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    8.815 depósitos, galpões & industrias para alugar em São Paulo - SP


    R$ 443.110


    Cond: R$ 145.590

    Prédio Inteiro, 6330 m²

    Rua Samaritá, Jardim das Laranjeiras, São Paulo - SP


    O Centro Empresarial Limão (CEL) se destaca como um marco arquitetônico moderno e funcional na movimentada Marginal Tietê, em São Paulo. Com sua localização estratégica e características técnicas avançadas, o edifício se tornou um endereço cobiçado por empresas que buscam uma sede corporativa de alto padrão. Localização privilegiada: Situado na Rua Samaritá, no bairro do Limão, o CEL oferece acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, uma das principais vias expressas da cidade. A proximidade com a Ponte do Limão e a Rodovia Anhanguera facilita a conexão com outras regiões importantes de São Paulo e do interior do estado. A região conta com uma ampla rede de transporte público, incluindo ônibus e estações de metrô (Barra Funda e Palmeiras-Barra Funda), o que garante a comodidade dos funcionários e visitantes. Características técnicas e infraestrutura: O edifício possui 5 andares, com lajes corporativas que variam de 1.832 m² a 2.000 m², oferecendo flexibilidade para empresas de diferentes portes. A estrutura foi projetada para atender às necessidades de ocupação monousuário, proporcionando privacidade e exclusividade para as empresas. A classificação Buildings A atesta o alto padrão construtivo e as especificações técnicas elevadas do edifício. O CEL conta com 4 elevadores sociais, garantindo a acessibilidade e o fluxo eficiente de pessoas entre os andares. O sistema de ar-condicionado central proporciona conforto térmico em todos os ambientes. A segurança é prioridade, com controle de acesso 24 horas e monitoramento por câmeras. O estacionamento possui 250 vagas, atendendo às necessidades dos ocupantes e visitantes. Outras informações relevantes: O CEL foi construído em 2012, o que significa que o edifício oferece instalações modernas e atualizadas. A administração do condomínio é realizada por uma equipe profissional, garantindo a manutenção e a boa gestão do empreendimento. O edifício é reconhecido por sua imagem corporativa positiva, o que agrega valor à marca das empresas que nele se instalam. Em resumo: O Centro Empresarial Limão é uma opção ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com localização estratégica, infraestrutura completa e características técnicas avançadas. O edifício oferece um ambiente moderno, funcional e seguro, que contribui para o sucesso e o crescimento dos negócios. Estacionamento com Manobrista Piso Elevado Sistema de Telefonia e Fibra Ótica CFTV Ar Condicionado VRV (Variable Refrigerant Volume) Forro Modular Gerador Segurança Patrimonial Controle de Acesso Luminárias Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< >>> Valores Sujeito a Modificação <<<

    6330 m² 0 quartos 30 banheiros 220 vagas

    R$ 77.545


    Cond: R$ 21.331

    Prédio Inteiro, 1193 m²

    Rua Luís Correia de Melo, Vila Cruzeiro, São Paulo - SP


    URBANITY CORPORATE foi projetado e construído para obter a certificação LEED® nível GOLD. Para tanto foram feitas escolhas que garantem um edifício de alta qualidade, confortável para os usuários e com baixos custos de operação. Esse empreendimento traz para São Paulo a mais fiel tradução de uma das maiores tendências urbanísticas mundiais: o mixed-use. Um complexo multiúso com a finalidade de reunir muitas possibilidades num único lugar, agregando residenciais, escritórios e lajes corporativas. Um lugar misto, moderno e único! O edifício Urbanity Corporate está localizado na Marginal Pinheiros, na região da Chácara Santo Antônio e Brooklin, região de franca expansão no mercado corporativo que mais cresce em São Paulo. A região está sendo beneficiada pelo projeto de extensão da Av. Chucri Zaidan, que ligará a Av. João Dias às regiões Berrini/Chucri e Vila Olímpia. Além disso, o edifício possui acesso facilitado às pontes Laguna e Edson de Godoy Bueno, as quais oferecem ligação aos dois sentidos da Marginal Pinheiros. Ficha Técnica do Edificio Urbanity Corporate: Andares; 25 com área média de 1.170 m² Pé direito: 2,80. Preparado para piso elevado de 15cm; forro modular e luminárias Elevadores: 10 Vagas de garagem: 30 por andar Ar condicionado: preparado para VRF Gerador 100% das áreas comuns e área reservada para gerador privativo Sistema de Gestão BMS - Building Management System Iluminação em LED nas áreas comuns Certificado com o selo LEED GOLD >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

