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    26 sítios, fazendas e chácaras à venda em Araguaína - TO


    R$ 6.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 143 hectares

    Área Rural de Araguaína, Área Rural de Araguaína, Araguaína - TO


    Se você está em busca de uma oportunidade única de investimento em uma propriedade rural de alto potencial produtivo, esta fazenda localizada na Área Rural de Araguaína é a escolha perfeita para você! Com uma área total de 143 hectares (29 alqueires e meio), este imóvel está estrategicamente situado a apenas 20 km de Araguaína, com acesso facilitado por vias asfaltadas. Imagine ter a tranquilidade do campo tão próxima da cidade que mais cresce na região Norte. Com um valor de R$ 6.000.000,00, esta fazenda oferece uma infraestrutura completa para diversas atividades produtivas. Contando com 02 represas de grande porte, várias divisões de pasto todos encanados, o potencial deste imóvel é inegável. Além disso, a propriedade dispõe de uma casa sede confortável, curral, balança, barracão de máquinas e demais dependências essenciais para garantir o bom andamento de suas atividades no campo. Se você é um investidor visionário em busca de um negócio promissor, esta fazenda é a oportunidade que você estava esperando. Com viabilidade para diversos projetos produtivos, esta propriedade se destaca como um verdadeiro tesouro a ser explorado. Não perca a chance de adquirir este imóvel único e transformar seus sonhos em realidade. Agende agora mesmo uma visita e descubra todo o potencial que esta fazenda tem a oferecer! Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Propriedade exuberante e praticamente dentro da capital do boi gordo. Investimento certeiro para região produtiva pois Araguaína segue crescendo na zona urbana e na zona rural.

    143 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 22.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara

    Rodovia BR-153, Parque Vale Araguaia, Araguaína - TO


    Meus amigos olhem isso ai: de quase R$ 28 milhões o proprietário baixou para R$ 22 milhões. Fazenda extraordinária à venda no Vale do Araguaia – Tocantins, próxima da Lagoa da Confusão. São 1.338 hectares (276 alqueires) situados no município de Crixás do Tocantins, ali na divisa com os municípios de Lagoa da Confusão e Dueré. Ela conta hoje com uns 800 hectares abertos operando na pecuária e aptos para virarem lavoura. A fazenda fica distante do asfalto uns 9 km; da Lagoa da Confusão vai dar uns 70 km; de Gurupi uns 90 km; Aliança do Tocantins uns 70 km; de Dueré uns 35 km e assim por diante. Gurupi é uma cidade completa para o Agricultor. Lagoa da Confusão também já oferece bastante apoio. Enfim, essa fazenda tem tudo que precisa, em diversidade, num raio de 100 km. O Calcário está em Formoso do Araguaia, que também fica na casa dos 100 km de distância. Na parte da infraestrutura ela é completa. Casa sede nas margens de uma linda represa cheia de peixe; casa de funcionário ao lado de um grande barracão para maquinário; curralama e muito mais. A topografia dela é plana. A região é o vale do Araguaia, por isso os índices de chuvas serão sempre acima de 2.000 mm aa. Além das chuvas, ela é rica em água, o que possibilita projetos irrigados. O solo é o de cascalho chumbinho, terra excelente com índices de argila elevados, sendo essa a característica basilar das melhores terras do TO. Toda a área útil dela esta formada. São 12 divisões de pasto formados na Brachiaria, Humidicola, Massai, Andropogon e Capiaçu. O valor para venda que era de R$ 27.644.628,00 BAIXOU PARA R$ 22 milhões e manteve a possibilidade de parcelamento. Maiores informações e negociações fiquem à vontade para chamar no particular

