155 todos os comerciais para alugar em Vargem Grande Paulista - SP

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R$ 25.000

Cond: R$ 1.185

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP

1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 25.000,00 Valro de Venda: R$ 6.000.000,00 IPTU (11 x R$ 1.080,98) Cond. R$ 1.185,00/mês

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

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R$ 32.000

Cond: R$ 1.567

Depósito-Galpão, 1295 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reais Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00 PP só aluga PACOTE Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada na Matrícula Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Características do imóvel Cozinha Vestiário

1295 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 38.000

Cond: R$ 2.500

Depósito-Galpão, 1550 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpões Modulares para Locação em Condomínio altura Km 45 da Raposo Tavares. Galpões de 1.000 m² e 1.500 m² com opções de 3.000, 4.000, 5.000, 9.000 e 12.000 m². INFRAESTRUTURA COMPLETA, Portaria blindada com controle de acesso; Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV; Estacionamento para 120 veículos; Incentivos fiscais concebidos pela prefeitura, incluindo isenção de IPTU; Sistemas de reuso integral de águas pluviais e sanitárias; Galpões modulados com possibilidade de interligação; Piso de alta resistência com capacidade para 5tons/m²; 2 docas elevadas por módulo; Mezaninos para armazenagem e escritórios; Espera para ponte rolante de 10 toneladas; Sistema de combate a incêndio; Guarita blindada; Recepção; Refeitório; Ambulatório; Almoxarifado; Sala Administrativa; Sala de Manutenção. Fale com nossa Divisão Industrial e agende sua visita.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0231.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

1550 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

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R$ 24.000

Cond: R$ 1.188

Depósito-Galpão, 1185 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão Industrial 1.167m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Condomínio com portaria e segurança Rua Larga para manobra de caminhão 10 minutos do Rodoanel Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

1185 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 18.000

Cond: R$ 992

Depósito-Galpão, 1167 m²

Vargem Grande Paulista - SP

GALPÃO 1.167m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Condomínio com portaria e segurança Rua Larga para manobra de caminhão 10 minutos do Rodoanel Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

1167 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 27.000

Cond: R$ 1.434

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão para locação, Vargem Grande Paulista Galpão industrial/comercial para locação, em loteamento fechado, com 1.167m² de terreno, 1.000m² de área construída, sendo que no térreo são 800m² e área de escritório com 200m². Principais características do galpão: - Depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés, prevendo área para manipulação e expedição; - iluminação natural no depósito, sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6 ton/m² padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamento de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

1000 m² 0 quartos 6 banheiros 5 vagas

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Principais bairros em Vargem Grande Paulista

Centro --- Jardim São Marcos Jardim Elias Da Lagoa Chácara do Carmo Chácara do Remanso Capela de São Pedro Vila Rica Narita Garden Los Álamos Jardim Haras Bela Vista

R$ 25.000

Cond: R$ 850

Depósito-Galpão, 1150 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Condomínio às margens da Raposo Tavares altura km 43. Fácil acesso para Rodoanel. Área terreno 1300 m²; Área construída:1.150 m²; Área fabril / Armazém 600 m²; Escritório / Apoio 550 m²; Pe direito 10 M; 01 doca; 01 Rampa. Fale com nossa divisão industrial e obtenha mais detalhes.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0038.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

1150 m² 0 quartos 2 banheiros 8 vagas

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R$ 10.000

Depósito-Galpão, 2190 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão Industrial – ZM1 = Zona Mista 1 Área de 2190 m² Terreno – Área construída 1804 m² ( térreo 1.054 m² – mezanino 749 m² )

2190 m² 0 quartos 10 banheiros sem vaga

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R$ 7.500

Depósito-Galpão, 147 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Excelente oportunidade de locação ou venda!Descubra o magnífico Galpão próximo ao Centro de Vargem:- 147 M² de Salão;- 37 M² de Mezanino;Recursos incríveis:- 04 vagas;- Padrão Trifásico 380V;- 02 banheiros adaptados para Deficientes;- Piso suporta carga de até 12 Ton.;- Amplo quintal;- Pontos preparados para CFTV;- Portas motorizadas com 4,50m de altura;- Mezanino com opção para 2 escritórios climatizados;- Pé direito do galpão com 7,50 m;- Venezianas industriais para circulação de ar;- Telhado em telha Sandwich para absorção de calor;- Caixa d água com 3 mil litros;Perfeito para igrejas, mecânicas, funilarias, sacolão, mercados e comércios em geral.Não perca a chance de transformar esse espaço em seu novo negócio de sucesso!Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0515.Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

147 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

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R$ 24.965

Cond: R$ 365

Depósito-Galpão, 1085 m²

Vargem Grande Paulista - SP

<![CDATA[ - Galpão novo e moderno!- Pé direito com 10,95 metros.- Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.- Energia trifásica 47,63 Kva- Zoneamento: ZM (Zona Mista)- Abastecimento de água: Sabesp- Armazenamento de água: torre 40 mil litros- Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREO - Área total: 848,17, sendo:- Recepção: 17,62 m²- Copa: 5,25 m²- Lavabo: 2,04 m²- Dml: 2,52 m²- Ambulatório: 6,51 m²- Vest. PNE: 4,61 m²- Vest. Fem: 13,17 m²- Vest. Masc: 19,87 m²- Galpão: 680,20 m² MEZANINO - Área total: 207,12 m2, sendo:- Escritório: 194,48- 2 banheiros 4,64 m² - Valor do IPTU (2022): R$ 1.038,78 (só do terreno) - *Previsão do aumento do IPTU 2023 (após constar área construída) p/ R$ 6.000,00/ano (aprox. 12 x de R$ 500,00) Enviado por Oliver Marques Imobiliária ]]>

