Fazenda à venda, 13272000m²

Descrição do imóvel

Localização: FORMOSO DO ARAGUAIA, TOCANTINS

Área total: 1.327,2 Hectares (274 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 1.883 Hectares de pasto

Safra e Safrinha

Reserva legal: 556.6 hectares

Área de aproveitamento: 1.000 Hectares em lavoura de soja, porém tá plantando só 220 hectares

Safra e safrinha

Altitude: 240 metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 28% à 40%

Tipo de Solo: Terra mácia e cascalho e chumbinho

Recursos hídricos:

Rica em água com capacidade pra irrigação ou pivôs

Beira Rio Formoso

Famoso Lago

com sistema de irrigação ou pivôs

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano

Logística:

30 km da cidade Formoso do Araguaia TO

15 km do asfalto estrada boa

100 Km da cidade Gurupi TO

Tá muito próximo do calcário

Próximo dos secadores e armazenamentos da região com logística de primeiro mundo

Benfeitorias:

Casa sede

Casa de funcionário

Energia elétrica

Barracão simples pra máquinas

Curral com embarcador

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$26.371,00

Preço por Aqueirão:R$ 127.737,00

Preço Total: R$35.000.000,00

Condições de pagamento: 50% de entrada e mais uma a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Rio

Mais informações em www.luizpereira.com.br