    1193 m² 0 quartos 8 banheiros 30 vagas

    R$ 663.900


    Cond: R$ 19.652

    Prédio Inteiro, 2213 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    O edifício Faria Lima 4.440 é um marco no desenvolvimento imobiliário corporativo na região onde está situado. Foi concebido com o mais alto rigor de especificações técnicas, comprovado pelos padrões internacionais de sustentabilidade LEED do Green Building Council LEED GOLD e pela certificação Triple A (Poli/USP). O empreendimento foi projetado para ser a sede de grandes empresas que possuem elevado nível de exigência para sistemas de ar condicionado, automação, segurança e elevadores, bem como exigem um ambiente de qualidade superior para receber os seus clientes.A configuração dos andares proporciona otimização de layout atingindo os mais altos padrões de eficiência.Com lobby e jardins imponentes, oferece uma imagem corporativa sofisticada para seus ocupantes. Especificações Técnicas Ar Condicionado Central Piso Elevado Forro Modular Controle de Acesso Elevadores com Antecipação de Chamada Sistema de Automação Predial Estacionamento com Manobrista Auditório Segurança Patrimonial Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios CFTV Gerador 100% Luminárias Green Building Leed Gold Docas Bicicletário Vestiário >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Valores sujeito a modificação!

    2213 m² 0 quartos 2 banheiros 45 vagas

    R$ 487.500


    Cond: R$ 58.500

    Prédio Inteiro, 1950 m²

    Rua Elvira Ferraz, Vila Olímpia, São Paulo - SP


    Área do terreno: 4.687,18m2 Lajes de 1.950m2 (BOMA) Area total de locação: 14.657m2 (BOMA) 14 pavimentos (Térreo + 13 andares) 4 subsolos (48 vagas por andar) 32m2 de área privativa por vaga 1º subsolo com acabamentos diferenciados Gerador para 100% da áreas comuns e privativas Halls e banheiros centrais de todos os pavimentos serão entregues com acabamentos de alto padrão Ar Condicionado central tipo VRV (máquinas entregues) Lajes sem pilares internos, facilitando o layout Open Space Pé direito do Hall: 10,15m Pé direito do 11º a 13º pavimento: 7,82m (piso a forro) Pé direito do pavimento de piso a laje de 3,95m Pé direito do pavimento de piso a forro de 3,15m Piso elevado de aço instalado Certificação Leed®/Gold Certificação HBC Empreendimento altamente tecnológico e flexível; Lajes com terraços; Área verde descoberta no térreo, para momentos de descontração e interação Painéis de led na entrada do prédio e no hall dos elevadores, permitindo a divulgação da marca Fachada com sistema luminotécnico único, que permite personalização e efeitos especiais Bicicletário com ponto para bike elétrica Vagas com pontos para carros elétricos. Vestiário de ciclista (padrão hotelaria) Área inovadora de vitrine para exposição da marca >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

