16 imóveis para alugar em Centro, Vargem Grande Paulista - SP

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R$ 32.000

Cond: R$ 1.567

Depósito-Galpão, 1295 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reais Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00 PP só aluga PACOTE Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada na Matrícula Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Características do imóvel Cozinha Vestiário

1295 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 27.000

Cond: R$ 1.433

Prédio Inteiro, 1000 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Galpão em Condomínio Industrial/Empresarial com: 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Depósito com 13,5m de pé direito livre 1 doca com 1,30m de altura 1 doca com 1,10m de altura 1 entrada em nível para o depósito Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios Piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) Vasos sanitários importados com pequeno consumo de água Acabamentos de alto padrão Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos banheiros nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto) Condomínio com: portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários LOCAÇÃO: R$27.000,00 IPTU: 1.080,98 (11x) CONDOMÍNIO: R$1.433,85 mês

1000 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 27.000

Cond: R$ 1.433

Prédio Inteiro, 1000 m²

Alameda Um, Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Excelente Galpão 1000m² para Locação - Vargem Grande Paulista/SP Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Depósito Pátio

1000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 22.000

Cond: R$ 1.567

Depósito-Galpão, 1150 m²

Rua Serra da Mantiqueira, Centro, Vargem Grande Paulista - SP

1150 m² 0 quartos 7 banheiros sem vaga

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R$ 22.000

Cond: R$ 1.567

Depósito-Galpão, 1150 m²

Rua Serra da Mantiqueira, Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada na Matrícula Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2014

1150 m² 0 quartos 7 banheiros 10 vagas

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R$ 25.000

Cond: R$ 1.567

Depósito-Galpão, 1295 m²

Rua Serra da Mantiqueira, Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Excelente Oportunidade: Galpão Comercial na Rod. Raposo Tavares Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam um galpão comercial de alta capacidade em um condomínio estrategicamente localizado no Km 43,5 da Rodovia Raposo Tavares. Este imóvel foi projetado para atender a diversas demandas operacionais, oferecendo ampla estrutura e facilidades. Destaques do Galpão: Estrutura Robusta: Com três pavimentos, o galpão possui uma área fabril de 630 m², com piso preparado para suportar 10 TON/m², ideal para operações industriais e logísticas. Energia Elétrica: Entrada de 30 KVA com cabine primária, garantindo potência suficiente para diversas atividades. Sistema de Segurança: Equipado com sistema de combate a incêndio, incluindo hidrantes, extintores e alarme (necessidade de renovação do AVCB). Distribuição dos Pavimentos: Térreo: Área fabril de 630 m² (15m x 42m) com pé direito de 10 metros, proporcionando um espaço amplo e funcional. Três entradas para carga: nível da rua, doca para caminhão e doca para carreta. Recepção com portas de vidro e banheiro acessível. Cozinha com refeitório e almoxarifado de 40 m². Dois vestiários (masculino/feminino) na área fabril. Primeiro Andar: Escritório de 150 m² com dois banheiros (masculino/feminino), ideal para equipes administrativas. Segundo Andar: Escritório de 150 m² com três banheiros (diretoria/masculino/feminino), proporcionando espaço reservado e confortáveis para a gestão. Benefícios do Condomínio Comercial: O condomínio oferece infraestrutura completa e segurança, proporcionando um ambiente favorável para o desenvolvimento de negócios com tranquilidade e eficiência. Este galpão é a escolha perfeita para empresas que desejam expandir suas operações em uma localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e infraestrutura de primeira linha. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode atender às suas necessidades comerciais. Entre em contato para mais informações!

1295 m² 7 banheiros

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R$ 27.000

Cond: R$ 1.433

Depósito-Galpão, 1000 m²

Alameda Um, Centro, Vargem Grande Paulista - SP

# Galpão Comercial Premium com Localização Estratégica e Incentivos Fiscais Localização Privilegiada Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista/SP Apenas 10 minutos do Rodoanel Condomínio fechado com portaria e segurança 24h Estrutura Impressionante - Área Total: 1.185m² - Área Construída: 1.000m² - 800m² de Galpão Térreo e 200m² de Escritórios Características Excepcionais Pé direito livre de 13,5m no depósito 2 docas (1,30m e 1,10m de altura) Entrada em nível para o depósito Capacidade para até 22 contêineres de 40 pés Iluminação natural otimizada Cobertura com telha sanduíche Piso de 6ton/m² padrão ANVISA Projeto de reuso de água Acabamentos de alto padrão Vidros refletivos nos escritórios para eficiência energética Diferenciais Logísticos - Rua larga para fácil manobra de caminhões - Layout otimizado para estocagem e expedição - Piso epóxi e rodapés meia cana epóxi Conforto e Praticidade - Copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório - Vasos sanitários importados de baixo consumo de água - Ar condicionado eficiente nos escritórios Vantagens Fiscais Exclusivas . Isenção de IPTU por 20 anos (verificar critérios e políticas definidas pelo Município) . Isenção/redução de ISS (conforme atividade e nº de funcionários) Ideal para: - Centros de distribuição Indústrias leves - E-commerce - Empresas de logística - Importadoras/Exportadoras Este galpão oferece a combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura moderna e benefícios fiscais, proporcionando uma oportunidade única para empresas que buscam eficiência operacional e redução de custos. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento do seu negócio!

