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    17.443 escritórios e salas comerciais para alugar em São Paulo - SP


    R$ 2.780


    Cond: R$ 650

    Sala-Conjunto, 35 m²

    Avenida Antártica, Água Branca, São Paulo - SP


    Endereço Privilegiado: Avenida Antártica, 675 - Vista para o Allianz Parque Descubra o espaço ideal para o seu negócio em uma das regiões mais desejadas da cidade. Esta sala comercial de 35 m², localizada no moderno Grand Exto Offices, oferece tudo o que você precisa para o sucesso e conforto de sua equipe e clientes. - Diferenciais da Sala: - Ambiente iluminado com 01 banheiro privativo - Ponto de água para instalação de copa/cozinha - Varanda com uma vista privilegiada para o Allianz Parque - 01 vaga de garagem exclusiva - Comodidades do Condomínio: - Vagas rotativas para clientes e visitantes - Sala de reuniões totalmente equipada - Auditório de alto padrão para eventos, apresentações e treinamentos - Público-alvo: Especialmente concebida para advogados, engenheiros, arquitetos, designers e profissionais liberais que valorizam sofisticação, conveniência e localização. - Localização Estratégica: - Em frente ao Shopping Bourbon e Shopping West Plaza - A poucos minutos da Estação Barra Funda (Metrô Linha 3 Vermelha) - Fácil acesso às principais vias da cidade: Avenida Sumaré, Avenida Francisco Matarazzo e Avenida Marquês de São Vicente. Oportunidade única para profissionais que buscam elevar seus negócios em um ambiente que combina elegância, praticidade e visibilidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse espaço exclusivo. Este conteúdo poderá sofrer alterações sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade da unidade e valores. Para maiores informações e agendamento de visita, entre em contato. Estimovel

    35 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga

    R$ 15.412


    Cond: R$ 3.360

    Sala-Conjunto, 192 m²

    Avenida Antártica, Água Branca, São Paulo - SP


    Endereço Privilegiado: Avenida Antártica, 675 - Vista para o Allianz Parque Descubra o espaço ideal para o seu negócio em uma das regiões mais desejadas da cidade. Esta sala comercial de 131 m², localizada no moderno Grand Exto Offices, oferece tudo o que você precisa para o sucesso e conforto de sua equipe e clientes. - Diferenciais da Sala: - Ambiente iluminado com 04 banheiros - Ponto de água para instalação de copa/cozinha - Varanda com uma vista privilegiada para o Allianz Parque - 03 vagas de garagem exclusivas - Comodidades do Condomínio: - Vagas rotativas para clientes e visitantes - Sala de reuniões totalmente equipada - Auditório de alto padrão para eventos, apresentações e treinamentos - Público-alvo: Especialmente concebida para advogados, engenheiros, arquitetos, designers e profissionais liberais que valorizam sofisticação, conveniência e localização. - Localização Estratégica: - Em frente ao Shopping Bourbon e Shopping West Plaza - A poucos minutos da Estação Barra Funda (Metrô Linha 3 Vermelha) - Fácil acesso às principais vias da cidade: Avenida Sumaré, Avenida Francisco Matarazzo e Avenida Marquês de São Vicente. Oportunidade única para profissionais que buscam elevar seus negócios em um ambiente que combina elegância, praticidade e visibilidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse espaço exclusivo. Este conteúdo poderá sofrer alterações sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade da unidade e valores. Para maiores informações e agendamento de visita, entre em contato. Estimovel