1085 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 27.000

Cond: R$ 1.433

Prédio Inteiro, 1000 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Galpão em Condomínio Industrial/Empresarial com: 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Depósito com 13,5m de pé direito livre 1 doca com 1,30m de altura 1 doca com 1,10m de altura 1 entrada em nível para o depósito Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios Piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) Vasos sanitários importados com pequeno consumo de água Acabamentos de alto padrão Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos banheiros nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto) Condomínio com: portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários LOCAÇÃO: R$27.000,00 IPTU: 1.080,98 (11x) CONDOMÍNIO: R$1.433,85 mês

1000 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 8.458

Cond: R$ 880

Depósito-Galpão, 484 m²

Vargem Grande Paulista - SP

O galpão tem 563m² de área total, sendo a área Fabril: 484,57m² e mezanino de 79,34m², interfone, portaria com controle de acesso e vestiários. Ar condicionado no Mezanino e área escritório inferior - CFTV - Alarme – Central telefônica - Divisórias – Extintores. Agende uma visita para conhecer o imóvel e proximidades.

484 m² 2 banheiros

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R$ 27.000

Cond: R$ 1.434

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EXCELENTE GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA ACESSO PARA AS PRINCIPAIS RODOVIAS DO ESTADO. UM ATRATIVO BASTANTE INTERESSANTE DE INCENTIVOS FISCAIS CONCEDIDO PELA PREFEITURA DE VARGEM GRANDE DA SERRA. APENAS 47 MINUTOS DE SÃO PAULO. Portaria 24 horas, guarita, recepção, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, monitoramento 24 horas, administração. Descrição : 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

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R$ 27.000

Cond: R$ 1.433

Prédio Inteiro, 1000 m²

Alameda Um, Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Excelente Galpão 1000m² para Locação - Vargem Grande Paulista/SP Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Depósito Pátio

1000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 27.000

Cond: R$ 1.433

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP

CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (((((VENDA E LOCAÇÃO))))) (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Características do imóvel Copa Cozinha Entrada de Serviço Escritório Pátio Piso frio Portão eletrônico Sistema contra incêndio Vestiário

1000 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

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R$ 22.000

Cond: R$ 1.567

Vargem Grande Paulista - SP

GALPÃO NOVO PARA VENDA E LOCAÇÃO EM VARGEM GRANDE PAULISTA/SP. Imóvel em condomínio fechado com excelente infraestrutura, segurança 24h e fácil acesso ao centro comercial da região. Localizado no km 40 da Rodovia Raposo Tavares. SOBRE O GALPÃO: - Área construída: 667,44m - Área do terreno: 1.244,40m - Área interna do galpão: 421,94m - Área de mezanino: 99m - Área frente ao galpão (estacionamento e manobra): 281,28m - Área descoberta ao fundo: 119,03m - Altura do pé direito: 7,5m - Número de Docas: 01 - Número de banheiros: 04 - Número de vagas: 04 SOBRE O CONDOMÍNIO: O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. O empreendimento está localizado no km 40 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), uma das maiores e mais importantes rodovias do estado, tendo 1km de frente para a rodovia. Confira algumas distâncias entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo: - 0,5km Retorno à capital paulistana - 03km Centro de Vargem Grande Paulista - 04km Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado para proprietários) - 13km Centro de Cotia - 19km Rodoanel Mario Covas - 25km Rodovia Régis Bittencourt - 27km Rodovia Presidente Castelo Branco - 30km Marginal Pinheiros - 33km Marginal Tietê - 40km Aeroporto de Congonhas - 40km Centro de São Paulo Para mais informações e agendamento de visitas, ligue para a PROINVEST e informe a referência GA0937.

667 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

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155 todos os comerciais para alugar em Vargem Grande Paulista - SP

Depósito-Galpão, 1000 m²

Depósito-Galpão, 1295 m²

Depósito-Galpão, 1550 m²

Depósito-Galpão, 1185 m²

Depósito-Galpão, 1167 m²

Depósito-Galpão, 1000 m²

Principais bairros em Vargem Grande Paulista

Depósito-Galpão, 1150 m²

Depósito-Galpão, 2190 m²

Depósito-Galpão, 147 m²

Depósito-Galpão, 1085 m²

Prédio Inteiro, 1000 m²

Depósito-Galpão, 484 m²

Depósito-Galpão, 1000 m²

Prédio Inteiro, 1000 m²

Depósito-Galpão, 1000 m²

Depósito-Galpão, 1150 m²

Depósito-Galpão, 1150 m²

Depósito-Galpão, 1150 m²

Depósito-Galpão, 1150 m²

Depósito-Galpão, 650 m²

Depósito-Galpão, 667 m²

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