1000 m² 0

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R$ 22.000

Cond: R$ 1.567

Depósito-Galpão, 1295 m²

Rua Serra da Mantiqueira, Centro, Vargem Grande Paulista - SP

A Batelli Im veis apresenta este galp o no Centro Empresarial Raposo Tavares, localizado na altura do km 43,5 da Rodovia Raposo Tavares. / O galp o possui 3 pavimentos, com energia el trica com entrada de 30 KVA c/ cabine prim ria, sistema de combate de inc ndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) e piso da rea fabril para 10 TON/m². Piso t rreo com rea fabril de 630 m², com 3 entradas para carga (2 docas, uma para caminh o e uma para carreta; 1 no n vel da rua), entrada social, banheiro com acessibilidade na recep o, 2 vesti rios na rea fabril (masculino e feminino), cozinha com refeit rio, almoxarifado de 40 m². Primeiro andar com escrit rio de 150 m² e 2 banheiros (masculino e feminino) e segundo andar com escrit rio de 150 m² e 3 banheiros). / Pacote (Loca o + Cond. + IPTU) = R$ 24.952,90. / Agende a sua visita! / A Batelli Im veis tamb m faz a capta o do seu im vel, fale conosco!

1295 m² 0 sem vaga

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R$ 2.000

Cond: R$ 575

Apartamento, 2 quartos, 59 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Apartamento para locação em condomínio clube, completamente mobiliado e próximo de todas as comodidades. Este é o lugar perfeito para quem busca conforto e conveniência. Desfrute de uma vida com qualidade, aproveitando todas as vantagens de morar no melhor de Vargem Grande Paulista. O condomínio oferece diversas opções de lazer e segurança, proporcionando um ambiente ideal para você e sua família. Venha conhecer e se encantar com este imóvel único!

59 m² 2 quartos 1 banheiro

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R$ 10.000

Sala-Conjunto, 2500 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão Industrial para venda e locação Vargem Grande Paulista, 2.500M² de Terreno sendo 2.000M² de AC ZUP 1 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:02 Características do imóvel Próximo ao shoppping

2500 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.800

Apartamento, 2 quartos, 49 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Excelente oportunidade de comprar um apartamento, para morar e ou investir. Aceitamos carro de entrada! Financiamento direto com a construtora! Unidades para locação! 2 dormitórios - media de 56 m² - pacote R$ 1.800,00 Bloco 5 todas as unidades 3 dormitórios- média de 60m² - pacote R$ 2.800,00 B2- 103 e 104 e B3-104 *2 meses de carência do aluguel para colocação de piso e aquecedor Venha conhecer!

49 m² 2 quartos 1 banheiro

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R$ 22.000

Cond: R$ 1.567

Sala-Conjunto, 1150 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Locação ou Venda - Galpão no Centro Empresarial Rap. Tavares (VGP / Km 43,5 Rod. Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1212 GA0707 Endereço do imóvel: Rua Serra da Mantiqueira, 73 - Alameda 2 / Galpão 46), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06731-380 (Acesso pela Rod. Raposo Tavares Km 43,5) AC: 1.150,00 m² AT: 1.295,10 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais. Valor de Locação: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 25.000,00 PP só aluga PACOTE Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Depende de um responsável para abrir mediante agendamento prévio de no mínimo 24 horas, através do Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).

1150 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 70.000

Depósito-Galpão, 2400 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Excelente Galpão Novo. Localizado estrategicamente a apenas 600 metros do retorno do KM 43 da Rodovia Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista, Com estrutura moderna e funcional, o galpão oferece espaços amplos e bem distribuídos. Sua localização privilegiada facilita o acesso a importantes vias de transporte, otimizando o fluxo de mercadorias e serviços. Esta é a escolha ideal para empresas que buscam eficiência, praticidade e uma localização estratégica

2400 m² 0 quartos

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R$ 22.000

Cond: R$ 1.567

Depósito-Galpão, 1150 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP

1150 m² 0 quartos 7 banheiros sem vaga

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R$ 35.000

Depósito-Galpão, 1150 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Este galpão comercial de 3 pavimentos está situado em um condomínio estratégico no km 43,5 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo uma estrutura robusta e ideal para operações industriais ou comerciais. Com energia elétrica de 30 KVA e piso da área fabril projetado para suportar até 10 toneladas por metro quadrado, o imóvel é equipado com um completo sistema de combate a incêndio, necessitando apenas da renovação do AVCB. No térreo, a área fabril de 630 m² possui pé-direito de 10 metros e três entradas para carga, facilitando a logística com acesso direto para rua, doca para caminhões e carreta. A entrada social, também no térreo, é composta por portas de vidro, levando à recepção que conta com banheiro acessível. Além disso, o espaço dispõe de dois vestiários, cozinha com refeitório e um almoxarifado de 40 m². O primeiro andar abriga um amplo escritório de 150 m², com dois banheiros, enquanto o segundo andar, também com 150 m², inclui mais três banheiros, sendo um privativo da diretoria. Este condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades específicas do seu negócio, com fácil acesso e localização privilegiada. Venha conferir! Valor: R$ 35.000,00 ( O PACOTE ) Requisitos: Seguro-Fiança, não possuir restrição SPC/SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 91359-7440 / (11) 4243-7733 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

1150 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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