    1950 m² 0 quartos 8 banheiros 48 vagas

    R$ 1.260.000


    Cond: R$ 180.000

    Prédio Inteiro, 9000 m²

    Alameda Raja Gabaglia, Vila Olímpia, São Paulo - SP


    Localização privilegiada: Alameda Raja Gabaglia, 61, Vila Olímpia, São Paulo - SP. A 300 metros da estação de trem Vila Olímpia. A 100 metros do Shopping Vila Olímpia. Cercado por hotéis, restaurantes, bancos e serviços. Fácil acesso às principais vias da região e aos meios de transporte. Informações Técnicas: Edifício comercial classe B. 18 andares. 9000 m² de área locável. Lajes a partir de 250 m². 288 vagas de estacionamento (20 por andar). Piso elevado sem revestimento. Forro modular. Ar condicionado central. Gerador para áreas comuns. Sistema de segurança e controle de acesso. 8 elevadores sociais. 2 elevadores de serviço. Diferenciais: Arquitetura moderna e imponente: Design contemporâneo que se destaca na paisagem urbana. Infraestrutura completa: Atende às necessidades de empresas de diversos portes e segmentos. Localização estratégica: No coração da Vila Olímpia, um dos principais polos comerciais de São Paulo. Entorno dinâmico: Próximo a shoppings, restaurantes, hotéis e serviços, oferecendo conveniência aos ocupantes. Acessibilidade: Fácil acesso por transporte público e principais vias da região. Tecnologia e segurança: Sistemas modernos garantem o conforto e a segurança dos usuários. Lajes flexíveis: Possibilidade de adaptação dos espaços às necessidades de cada empresa. Vagas de estacionamento: Número generoso de vagas para atender à demanda dos ocupantes e visitantes. O Fonseca s Tower é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado na Vila Olímpia. Com sua arquitetura imponente, infraestrutura completa e localização estratégica, o edifício oferece um ambiente de trabalho inspirador e produtivo, além de proporcionar fácil acesso a todas as facilidades que a região oferece. Se sua empresa busca um endereço de prestígio em um dos principais centros comerciais de São Paulo, o Fonseca s Tower é a escolha ideal. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

    9000 m² 0 quartos 38 banheiros 288 vagas

    R$ 56.290


    Cond: R$ 11.948

    Prédio Inteiro, 433 m²

    Avenida Chedid Jafet, Vila Olímpia, São Paulo - SP


    O Millennium Office Park está estrategicamente localizado na Avenida Chedid Jafet, 222, na vibrante região da Vila Olímpia, em São Paulo. Esta área é conhecida por ser um importante polo comercial e empresarial, com fácil acesso a importantes vias, como a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, além de estar próxima a shoppings, restaurantes, hotéis e outros serviços. Informações Técnicas: Número de edifícios: 4 blocos (A, B, C, D e E) Número de andares por edifício: 5 Classificação: Buildings A (alto padrão) Área total construída: Aproximadamente 20.000 m² Lajes: A partir de 882 m² Conjuntos: A partir de 433 m² até 1045 m² Elevadores: 3 elevadores sociais por bloco, totalizando 12 elevadores, além de 1 elevador panorâmico VIP Estacionamento: 16 vagas por conjunto no subsolo, além de 127 vagas externas e rotativas no térreo Ar-condicionado: Central Piso: Elevado Forro: Modular Segurança: Controle de acesso e sistema de segurança Sistema de automação predial: Presente Heliponto: Capacidade para 4 toneladas Auditório: Disponível para eventos e reuniões Outros: Estacionamento com manobrista Diferenciais: Arquitetura moderna e imponente: Os edifícios do Millennium Office Park possuem uma arquitetura contemporânea e imponente, transmitindo uma imagem de solidez e profissionalismo. Infraestrutura completa: O complexo oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades das empresas, incluindo ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, sistema de automação predial, segurança 24 horas e estacionamento com manobrista. Localização privilegiada: A localização na Vila Olímpia é um grande diferencial, proporcionando fácil acesso a importantes vias, transporte público, serviços e comércio. Flexibilidade de layout: As lajes amplas e flexíveis permitem a criação de diferentes layouts para atender às necessidades específicas de cada empresa. Heliponto: A presença de um heliponto oferece mais uma opção de transporte para executivos e visitantes. Auditório: O auditório é ideal para a realização de eventos, palestras e reuniões. Imagem corporativa: O Millennium Office Park é um endereço reconhecido e valorizado, agregando valor à imagem das empresas que nele se instalam. Conclusão: O Millennium Office Park é um complexo empresarial de alto padrão, que oferece uma combinação de localização estratégica, infraestrutura completa, flexibilidade e serviços, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno, funcional e que transmita uma imagem corporativa positiva. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

