 alqueires para plantio em um talhão (1.452 hectares) ✅2.000 hectares para plantio *Documentação:* ✅Toda documentação em ordem para transferência *Logística:* ✅17 km de distância do asfalto ✅152 km de distância de Palmas-TO *Índice pluviométrico:* ✅Variação de 2.000 mm a 2.300 mm *Solo:* ✅Cascalho chumbinho ✅Barro vermelho ✅Argila com teor acima de 30% ✅Presença de rio dentro da propriedade *Benfeitorias:* ✅Sede ✅Casa de vaqueiro ✅4 alojamentos ✅Galpão novo ✅Curral ✅Toda a propriedade cercada *Preço:* 💰R$60.000.000 (Sessenta milhões de reais) 💰R$80.000 (Oitenta mil reais) por alqueire *Condições de Pagamento:* ✅A combinar. Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 98495-2293 - Creci J-2802-TO.

750 m² 9 quartos 7 banheiros 1 vaga

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R$ 7.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 97 m²

Formoso do Araguaia - TO

🌾Fazenda no Vale do Araguaia🌾 Localização: A 36 km da cidade de Goianorte (estrada boa) A 42 km da cidade de Dois Irmãos (estrada boa) Características da Fazenda: Área: 97 alqueires Dupla aptidão: Agricultura e criação de gado Grande área disponível para lavoura 65 alqueires em pastos com as seguintes gramíneas: Braquiária, Mombaça, Quicuio, Andropogon Toda plana Possibilidade de plantio conforme legislação vigente 3 represas Boa disponibilidade de água Curral com embarcador Várias divisórias Estruturas: Casa sede em ótimas condições Casa do vaqueiro Condições de pagamento: 💰Valor: R$7.000.000,00💰 (Sete milhões de reais) Entrada de 60% mais dois milhões de reais Prazo de um ano Pagamento em arrobas de boi Documentação toda ok. Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 98495-2293 - Creci J-2802-TO.

97 m² 4 quartos 3 banheiros sem vaga

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R$ 35.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 211 m²

Formoso do Araguaia - TO

Próximo ao Formoso do Araguaia - Fazenda com 1268 hectares, dupla aptidão. Área com potencial agrícola e pecuário. Casa sede, casa de peão, curral, galpão para máquinas agrícolas, toda cercada. Atualmente, 211 hectares cultivados, com histórico de 300 hectares plantados por 5 anos. Área potencial para abrir mais 164 hectares, com solo calcariado, gesso e super simples. Propriedade com 60% da área total para plantio. Solo de barro vermelho e preto, cascalho chumbinho. Maior parte plana, com pouquíssimas ondulações. Argila de 30% a 50%. Recursos hídricos: córrego, 01 represa, 01 lago dentro da área, grande potencial para implantar pivô, licença de outorga d água em mão. Índice pluviométrico de 1600 mm. Valor: R$ 35.000.000,00. Aceita proposta. Condição de pagamento: a combinar, podendo parcelar em 3 pagamentos. Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 9957-8837 - Creci J-2802-TO.

211 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 3 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 hectares - Foto 4

R$ 950.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 hectares

Formoso do Araguaia - TO

FAZENDA A VENDA EM TOCANTINS - BACIA DO ARAGUAIA 29. 739 hectares Área de projeto plantando 6.000 hectares Pastagem nativa 7.000 equitares 2.000 hectares de pasto formado no quicuia OBS podendo chegar a 15.000 mil equitares de projeto irrigado Fazenda possui secador, balança, silos para armazenar o suficiente para toda produção da fazenda Câmera fria para estoque de feijão Sistematizado, com produção de arroz na fazenda hoje e de 120 saco de arroz por hectares, Produção de soja para sementes e de 65 sacos por hectare 25 km da cidade Índice de chuva anual de 2.000 a 2200 mm ano 100% documentada Valor - R$ 950.000.000,00 milhões de reais IMOBILIÁRIA NOVO TEMPO, UM NOVO CONCEITO EM REALIZAR O SEU SONHO ! * SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. NÃO PERCA MAIS TEMPO E AGENDE JÁ UMA VISITA FAZENDAS É COM O ESPECIALISTA DO BRASIL CRECI 32.030-J

3 hectares

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R$ 3.740.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 164 m²

