Prédio Inteiro para alugar, 6330m²

Descrição do imóvel

O Centro Empresarial Limão (CEL) se destaca como um marco arquitetônico moderno e funcional na movimentada Marginal Tietê, em São Paulo. Com sua localização estratégica e características técnicas avançadas, o edifício se tornou um endereço cobiçado por empresas que buscam uma sede corporativa de alto padrão.

Localização privilegiada:

Situado na Rua Samaritá, no bairro do Limão, o CEL oferece acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, uma das principais vias expressas da cidade.

A proximidade com a Ponte do Limão e a Rodovia Anhanguera facilita a conexão com outras regiões importantes de São Paulo e do interior do estado.

A região conta com uma ampla rede de transporte público, incluindo ônibus e estações de metrô (Barra Funda e Palmeiras-Barra Funda), o que garante a comodidade dos funcionários e visitantes.

Características técnicas e infraestrutura:

O edifício possui 5 andares, com lajes corporativas que variam de 1.832 m² a 2.000 m², oferecendo flexibilidade para empresas de diferentes portes.

A estrutura foi projetada para atender às necessidades de ocupação monousuário, proporcionando privacidade e exclusividade para as empresas.

A classificação Buildings A atesta o alto padrão construtivo e as especificações técnicas elevadas do edifício.

O CEL conta com 4 elevadores sociais, garantindo a acessibilidade e o fluxo eficiente de pessoas entre os andares.

O sistema de ar-condicionado central proporciona conforto térmico em todos os ambientes.

A segurança é prioridade, com controle de acesso 24 horas e monitoramento por câmeras.

O estacionamento possui 250 vagas, atendendo às necessidades dos ocupantes e visitantes.

Outras informações relevantes:

O CEL foi construído em 2012, o que significa que o edifício oferece instalações modernas e atualizadas.

A administração do condomínio é realizada por uma equipe profissional, garantindo a manutenção e a boa gestão do empreendimento.

O edifício é reconhecido por sua imagem corporativa positiva, o que agrega valor à marca das empresas que nele se instalam.

Em resumo:

O Centro Empresarial Limão é uma opção ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com localização estratégica, infraestrutura completa e características técnicas avançadas. O edifício oferece um ambiente moderno, funcional e seguro, que contribui para o sucesso e o crescimento dos negócios.

Estacionamento com Manobrista

Piso Elevado

Sistema de Telefonia e Fibra Ótica

CFTV

Ar Condicionado VRV (Variable Refrigerant Volume)

Forro Modular

Gerador

Segurança Patrimonial

Controle de Acesso

Luminárias

Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios

>>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

>>> Valores Sujeito a Modificação <<<