Prédio Inteiro para alugar, 1602m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Código: AC0062
  • Aluguel: R$ 156.999
  • IPTU: R$ 22.563
  • Condomínio: R$ 35.687

  • 1m² Total

  • Área total do imóvel
  • 1602m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 48 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 10 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 156.999

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 35.687

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 22.563

Anunciante

Circap imoveis

Telefone

(11) 99252-8742

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

LAJES CORPORATIVAS COMERCIAL JARDIM DAS PERDIZES !!

***TEMOS CONJUNTOS DISPONÍVEIS MEIA LAJE***

Andar entregue com piso elevado, carpete, piso vinilico, divisória internas, copa e banheiros completos, ar condiocionado, forro e iluminação.

O empreendimento AAA, CORPORATE TIME, está inserido no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo e 03 subsolos de estacionamento.

Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 03 zonas) e mais 01 de segurança e 03 de transferência entre térreo e subsolo.

O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core e Shell.

O Edifício é composto por:

Structural Glazing com vidros laminados refletivos;

Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso;

Pé-direito piso a piso de 4,14m; Piso elevado de 15 cm;

01 sanitário masculino, 01 sanitário feminino e 01 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar.

Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional.

Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento;

Carga de piso prevista de 500 kgf/m²;

Docas para carga, descarga e expedição;

Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos;

Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas;

Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!

Ref: AC0062


Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Circap imoveis

Telefone:

(11) 99252-8742

CRECI: 24235j


Aluguel

R$ 156.999
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 35.687

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 22.563

Anunciante

Circap imoveis

Telefone

(11) 99252-8742

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