Formoso do Araguaia - TO

Localização: Formoso do Araguaia, Tocantins Área total: 164,56 Hectares (34 Alqueirões ) Aptidão Pecuária Área toda aberta em pastagens com divisões de pastos e corredor central. Capacidade para 250 cabeças de gado na época da seca. Em tempos de chuva a capacidade vai para 350 cabeças, em pastos rotacionados e manejo estratégico. Área com aproveitamento excelente para um confinamento, devido a logística estratégica. Altitude: 240 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra avermelhada e Terra amarela, todas corrigidas com calcário e nutrientes. Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Várias nascentes nas áreas em toda APP, condições de fazer um espelho de água até 20 mil MT² Pastos abastecido por sistema de bomba e poço semi-artesiano Logística: 1,5 Km do asfalto 5 Km da sede do municipio Muito Próxima do leilão, Muito Próxima do Calcário Logística fantástica, fazenda excelente para confinamento. Benfeitorias: Casa sede, Energia elétrica, Curral com balança, poço semiartesiano, Bebedouros e cercas em bom estado. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 22.728,00 Preço por Alqueirão: R$ 110.000,00 Preço total: R$ 3.740.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Fácil negociação, aceita permuta em imóveis Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Churrasqueira Curral Energia elétrica Pasto Poço artesiano Pomar Rua asfaltada Mais informações em www.luizpereira.com.

164 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 1327 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 1327 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 1327 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 1327 hectares - Foto 4

R$ 35.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1327 hectares

Formoso do Araguaia - TO

Localização: FORMOSO DO ARAGUAIA, TOCANTINS Área total: 1.327,2 Hectares (274 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 1.883 Hectares de pasto Safra e Safrinha Reserva legal: 556.6 hectares Área de aproveitamento: 1.000 Hectares em lavoura de soja, porém tá plantando só 220 hectares Safra e safrinha Altitude: 240 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28% à 40% Tipo de Solo: Terra mácia e cascalho e chumbinho Recursos hídricos: Rica em água com capacidade pra irrigação ou pivôs Beira Rio Formoso Famoso Lago com sistema de irrigação ou pivôs Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano Logística: 30 km da cidade Formoso do Araguaia TO 15 km do asfalto estrada boa 100 Km da cidade Gurupi TO Tá muito próximo do calcário Próximo dos secadores e armazenamentos da região com logística de primeiro mundo Benfeitorias: Casa sede Casa de funcionário Energia elétrica Barracão simples pra máquinas Curral com embarcador Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$26.371,00 Preço por Aqueirão:R$ 127.737,00 Preço Total: R$35.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e mais uma a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

1327 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 1383 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 1383 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 1383 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 1383 hectares - Foto 4

R$ 38.595.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1383 hectares

Formoso do Araguaia - TO

Localização: Formoso do Araguaia-TO Área total: 1.383,70 Hectares (285,8 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 532,4 hectares formados em pastagens capins (Andropogon, braquiara, quícuio e Mombaça); 281 hectares a serem limpos, toda terra de primeira qualidade, vegetação de aroeira, ipê, Angico, Macaúba, grande parte dessa área já foi pastagens, atualmente se encontra juquirado, licença em fase final de liberação junto a Naturatins Área de aproveitamento p/ agricultura excelente Altitude: 240 Metros Topografia: Muito Plana Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra amarela avermelhada, terra vermelha e terra preta Índice pluviométrico: 1.750 mm à 1.850 mm por ano Recursos Hidricos: Nascentes Duas represas Reservatório de 300 mil litros com (poço artesiano), que abastece todos os bebedouros dos pastos Logística: 21 Km da sede do municipio, sendo 16 km de asfalto e 5 km de chão (estrada cascalhada excelente); Muito próximo do Calcário a fazenda está ao lado de duas indústrias de calcário, uma à (100 metros) e outra à (3 km da fazenda). Indústria de fertilizantes a ser inaugurada até Dezembro 2022, Massari Mineração, à 6 km da fazenda. Armazém e secador à 10 km da fazenda. Benfeitorias: Casa sede Alojamento Energia elétrica Barracão p/ nutrição, Curral todo na madeira de lei e Documentação: 100% Regularizada Preço por hectare: R$ 27.892,00 Preço por Alqueire: R$ 135.000,00 Preço total: R$ 38.595.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Lavoura Poço artesiano Mais informações em www.luizpereira.com.

1383 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 1247 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 1247 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 1247 hectares - Foto 3

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R$ 38.640.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1247 hectares

Formoso do Araguaia - TO

Localização: FORMOSO DO ARAGUAIA, TOCANTINS Área total: 1.246,7 Hectares (257,44 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 300 Hectares plantando soja atualmente (arrendado), 145,2 hectares sendo preparados para próxima safra. Altitude: 240 Metros Topografia: Plana e Semi-plana Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra amarela e terra vermelha argilosa Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano Recurso Hidrícos: 03 nascentes de água perene, poço artesiano. Logística: 15 Km da sede do municipio de Formoso do Araguaia-TO, 2 Km do Asfalto, 70 Km da sede do municipio de Gurupi-TO Benfeitorias: Casa sede boa com piscina, casa de funcionario, energia eletrica, barracão simples, Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 30.992,00 Preço por ALQUEIRÃO: R$150.093,00 Preço total: R$ 38.640.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Piscina Poço artesiano Mais informações em www.luizpereira.com.

