Fazenda à venda com 9 quartos, 750m²

Descrição do imóvel

🌱🐄*EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO TOCANTINS.*🐄🌱

*Localização:*

VALE DO ARAGUAIA, região de safra e safrinha.

Área Total:

✅750 alqueires (3.630 hectares)

*Aproveitamento:*

✅300 alqueires em pasto (1.452 hectares)

✅300 alqueires para plantio em um talhão (1.452 hectares)

✅2.000 hectares para plantio

*Documentação:*

✅Toda documentação em ordem para transferência

*Logística:*

✅17 km de distância do asfalto

✅152 km de distância de Palmas-TO

*Índice pluviométrico:*

✅Variação de 2.000 mm a 2.300 mm

*Solo:*

✅Cascalho chumbinho

✅Barro vermelho

✅Argila com teor acima de 30%

✅Presença de rio dentro da propriedade

*Benfeitorias:*

✅Sede

✅Casa de vaqueiro

✅4 alojamentos

✅Galpão novo

✅Curral

✅Toda a propriedade cercada

*Preço:*

💰R$60.000.000 (Sessenta milhões de reais)

💰R$80.000 (Oitenta mil reais) por alqueire

*Condições de Pagamento:*

✅A combinar.

Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 98495-2293 - Creci J-2802-TO.