    1338 m² 0 quartos 0 10 vagas

    R$ 1.200.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 852 hectares

    Área Rural de Araguaína, Área Rural de Araguaína, Araguaína - TO


    Você está prestes a conhecer uma oportunidade única de investimento no setor agropecuário. Apresentamos Fazenda para Venda, localizada na Área Rural de Araguaína, na cidade de Araguaína / TO. Situada na zona Leste, região Pecuarista, essa propriedade possui uma área total de 193,00 hectares, o que equivale a 40 alqueires. Com toda a sua extensão ainda bruta, ela oferece um amplo espaço para o desenvolvimento de projetos produtivos no setor pecuário e de grãos. Uma das vantagens dessa fazenda é a sua localização estratégica. Sendo muito próxima da cidade de Araguaína, você terá fácil acesso a todos os recursos e serviços que a região oferece. Isso torna essa propriedade uma excelente opção tanto para investidores quanto para aqueles que desejam ter uma vida tranquila no campo, sem abrir mão das comodidades da cidade. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda com um potencial incrível. Com um valor de apenas R$ 1.200.000,00, essa propriedade é um verdadeiro achado. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que essa fazenda oferece. Acesse nosso site www.urbanosefazendas.com. e confira mais detalhes sobre essa e outras opções de imóveis rurais. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Setor pecuário de Araguaína se consolida em produção de larga escala tendo frigoríficos em completa atividades, o que com certeza viabilizará o retorno do investimento.

    852 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 19.800.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

    Área Rural de Araguaína, Área Rural de Araguaína, Araguaína - TO


    Se você está em busca de uma oportunidade única para investir em um imóvel que promete retorno garantido, esta fazenda é a escolha perfeita para você! Localizada na região produtora em expansão no Tocantins, este imóvel está situado na zona Leste, uma região altamente produtiva. Com uma área total de 1.130 hectares (233 alqueires), esta extraordinária fazenda possui aprovação de outorga para 3.712.500 M/ano de água, ideal para projetos de irrigação. Imagine ter cerca de 6.000 metros de rio de médio porte margeando a propriedade, proporcionando uma paisagem deslumbrante e recursos hídricos abundantes para seus projetos agrícolas. Com toda a área produtiva em pasto, esta fazenda oferece a possibilidade de transformar toda a extensão permitida em lavoura, permitindo até 3 safras por ano. Além disso, a propriedade está estrategicamente localizada à beira do asfalto, facilitando o acesso e a logística para escoamento da produção. Com uma casa sede, galpão de máquinas e demais dependências para garantir o bom andamento produtivo, esta fazenda é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um negócio lucrativo e sustentável. A apenas 160 km do porto seco Multimodal de Colinas, esta propriedade oferece uma localização privilegiada para quem deseja expandir seus negócios e aproveitar todo o potencial da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel único e transformar seus projetos em realidade! Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Segundo o Atlas Irrigação (2021), as lavouras de soja irrigadas podem apresentar produtividades até 3x superiores aos cultivos sem irrigação. Pesquisas realizadas pela Embrapa no Brasil apontam que a produtividade de lavouras de soja irrigadas pode ser superior em até 26 sacas/ha as lavouras de sequeiro.

    1 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 900.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 17125 hectares

    Setor Central, Araguaína - TO


    FAZENDA A VENDA EM TOCANTINS (TRIPLA APTIDÃO) Área total: 17.125 há Área aberta: 11.500 há Área pastagem 8.050 há 210 divisões de pasto 2.800 Hectares em lavoura Apróx 48 represas 4 retiros todos cm curais e uma sede. Energia trifásica na sede e em mais 3 retiros 33 casas 2 barracões para maquinários e oficina. 1 escritório 1 casa na sede com mais 6 apartamentos 1 garagem 1 casa p/ gerente 650 hequitarias plantação de seringa com 311 mil pés de seringueira 1 pista d pouso 1200m asfaltada 7 há de Eucalipto 1 hangar 9.775 mil cabeças de gado entre mamando e caducando todas P.O. Poço artesiano Terra 80% plana 20% leve ondulação Capacidade p/ boi: 12 mil cabeças Capacidade p/ vacas: 10 mil cabeças Solo com agila entre 25% a 50% Índice anual de chuvas 1900mm a 2200mm Altitude: 170 A 210mts Área 100 % Aberta Porteira fechada. Maquinários e 9.775 mil cabeças de gado. Obs: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém,no momento da manifestação formal de interesse do cliente comprador, esses dados serão atualizados para a correta informação.

