Terreno à venda, 266m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Campina Verde-MG - Oportunidade Imperdível

**Localização:** BR-364, sentido Arantes, Campina Verde, Minas Gerais

**Descrição:**

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma fazenda com **55 alqueires** (aproximadamente **266,2 hectares**) em Campina Verde-MG, localizada na BR-364, sentido Arantes. Esta propriedade oferece uma combinação excepcional de infraestrutura, recursos naturais e potencial agrícola, atualmente voltada para a pecuária, mas com excelentes condições para outras atividades rurais.

**Características da Fazenda:**

• **Área Total:** 55 alqueires (aproximadamente 266,2 hectares)
• **Preço por Alqueire:** R$ 250.000,00
• **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 50.000,00
• **Preço Total:** R$ 13.750.000,00

**Destaques:**

• **Infraestrutura:**
• **Casa Sede:** Confortável e bem equipada, ideal para residir.
• **Casa de Peão:** Acomodação prática para funcionários e trabalhadores.
• **Curral:** Estrutura completa para manejo de gado, facilitando a operação pecuária.
• **Poço Artesiano:** Garantia de abastecimento contínuo de água.
• **Energia Elétrica:** Facilita o uso de equipamentos e suporte às operações diárias.
• **Recursos Naturais:**
• **Ribeirão Arantes:** Localizado ao fundo da propriedade, proporcionando acesso a água adicional.
• **Madeiras Nobres:** Presença de Ipês, Aroeiras, Jatobás, Angicos, e outras madeiras valiosas, que podem representar uma fonte adicional de rendimento.
• **Solo e Cultivo:**
• **Aproveitamento:** 80% da área é adequada para lavoura, com grande potencial para produção agrícola.
• **Uso Atual:** Propriedade atualmente voltada para a pecuária, mas com condições ideais para diversificação de atividades.

**Benefícios:**

• **Localização Estratégica:** Localizada na BR-364, oferece fácil acesso e visibilidade, facilitando operações logísticas e comerciais.
• **Potencial de Valorização:** A fazenda combina infraestrutura de qualidade, recursos naturais e um solo altamente produtivo, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento.
• **Versatilidade:** Com aproveitamento agrícola de 80% e atual uso na pecuária, a propriedade oferece flexibilidade para diferentes tipos de negócios rurais.

**Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:**

**Multiplica Imóveis Rurais**

• **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0
• **Email:** [email protected]
• **Website:** multiplicarural.com.br]

Não perca esta chance de investir em uma propriedade com características excepcionais e grande potencial de retorno. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e agendamento de uma visita!

Características do imóvel

06) R$ 50.000,00 a R$ 60.000,00 por hectare

Aproveitamento 80%

Casa

Casa Funcionário

Córrego

Curral

Documentação OK

Energia

Outorga