Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 1295m²
Centro, Vargem Grande Paulista - SP
Código: 9407- Venda: R$ 3.250.000
- Aluguel: R$ 32.000
- IPTU: R$ 1.385
- Condomínio: R$ 1.567
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1295m² Total
Área total do imóvel
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1295m² Útil
Área útil do imóvel
R$ 3.250.000
R$ 32.000
R$ 1.567
R$ 1.385
Rennova Imóveis
(11) 97482-4782
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Descrição do imóvel
Descrição do imóvel:
Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo)
Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária.
Piso da área fabril para 10 TON / m²
Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado)
TÉRREO
Área fabril de 630 m (15m x 42m).
3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta.
Pé direito com 10 metros.
Entrada social com portas em vidro.
Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade.
2 vestiários na área fabril (masculino / feminino).
Cozinha com refeitório.
Almoxarifado de 40m² (8m x 5m).
PRIMEIRO ANDAR
Escritório com 150 m².
2 banheiros (masculino / feminino).
SEGUNDO ANDAR
Escritório com 150 m².
3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).
Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reais
Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00
PP só aluga "PACOTE"
Garantia exigida para locação: à combinar
Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07
Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: Construção não averbada na Matrícula
Possui HABITE-SE
AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado
Financiamento Bancário: permite após averbação da construção.
Características do imóvel
Cozinha
Vestiário
Características do imóvel
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Rennova Imóveis
Telefone:
(11) 97482-4782
CRECI: 88287
Venda
R$ 3.250.000R$ 32.000
R$ 1.567
R$ 1.385
Rennova Imóveis
(11) 97482-4782
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