Fazenda à venda, 4675700m²

Descrição do imóvel

Localização: FORMOSO DO ARAGUAIA, TOCANTINS

Área total: 467,57 Hectares (97,02 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: excelente área para criação de gado, cerca de divisa toda revisada e reformada no arame liso cerca nova de divisão interna, tipo de capins, brachiara ,angropogon

Safra e Safrinha

Área de aproveitamento: Lavoura

Altitude: 240 metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 28% à 38%

Tipo de Solo: Terra amarela macia e terra vermelha com índice de cascalinho chumbinho.

Recursos hídricos:

2 represas maiores

3 cacimbas

Índice pluviométrico: 1.750 mm à 1.900 mm por ano

Logística:

Localização privilegiada

22 km de Figueiropolis (sendo 15 de chão estada boa e 7 km pelo asfalto BR-153 )

47 km de Formoso do Araguaia

49,5 km de Gurupi

Benfeitorias:

Casa sede nova com 2 quartos, sala/cozinha, garagem e area de serviço

Energia elétrica

Internet

Curral

Poço Artesiano

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$12.397,00

Preço por Aqueirão:R$60.000,00

Preço Total: R$5.821.200,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Mais informações em www.luizpereira.com.br