Terreno, 266 m²
Campina Verde - MG
Fazenda à Venda em Campina Verde-MG - Oportunidade Imperdível
**Localização:** -364, sentido Arantes, Campina Verde, Minas Gerais
**Descrição:**
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma fazenda com **55 alqueires** (aproximadamente **266,2 hectares**) em Campina Verde-MG, localizada na -364, sentido Arantes. Esta propriedade oferece uma combinação excepcional de infraestrutura, recursos naturais e potencial agrícola, atualmente voltada para a pecuária, mas com excelentes condições para outras atividades rurais.
**Características da Fazenda:**
- **Área Total:** 55 alqueires (aproximadamente 266,2 hectares)
- **Preço por Alqueire:** R$ 250.000,00
- **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 50.000,00
- **Preço Total:** R$ 13.750.000,00
**Destaques:**
- **Infraestrutura:**
- **Casa Sede:** Confortável e bem equipada, ideal para residir.
- **Casa de Peão:** Acomodação prática para funcionários e trabalhadores.
- **Curral:** Estrutura completa para manejo de gado, facilitando a operação pecuária.
- **Poço Artesiano:** Garantia de abastecimento contínuo de água.
- **Energia Elétrica:** Facilita o uso de equipamentos e suporte às operações diárias.
- **Recursos Naturais:**
- **Ribeirão Arantes:** Localizado ao fundo da propriedade, proporcionando acesso a água adicional.
- **Madeiras Nobres:** Presença de Ipês, Aroeiras, Jatobás, Angicos, e outras madeiras valiosas, que podem representar uma fonte adicional de rendimento.
- **Solo e Cultivo:**
- **Aproveitamento:** 80% da área é adequada para lavoura, com grande potencial para produção agrícola.
- **Uso Atual:** Propriedade atualmente voltada para a pecuária, mas com condições ideais para diversificação de atividades.
**Benefícios:**
- **Localização Estratégica:** Localizada na -364, oferece fácil acesso e visibilidade, facilitando operações logísticas e comerciais.
- **Potencial de Valorização:** A fazenda combina infraestrutura de qualidade, recursos naturais e um solo altamente produtivo, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento.
- **Versatilidade:** Com aproveitamento agrícola de 80% e atual uso na pecuária, a propriedade oferece flexibilidade para diferentes tipos de negócios rurais.
**Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:**
**Multiplica Imóveis Rurais**
- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0
- **Email:** [email protected].
- **Website:** multiplicarural.com. ]
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Características do imóvel
06) R$ 50.000,00 a R$ 60.000,00 por hectare
Aproveitamento 80%
Casa
Casa Funcionário
Córrego
Curral
Documentação OK
Energia
Outorga
