Fazenda à venda, 164m²
Formoso do Araguaia - TO
Código: 2869- Venda: R$ 3.740.000
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164m² Total
Área total do imóvel
R$ 3.740.000
Luiz Pereira
(19) 98805-3582
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Descrição do imóvel
Localização: Formoso do Araguaia, Tocantins
Área total: 164,56 Hectares (34 Alqueirões )
Aptidão Pecuária
Área toda aberta em pastagens com divisões de pastos e corredor central.
Capacidade para 250 cabeças de gado na época da seca.
Em tempos de chuva a capacidade vai para 350 cabeças, em pastos rotacionados e manejo estratégico.
Área com aproveitamento excelente para um confinamento, devido a logística estratégica.
Altitude: 240 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 20% à 35%
Tipo de Solo: Terra avermelhada e Terra amarela, todas corrigidas com calcário e nutrientes.
Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano
Recursos Hidrícos:
Várias nascentes nas áreas em toda APP, condições de fazer um espelho de água até 20 mil MT²
Pastos abastecido por sistema de bomba e poço semi-artesiano
Logística:
1,5 Km do asfalto
5 Km da sede do municipio
Muito Próxima do leilão,
Muito Próxima do Calcário
Logística fantástica, fazenda excelente para confinamento.
Benfeitorias:
Casa sede, Energia elétrica, Curral com balança,
poço semiartesiano, Bebedouros e cercas em bom estado.
Documentação: Regularizada.
Preço por hectare: R$ 22.728,00
Preço por Alqueirão: R$ 110.000,00
Preço total: R$ 3.740.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Fácil negociação, aceita permuta em imóveis
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.
Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.
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Características do imóvel
Casa sede
Cerca
Churrasqueira
Curral
Energia elétrica
Pasto
Poço artesiano
Pomar
Rua asfaltada
Mais informações em www.luizpereira.com.br
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Luiz Pereira
Telefone:
(19) 98805-3582
CRECI: 4332
Venda
R$ 3.740.000Luiz Pereira
(19) 98805-3582
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