    433 m² 0 quartos 2 banheiros 14 vagas

    R$ 81.700


    Cond: R$ 17.200

    Depósito-Galpão, 2150 m²

    Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa, São Paulo - SP


    Galpão com 2150m² de área útil com 6 vagas de garagem internas. Testada de 90m. * Características do imóvel: - Pé direito livre de 7m; - Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; - Cobertura de telha de concreto; - Portas de enrolar de 5,0m de altura; - Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; - Possibilidade de utilização da cabine primária existente; - Entrada privativa de veículos e pedestres; - Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); - Sistema de combate a incêndio com hidrantes; - Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); - O Imóvel possui AVCB J4. ↳O imóvel está localizado a 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07), 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08), 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa, 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes, 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda, 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco, 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas. → Valor do IPTU: R$10.363,00. → Valor do condomínio: R$17.200,00. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

    2150 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas

    R$ 58.125


    Cond: R$ 20.841

    Prédio Inteiro, 775 m²

    Avenida Eusébio Matoso, 1375, Pinheiros, São Paulo - SP


    Andar Corporativo, 775 m² - venda por R$ 11.625.000 ou aluguel por R$ 87.946/mês - Butantã - São Paulo/SP Imóvel medindo 775m², com valor de R$ 76 m² por metro quadrado. Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 5 salas lindas, todas bem acabadas, com 13 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, área de serviço, todas com carpete, ar condicionado, 21 vagas de garagem próprias e fixas. Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!*

    775 m² 0 quartos 13 banheiros 21 vagas

    R$ 91.000


    Cond: R$ 11.500

    Depósito-Galpão, 2520 m²

    Rua Cabo Norberto Enrique Weber, Parque Novo Mundo, São Paulo - SP


    O Condomínio conta com 34 módulos de galpão; 3 a 13 vagas de estacionamento para carretas; Rampa de acesso; Pé direito de 12m; Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²; 3 a 13 Docas com plataforma niveladora; Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT; Sprinklers em toda área privativa coberta; Classificação do Bombeiro: J4; Recepção; Estrutura Office (mezanino) com forro; Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio; Restaurante; Sistema de monitoramento; CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. O empreendimento Centro Logístico SP Dutra é um novo condomínio da Sanca Galpões com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para armazenagem. O CL SP Dutra está localizado ao lado das Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, com fácil acesso a Marginal Tietê, ao Aeroporto de Guarulhos, ao Rodoanel entre outras rodovias. O projeto articula todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, oferecendo melhor desempenho aos processos de estocagem e armazenamento. Além de todo o desempenho, o centro logístico possui segurança monitorada 24 horas. Se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da Grande São Paulo, sem pagar pedágio ou ter acesso rápido para o interior de São Paulo e ao Estado do Rio de Janeiro, convido você a falar com a nossa equipe sobre os galpões logísticos do CL SP Dutra .

    2520 m² 0 quartos 3 banheiros 5 vagas

    R$ 396.100


    Cond: R$ 69.900

    Prédio Inteiro, 4660 m²

    Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo - SP


    O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. OBS: PODENDO LOCAR TOTAL OU PARCIAL.

    4660 m² 0 quartos 20 banheiros 55 vagas

    R$ 951.788


    Cond: R$ 131.000

    Depósito-Galpão, 25724 m²

    Rua Cabo Norberto Enrique Weber, Parque Novo Mundo, São Paulo - SP


    Ref.: 2393 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 34 pode ser alugados separados, vide fotos - Área terreno do condomínio: 232.685 m² , Área Construída: 128.516 m², modulo: 2.519,17 m² o menor, modulo maior: 5.640 m², Área ADM/ Apoio, resistência do piso modulo: 5TF/m², pé-direito: 12 metros, Docas de 3 a 13 com plataforma niveladora: 02 , Sprinklers em toda área privativa coberta, capacidade de Força modulo: 75 KVA , Bombeiro: j4 em ordem, Zoneamento: zup I , Fechadas com portas de aço de enrolar, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração do condomínio, Ambulatório médico, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Rodoanel Mario Covas, ótima localização, fácil acesso. Valor de Locação R$ 951.788,00 = R$ 37,00 p/m², Valor de Condomínio: R$ 131.449,64 saindo R$ 5,11 p/m², Valor de IPTU: R$ 90.034,00 previsão, R$ 3,50 p/m². Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

