Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2150m²

Descrição do imóvel

Galpão com 2150m² de área útil com 6 vagas de garagem internas. Testada de 90m.

• Características do imóvel:
• Pé direito livre de 7m;
• Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
• Cobertura de telha de concreto;
• Portas de enrolar de 5,0m de altura;
• Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
• Instalação elétrica e hidráulica;
• Banheiros com louças e metais;
• Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
• Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
• Entrada privativa de veículos e pedestres;
• Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
• Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);
• O Imóvel possui AVCB J4.

↳O imóvel está localizado a 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07), 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08), 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa, 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes, 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda, 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco, 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas.

→ Valor do IPTU: R$10.363,00.

→ Valor do condomínio: R$17.200,00.

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