1247 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 468 hectares - Foto 1

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Fazenda-Sítio-Chácara, 468 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 468 hectares - Foto 4

R$ 5.821.200

Fazenda-Sítio-Chácara, 468 hectares

Formoso do Araguaia - TO

Localização: FORMOSO DO ARAGUAIA, TOCANTINS Área total: 467,57 Hectares (97,02 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: excelente área para criação de gado, cerca de divisa toda revisada e reformada no arame liso cerca nova de divisão interna, tipo de capins, brachiara ,angropogon Safra e Safrinha Área de aproveitamento: Lavoura Altitude: 240 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28% à 38% Tipo de Solo: Terra amarela macia e terra vermelha com índice de cascalinho chumbinho. Recursos hídricos: 2 represas maiores 3 cacimbas Índice pluviométrico: 1.750 mm à 1.900 mm por ano Logística: Localização privilegiada 22 km de Figueiropolis (sendo 15 de chão estada boa e 7 km pelo asfalto -153 ) 47 km de Formoso do Araguaia 49,5 km de Gurupi Benfeitorias: Casa sede nova com 2 quartos, sala/cozinha, garagem e area de serviço Energia elétrica Internet Curral Poço Artesiano Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$12.397,00 Preço por Aqueirão:R$60.000,00 Preço Total: R$5.821.200,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano Mais informações em www.luizpereira.com.

468 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 10.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 401 m²

Formoso do Araguaia - TO

Localização: Formoso do Araguaia, Tocantins Área total: 401,72 Hectares (83 Alqueirões) Dupla Aptidão Área toda aberta em pastagens com 12 divisões de pastos Área com aproveitamento para agricultura Reserva legal 35% da área total Altitude: 240 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada com cascalinho chumbinho Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e margeando lago muito bom de água Logística: Muito próxima do asfalto Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, curral e cercas. Documentação: 100% Regularizada. GEO. CAR. Titulada e Escriturada Preço por hectare: R$ 24.893,00 Preço por Alqueirão: R$ 120.482,00 Preço total: R$ 10.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Energia elétrica Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

401 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 692 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 692 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 692 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 692 hectares - Foto 4

R$ 10.725.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 692 hectares

Formoso do Araguaia - TO

Localização: FORMOSO DO ARAGUAIA, TOCANTINS Área total: 692,12 Hectares (143 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 339 Hectares de pasto, mais 97 Hectares já licenciada para abrir Área de aproveitamento: Lavoura de soja Safra e safrinha Altitude: 240 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28% à 40% Tipo de Solo: Terra mácia e cascalho e chumbinho Recursos hídricos: Rio Lago Boa de água Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano???? Logística: Logística boa 35 km do asfalto Benfeitorias: Casa sede Casa fr funcionário Energia elétrica Curral Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$15.496,00 Preço por Aqueirão:R$ 75.000,00 Preço Total: R$10.725.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e mais uma a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

692 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.500.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 100000 hectares

Formoso do Araguaia - TO

Fazenda de 100 mil ha no Vale do Rio Formoso - TO. Pode ser usada para plantação de soja, pecuária e reflorestamento. Área total - 100.000 ha;Área formada em pastagens - 60.000 ha;Área de reserva ambiental - 40.000 ha;Área própria para lavoura de soja - 50.000 ha;Tipos das pastagens: Mombança, Andropologon e Quicuio. Com capacidade para 50.000 bovinos adultos.Vegetação: matas, cerrado, campo, varjão e matas ciliares.Tipo de solo: lato solos, pretos nas áreas de cultura, vermelho e amarelo nos campos e cerrados, e cascalho chumbinho, os varjões predominam terras mistas com areia, preta e branca. Teor de argila: 25, 30 , 35%;Topografia: 90% plana com pequenas declividades;Recursos hídricos: 60 km as margens do rio de grande porte, 4 rios menores, 100 represas, lagos naturais e nascentes.Densidade pluviométrica: 2000 a 2200 mm;Benfeitorias: casa sede, casa de funcionários, curral completo e mais 13 retiros, todos com casas currais completos para movimentação de bovinos. Há também uma pista de pouso com 1,2 km;Preço de venda: R$ 1.500.000.000,00 (um bilhão e quinhentos milhões de reais).APROVEITE ESSA OPORTUNIDADEPS IMÓVEIS | (83)98785-6112 ou (83)3576-7337 JSEspecialista em imóveis rurais. Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023

100000 hectares 1 banheiro

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