    192 m² 0 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 3.000


    Cond: R$ 700

    Sala-Conjunto, 35 m²

    Avenida Antártica, Água Branca, São Paulo - SP


    Endereço Privilegiado: Avenida Antártica, 675 - Vista para o Allianz Parque Descubra o espaço ideal para o seu negócio em uma das regiões mais desejadas da cidade. Esta sala comercial de 38 m², localizada no moderno Grand Exto Offices, oferece tudo o que você precisa para o sucesso e conforto de sua equipe e clientes. - Diferenciais da Sala: - Ambiente iluminado com 01 banheiro privativo - Ponto de água para instalação de copa/cozinha - Varanda com uma vista privilegiada para o Allianz Parque - 01 vaga de garagem exclusiva - Comodidades do Condomínio: - Vagas rotativas para clientes e visitantes - Sala de reuniões totalmente equipada - Auditório de alto padrão para eventos, apresentações e treinamentos - Público-alvo: Especialmente concebida para advogados, engenheiros, arquitetos, designers e profissionais liberais que valorizam sofisticação, conveniência e localização. - Localização Estratégica: - Em frente ao Shopping Bourbon e Shopping West Plaza - A poucos minutos da Estação Barra Funda (Metrô Linha 3 Vermelha) - Fácil acesso às principais vias da cidade: Avenida Sumaré, Avenida Francisco Matarazzo e Avenida Marquês de São Vicente. Oportunidade única para profissionais que buscam elevar seus negócios em um ambiente que combina elegância, praticidade e visibilidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse espaço exclusivo. Este conteúdo poderá sofrer alterações sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade da unidade e valores. Para maiores informações e agendamento de visita, entre em contato. Estimovel

    35 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga

    R$ 66.500


    Cond: R$ 17.404

    Sala-Conjunto, 535 m²

    Rua Olimpíadas, Vila Olímpia, São Paulo - SP


    Localização: Uma das regiões mais valorizadas e com infraestrutura completa da cidade. Próximo ao Shopping Vila Olímpia, estação CPTM Vila Olímpia, e com fácil acesso às Avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Informações Técnicas: Classificação: Edifício Comercial Classe A (Double A). Ano de Construção: 2003. Número de Andares: 16. Área Locável Total: 27.386,48 m². Lajes: De 973,77 m² a 1.819,56 m². Elevadores: 13 elevadores sociais. Ar-Condicionado: Central. Vagas de Estacionamento: 928 vagas. Pé Direito: 3,80 m (tipo 1). Subsolos: 4. Certificação: Possui certificação Green Building, demonstrando seu compromisso com a sustentabilidade. Outras Características: Heliponto com capacidade para 6 toneladas. Diferenciais: Localização Estratégica: No coração da Vila Olímpia, próximo a importantes centros comerciais, empresariais e de serviços. Alta Qualidade: Construção e acabamentos de alto padrão, com infraestrutura moderna e completa. Auditório, sala de reunião. Lajes Amplas e Flexíveis: Possibilitam diversas configurações de layout, atendendo às necessidades de diferentes empresas. Grande Quantidade de Vagas: Facilita o acesso de funcionários e visitantes. Certificação Green Building: Garante práticas sustentáveis na construção e operação do edifício, gerando economia e benefícios para o meio ambiente. Heliponto: Agiliza o deslocamento de executivos e visitantes. Proximidade com Shopping e Transporte Público: Oferece conveniência e facilidade de acesso para os usuários do edifício. O Continental Square é ideal para empresas que buscam um espaço de alto padrão, com localização privilegiada e infraestrutura completa, proporcionando um ambiente de trabalho moderno, eficiente e sustentável. >>> Mais imóveis consulte-nos. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente <<<