    25724 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 32.000

    Prédio Inteiro, 1083 m²

    Chácara Inglesa, São Paulo - SP


    Área: em 353,76 m2 de terreno, foram construídos 1.083 m2 com sete pisos, sendo o 2. subsolo com 291,09 m2, 1. subsolo com 238,79 m2, Térreo e 1. Andar com 151,31 m2 cada, 2., 3. e 4. Andar com 77,50 m2 cada, com total 1.083 m2 com garagem privativa para 9 automóveis descobertos, sendo que pode ser usado o primeiro subsolo para mais dez carros, 10,50 metros na rua correia de lemos, 7,20 metros em curva na esquina, 23 metros na rua Fernando de Noronha, 6 metros ao fundo e 33 metros na divisa com a edificação vizinha. Edifício equipado com ar-condicionado, piso em ardósia, recepção com dois controles de acesso, três portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço, com vestiário masculino e feminino, refeitório, dois terraços, sistema de içamento para limpeza da fachada, banheiros em todos os andares exceto o primeiro subsolo, sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio, portas corta fogo em todos os andares, relógios de consumo de energia separados andar por andar, corrimãos em aço inox, iluminação de emergência, hidrantes, extintores, 16 câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, caixas de alarme, detectores de presença em todos os andares, salas divididas em divisórias, teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação. IPTU anual 2023: R$ 46.848,30 por ano Venda: R$ 6.500.000,00 locação: 32.000,00/mês com contrato para cinco anos.

    1083 m² 0 quartos 2 banheiros 9 vagas

    R$ 156.999


    Cond: R$ 35.687

    Prédio Inteiro, 1602 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    LAJES CORPORATIVAS COMERCIAL JARDIM DAS PERDIZES !! ***TEMOS CONJUNTOS DISPONÍVEIS MEIA LAJE*** Andar entregue com piso elevado, carpete, piso vinilico, divisória internas, copa e banheiros completos, ar condiocionado, forro e iluminação. O empreendimento AAA, CORPORATE TIME, está inserido no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo e 03 subsolos de estacionamento. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 03 zonas) e mais 01 de segurança e 03 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core e Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4,14m; Piso elevado de 15 cm; 01 sanitário masculino, 01 sanitário feminino e 01 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: AC0062

    1602 m² 0 quartos 10 banheiros 48 vagas

    R$ 180.000


    Cond: R$ 22.000

    Prédio Inteiro, 1814 m²

    Rua Pascoal Pais, Vila Cordeiro, São Paulo - SP


    Laje Corporativa medindo 1.814m² de área útil, sendo aproximadamente 1.000m² de vão livre, possui infraestrutura básica, piso elevado com carpete, ar condicionado e iluminação, 40 vagas de garagem ! Proprietário flexível, bom de negócio, venha conferir! EMPREENDIMENTO Classificado na melhor categoria de empreendimentos corporativos do mercado imobiliário, o RM Square possui estrutura operacional AAA (Triple A) com lajes eficientes de 1.307 m² a 1.908m², mais conjuntos corporativos medindo 307m² a 654m², 724 vagas de estacionamento, bicicletário, vestiário, além de certificação ambiental LEED, que garante uma operação econômica, confortável e funcional, acompanhando as principais tendências mundiais de Real Estate. O complexo também conta com inúmeros espaços de apoio, oferecendo serviços exclusivos através de cafeteria, restaurante, entre outros. Com infraestrutura e qualidade, o RM Square torna-se a principal opção corporativa da região. LOCALIZAÇÃO Estrategicamente localizado a poucos minutos dos principais centros financeiros de São Paulo, o RM Square é um marco corporativo da Avenida Roberto Marinho. Com fácil acesso aos principais pontos da região, o empreendimento está a apenas 8 minutos do Aeroporto de Congonhas e apenas 200 metros da estação Vila Cordeiro com interligação à CPTM e linha Lilás do Metrô. Fachadas com vidros termoacústicos de alta performance; Ar condicionado central tipo VRF individualizado; Elevadores inteligentes com antecipação de chamada; Pé direito livre de 2,70m; Piso elevado 10 cm; Possibilidade de automação total das unidades; Certificação LEED - Green Building Council. Agende uma visita

    1814 m² 0 quartos 7 banheiros 40 vagas

    R$ 66.215


    Cond: R$ 11.685

    Prédio Inteiro, 779 m²

    Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo - SP


    EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. ACESSO: O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. FACILITIES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.

    779 m² 0 quartos 5 banheiros 8 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.