Fazenda à venda com 9 quartos, 229m²

Descrição do imóvel

🌱Fazenda no vale do Araguaia🌱 Localizada a 29 km da cidade, sendo 19 km de asfalto e 10 km de estrada de chão, sem pontes no trajeto. A estrada é de boa qualidade. A fazenda está a apenas 22 km do armazém da Frísia. A propriedade possui uma área total de: 229 alqueires, dos quais 455 hectares estão sendo plantados há 6 anos, e há a possibilidade de abrir mais 100 hectares para cultivo. Além disso, conta com um barracão de 660 metros quadrados. As construções incluem uma casa sede com piscina e churrasqueira, duas casas para funcionários e um alojamento com 2 quartos. A fazenda também possui uma caixa d água de 10.000 litros e uma represa. O índice pluviométrico na região varia de 1800 a 2300 mm por ano, o que é favorável para a produção. O teor de argila do solo está entre 28% e 33%. A fazenda possui uma boa disponibilidade de água e todo o terreno é drenado, tornando-a adequada para a integração de lavoura e pecuária. Valor total: R$ 29.770.000,00. Valor por alqueire: R$ 130.000,00, e as condições para pagamento são: entrada de 50% e parcelamento em 1 e 2 anos. Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 98495-2293 - Creci J-2802-TO.