    535 m² 0 quartos 12 banheiros 15 vagas

    R$ 2.300


    Cond: R$ 844

    Sala-Conjunto, 42 m²

    Rua Voluntários da Pátria, Santana, São Paulo - SP


    A sala comercial de 42m² em Santana, zona norte de São Paulo, é ideal para quem busca um espaço funcional e bem distribuído para atividades profissionais. Localizada em uma área estratégica da cidade, oferece acesso facilitado a clientes e colaboradores. Ao entrar na sala, você é recebido por uma recepção bem iluminada e acolhedora, ideal para receber visitantes e clientes. A disposição inteligente do espaço integra a recepção diretamente à área principal, otimizando o uso do ambiente. A área principal conta com um espaço amplo, onde pode ser configurado o escritório principal. O piso de cerâmica confere praticidade na limpeza e durabilidade, ideal para o tráfego constante de pessoas. A cozinha está equipada com armários planejados, proporcionando espaço para armazenamento de utensílios e mantimentos, além de oferecer praticidade para o preparo de refeições rápidas. Dois banheiros estão estrategicamente distribuídos na sala, garantindo conforto e comodidade tanto para os funcionários quanto para os visitantes. Essa distribuição facilita o fluxo de pessoas e evita transtornos durante o expediente. A sala também inclui uma vaga de garagem, um diferencial importante para quem utiliza veículo próprio ou recebe clientes que dependem de transporte particular. Com uma localização privilegiada em Santana, a sala comercial proporciona acesso fácil a diferentes pontos da cidade, seja por transporte público ou particular. A proximidade a áreas comerciais e residenciais valoriza ainda mais o espaço como um excelente investimento para quem busca estabelecer ou expandir seus negócios na região. Em resumo, a sala comercial de 42m² em Santana é uma escolha ideal para empresários e profissionais que valorizam praticidade, conforto e uma localização estratégica na zona norte de São Paulo.

    42 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 14.000


    Cond: R$ 2.700

    Sala-Conjunto, 290 m²

    Rua Beira Rio, Vila Olímpia, São Paulo - SP


    Oportunidade Única: Laje Comercial em Frente ao Metrô Vila Olímpia ???? Você está buscando o local perfeito para estabelecer o seu negócio? Não procure mais! Apresentamos uma laje comercial excepcionalmente localizada na Rua Beira Rio 57, em frente à famosa casa de shows Vila K (antiga Vila Mix), bem em frente ao Metrô Vila Olímpia. Características Principais: Área total de 290 metros quadrados Vagas de estacionamento disponíveis Hall de entrada próprio Localização Estratégica: Situada em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da cidade, esta laje comercial oferece uma visibilidade sem igual. Com a proximidade do Metrô Vila Olímpia, a acessibilidade é incomparável, atraindo um fluxo constante de pedestres e potenciais clientes. Além disso, estar em frente à casa de shows Vila K adiciona uma aura vibrante e dinâmica ao ambiente, garantindo uma atmosfera única para o seu negócio prosperar. Versatilidade e Potencial: Com 290 metros quadrados à sua disposição, esta laje comercial oferece um espaço amplo e versátil para você adaptar de acordo com as necessidades do seu negócio. Seja para escritórios, lojas, consultórios ou qualquer outra atividade comercial, aqui você encontrará o espaço ideal para realizar suas aspirações empresariais. Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de estabelecer sua presença em uma das áreas mais cobiçadas da cidade! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Entre em contato conosco pelo telefone [insira o número de contato] ou envie-nos uma mensagem para mais informações. Seu sucesso começa aqui, nesta laje comercial impecável, onde conveniência, visibilidade e potencial se encontram em perfeita harmonia. Garanta o futuro do seu negócio hoje mesmo! Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Depósito Entrada lateral

    290 m² 0 quartos 5 banheiros 5 vagas

    R$ 3.200


    Cond: R$ 1.873

    Sala-Conjunto, 67 m²

    Rua Alcides Ricardini Neves, Cidade Monções, São Paulo - SP


    Aproveite a oportunidade de locar uma sala comercial com ótima localização no bairro Cidade Monções, em São Paulo-SP. Com uma área privativa de 67.47m2, este espaço é perfeito para atender às necessidades do seu negócio. Localizada próxima a escolas e shopping centers, esta sala comercial oferece conveniência e facilidade de acesso para você e seus clientes. Além disso, o bairro Cidade Monções é conhecido por sua infraestrutura completa, garantindo todas as comodidades que você precisa para o seu empreendimento. Com um espaço amplo e bem distribuído, esta sala comercial é a escolha perfeita para diversos tipos de negócios. Se você está procurando um local para expandir sua empresa, abrir uma filial ou iniciar uma nova empreitada, esta é a sua chance. Nossa sala comercial está disponível para locação e estamos prontos para lhe atender da melhor forma possível. Estamos cientes da importância de encontrar um espaço que atenda às suas necessidades e, por isso, estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida que você possa ter. Não perca esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um dos melhores bairros de São Paulo-SP. Entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e agende uma visita para conhecer este excelente espaço. Se você busca alugar uma sala comercial no bairro Cidade Monções em São Paulo-SP, não deixe essa chance escapar. Garanta agora mesmo a sua sala comercial e esteja um passo à frente da concorrência. Contamos com toda a nossa expertise e dedicação para lhe oferecer um serviço de qualidade e proporcionar o ambiente de trabalho perfeito para o seu sucesso. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao crescimento do seu negócio. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Personal Shopper Imobiliário responsável. /i Chave do anúncio: kzCkflVlSdp6hEwK

    67 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 460.500


    Cond: R$ 248.670

    Sala-Conjunto, 18520 m²

    Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP


    Alugar conjunto comercial em Jardim São Luís, São Paulo-SP Região: Zona Sul Alugue um incrível conjunto comercial no Jardim São Luís, uma região muito valorizada na Zona Sul de São Paulo! Com uma área total de 18.520 metros quadrados, esse conjunto oferece um espaço amplo e confortável para o seu negócio prosperar. São 3.070 metros quadrados no 5º andar do Bloco A, 9.210 metros quadrados distribuídos nos andares 6º, 7º e 8º do Bloco C, e mais 3.070 metros quadrados no 2º andar do Bloco F. Além disso, a área Boma é de 3.070 metros quadrados. A localização desse conjunto é simplesmente perfeita! Próximo às avenidas João Dias e Guido Caloi, ele foi o primeiro grande condomínio de escritórios na região da Marginal Pinheiros. Atualmente, concentra os melhores edifícios de escritórios da cidade, garantindo uma posição estratégica para o seu negócio. Com fácil acesso a importantes centros comerciais, você terá agilidade para realizar suas atividades. E não se preocupe com a locomoção, pois há mais de 80 itinerários de ônibus nas proximidades e a estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô está pertinho. O Conjunto também oferece um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô, facilitando ainda mais a sua vida. E não podemos deixar de mencionar o shopping que faz parte do empreendimento, com 48 lojas, 40 restaurantes e 9 agências bancárias, além de outros serviços essenciais. Cada andar desse conjunto possui 3.070 metros quadrados, que podem ser divididos em até 4 unidades de 750 metros quadrados. A disposição dos pilares permite uma flexibilidade incrível na hora de planejar o layout do seu espaço, seja para criar salas de reunião ou um ambiente open space. Além disso, o conjunto passou recentemente por uma modernização na fachada e na parte interna, com investimentos em infraestrutura predial que o colocam entre os melhores edifícios da região. Cada andar é altamente eficiente e flexível, atendendo às necessidades do seu negócio. Não perca tempo, pois a descrição e os valores estão sujeitos a alterações. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse incrível conjunto comercial no Jardim São Luís, em São Paulo. Garanta o sucesso do seu negócio em um espaço de alto padrão e com uma localização estratégica! Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso.

    18520 m² 0 quartos 0 99 vagas

    R$ 29.120


    Cond: R$ 6.665

    Sala-Conjunto, 450 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo. Sobre o Edifício: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.

    450 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 4.000


    Cond: R$ 2.932

    Sala-Conjunto, 175 m²

    Avenida São Luís, República, São Paulo - SP


    <h3>Valores</h3> Pacote Locação Mensal: R$ 7.156,50 Aluguel: R$ 4.000,00/ Mês IPTU: R$ 224,02 / Mês Condomínio: R$ 2.932,48 / Mês <h3>Descrição</h3> Ótima Sala Comercial Ampla, Meio Andar, No Centro De São Paulo, Na Av. São Luís, Ótima Localização No Coração Da Capital Paulista Próximo ao Copan, Edifício Itália (Terraço Itália), e Praça Da República Onde Está A Estação Do Metrô República (Linhas Amarela E Vermelha), Além De Acesso A Diversas Linhas De Ônibus E Pontos De Táxi. Imóvel Equipado com Ar Condicionado, Composto Ambientes que Proporciona Uma Melhor Adequação E Facilitam A Instalação Dos Mais Diversos Tipos E Segmentos De Empresas. Os Seus 175 m² Estão Distribuídos Em: - Recepção - 6 Salas de Escritório - 3 Banheiros / WC - Espaço Para Copa / Cozinha - Depósito / Arquivo Imóvel Possui 2 Vagas De Garagem O Condomínio Edifício Princesa Isabel é Um Prédio Icônico na Região, Atualmente de Uso Misto (Residencial e Comercial) Com Portaria/Recepção 24 Horas, Sistema De Segurança, Controle De Acesso, Serviço De Zeladoria E 3 Elevadores. <h3>Localização</h3> Localização Privilegiada Na Avenida São Luís, Na República Próximo Do Edifício Itália (Terraço Itália) E Copan, Com Ótima Facilidade De Acesso E Infraestrutura De Transporte, Lazer E Cultura, Sendo O Bairro Conhecido Por Ser Bastante Movimentado, Sendo Um Dos Melhores Bairros Centrais Da Cidade E Está Entre Os Mais Procurados Por Empresas. A Região Possui Toda A Infraestrutura Em Comércios E Serviços, Restaurantes, Lanchonetes, Cafés, Padarias, Supermercados, Bancos, Correios, Museus, Teatros, Lotéricas, Farmácias, Clínicas, Hospitais (Santa Casa, Sírio-Libanês, Bandeirantes, Notredame), Escolas, Faculdades E Universidades (FMU, FESPSP, Sumaré, Mackenzie, PUC, Faculdade De Direito-USP, Anhembi Morumbi), Academias, Cartórios, Shoppings, Lojas Diversas. O Transporte É Facilitado Na Região, Sendo Ágil Ir De Um Lugar A Outro A Pé Ou De Bicicleta, E Ainda Servido Por Estações De Metrô, Como A Própria República E A Anhangabaú, E Diversas Linhas De Ônibus. Próximo Ao Largo Do Arouche, Praça Da República, Galeria Do Rock E Das Avenidas: Ipiranga, São João, São Luís, Rio Branco, Duque De Caxias, Viêira De Carvalho, Vinte E Três De Maio, Caspér Líbero, Senador Queirós, Prestes Maia, Tiradentes, Rangel Pestana, Higienópolis E Do Estado. <h3>Atenção</h3> - As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio

    175 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 7.500


    Cond: R$ 3.960

    Sala-Conjunto, 380 m²

    Avenida Ipiranga, República, São Paulo - SP


    <h3>Valores</h3> Pacote Locação Mensal: R$ 12.831,60 Aluguel: R$ 7.500,00/ Mês IPTU: R$ 1371,60/ Mês Condomínio: R$ 3.960,00/ Mês <h3>Descrição</h3> Ótima Sala Comercial No Centro De São Paulo, Na Avenida Ipiranga, Andar Inteiro Em Localização Excelente No Coração Da Capital Paulista Ao Lado Do Copan E Edifício Itália E Próximo a Praça Da República Onde Está A Estação Do Metrô República (Linhas Amarela E Vermelha), Além De Acesso A Diversas Linhas De Ônibus E Pontos De Táxi. Imóvel Composto Por Diversas Salas E Ar Condicionado Central, O Que Proporciona Uma Melhor Adequação Climática E Facilita A Instalação Dos Mais Diversos Tipos E Segmentos De Empresas. Os Seus 380m² Estão Distribuídos Em: - Recepção - 14 Salas de Escritório - Depósito / Arquivo - Banheiros / Vestiários - Cozinha / Refeitório - Área De Manutenção / Limpeza Imóvel Possui 2 Vagas De Garagem. Condomínio Em Edifício Corporativo Dotado De Portaria/Recepção Com Sistema De Segurança, Controle De Acesso, Serviço De Zeladoria E Andares Servidos Por 3 Elevadores. <h3>Localização</h3> Localização Privilegiada Na Avenida Ipiranga, Na República Ao Lado Do Edifício Itália E Copan, Com Ótima Facilidade De Acesso E Infraestrutura De Transporte, Lazer E Cultura, Sendo O Bairro Conhecido Por Ser Bastante Movimentado, Sendo Um Dos Melhores Bairros Centrais Da Cidade E Está Entre Os Mais Procurados Por Empresas, Possuindo Oferta E Acesso A Ciclovias. A Região Possui Toda A Infraestrutura Em Comércios E Serviços, Restaurantes, Lanchonetes, Cafés, Padarias, Supermercados, Bancos, Correios, Museus, Teatros, Lotéricas, Farmácias, Clínicas, Hospitais (Santa Casa, Sírio-Libanês, Bandeirantes, Notredame), Escolas, Faculdades E Universidades (FMU, FESPSP, Sumaré, Mackenzie, PUC, Faculdade De Direito-USP, Anhembi Morumbi), Academias, Cartórios, Shoppings, Lojas Diversas. O Transporte É Facilitado Na Região, Sendo Ágil Ir De Um Lugar A Outro A Pé Ou De Bicicleta, E Ainda Servido Por Estações De Metrô, Como A Própria República E A Anhangabaú, E Diversas Linhas De Ônibus. Próximo Ao Largo Do Arouche, Praça Da República, Galeria Do Rock E Das Avenidas: Ipiranga, São João, São Luís, Rio Branco, Duque De Caxias, Viêira De Carvalho, Vinte E Três De Maio, Caspér Líbero, Senador Queirós, Prestes Maia, Tiradentes, Rangel Pestana, Higienópolis E Do Estado. <h3>Atenção</h3> - As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio

    380 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 4.700


    Cond: R$ 1.314

    Sala-Conjunto, 60 m²

    Jardim Paulista, São Paulo - SP


    Sala Comercial para Locação - São Paulo/SP Um Espaço Nobre e Estratégico para o Seu Negócio O Edifício Torre Brigadeiro oferece uma localização privilegiada, em um dos bairros mais nobres e estratégicos da cidade. Situado a apenas 400 metros da Avenida Paulista e próximo à estação Brigadeiro do Metrô, o edifício garante fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Características do Imóvel: Versatilidade: Escritório com 60m² que pode ser adaptado às suas necessidades, com possibilidade de divisão em duas salas de 30m² ou outras configurações. Funcionalidade: Ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e funcional, com espaço para salas de trabalho, recepção e sala de reuniões. Conforto: Espaço livre, claro e silencioso, com iluminação natural e janelas antirruído voltadas para a parte de trás do edifício, garantindo tranquilidade e produtividade. Infraestrutura Completa: O edifício conta com 3 elevadores, proporcionando fácil acesso a todos os andares. Localização Estratégica: Próximo a diversos serviços, como restaurantes, bancos, comércio e transporte público. Descrição Detalhada da Sala: Área: 60m² (salas 409 e 410 unificadas). Acabamento: Piso frio na cor gelo, proporcionando um ambiente clean e elegante. Iluminação: Iluminação clara e natural, que valoriza o espaço e proporciona bem-estar. Banheiros: 2 toaletes, com possibilidade de adaptação para masculino e feminino ou copa. Vagas: 2 vagas de garagem, garantindo a comodidade para você e seus colaboradores. Diferenciais do Edifício: Localização: Bairro nobre e estratégico, com fácil acesso a diversas vias importantes. Infraestrutura: Edifício bem conservado, com áreas comuns agradáveis e seguras. Versatilidade: Espaço adaptável às necessidades de diferentes tipos de negócios. Aproveite esta oportunidade única de instalar o seu negócio em um endereço de alto padrão e com excelente localização! Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected]. - site: grupoxci.com. Valores sujeito à confirmação

    60 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 120.872


    Cond: R$ 36.154

    Sala-Conjunto, 2844 m²

    Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, Jardim São Luís, São Paulo - SP


    Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m² Condomínio: R$ 36.153,83 = R$ 12,71 m² IPTU: R$ 170.465,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$17.046,50 = R$ 5,99 m² O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.

    2844 m² 19 banheiros 28 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.