    17125 hectares 0 quartos

    R$ 31.290.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 2163 m²

    Dom Orione, Araguaína - TO


    Localização: Região de Araguaina, Tocantins Área total: 2.163,48 Hectares (447 Alqueirões ) Dupla Aptidão Área Aberta: 50% da área permitida por lei está quebrada, enleirada e realizando catação de raizes, terra já gradeada, Os outros 50% está em pastagens. Área com aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 260 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 18% à 32% Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra vermelha Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, poço artesiano e duas represas. Logística: 12 Km da -153 16 Km de distância do Calcario mais próximo, 45 Km da sede do município de Colinas-TO 89 Km da sede do município de Araguaína-TO Benfeitorias: Sede fraca duas casas funcionário, energia galpão para máquina, curral, poço semi-artesiano e cercas em bom estado. Documentação 50% já área pronta para transferir e 50% já tem Geo. Car. O INCRA já fez vistoria! Preço por hectare: R$ 14.463,00 Preço por Alqueirão: R$ 70.000,00 Preço total: R$ 31.290.000,00 Condições de pagamento: 8 milhões de entrada, e saldo em até 6 anos, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Poço artesiano Mais informações em www.luizpereira.com.

    2163 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 12.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1210 hectares

    Dom Orione, Araguaína - TO


    Localização: Araguaína, Tocantins Área total: 1.210 Hectares ( 250 Alqueirões) Dupla Aptidão Área aberta: 595,32 Hectares Área de aproveitamento: Toda á area permitida Safra er safrinha Altitude: 220 Metros Topografia: 80% Plana Teor de Argila: 15% à 32% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.200 mm por ano (Região muito boa de chuva) Recursos Hidricos: Rica em água Logística: 40 km da cidade de Araguaína Benfeitorias: Não há Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 12.396,00 Preço por Alqueirão:R$ 60.000,00 Preço Total: R$ 15.000,000,00 ???? Condições de pagamento: 50% de entrada e mais um ano para pagar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 ???? WhatsApp 11 9 9946-4050 / ???? Claro (63) 9 9215-4848 ???? http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) ????‍???? Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ ???????? ⚜Anuncie sua fazenda conosco, estamos em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Mercado Livre, Zap, Viva real e Site.⚜ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

    1210 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 15.548.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1636 hectares

    Dom Orione, Araguaína - TO


    Localização: Araguaína, Tocantins Área total: 1.636 Hectares (338 Alqueirões) Licença: 774,4 Hectares Dupla Aptidão Área aberta: 290,4 hectares Área de aproveitamento: Para Lavoura Safra er safrinha Altitude: 220 Metros Topografia: Plana e semi plana Teor de Argila: 15% à 32% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano (Região muito boa de chuva) Recursos Hidricos: Boa de água Logística: Ela fica 42 km de Araguaína,fica 30 km de asfalto e 12 km estrada chão Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 9.503,00 Preço por Alqueirão:R$ 46.000,00 Preço Total: R$ 15.548.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e mais dois anos para pagar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

    1636 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 5.395.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 402 hectares

    Morada do Sol 2, Araguaína - TO


    Localização: ARAGUAINA,TOCANTINS Área total: 401,72 Hectares (83 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 72,6 Hectares formanos com capim Massaí e 169,4 com capim Brachiaria e Quicuio. Área de aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 277 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 26% Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra preta. Recursos Hídricos: Nascentes Córregos Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística: 17 km do asfalto. 65 km de Araguaína. Benfeitorias: Casa sede Casa de funcionários Energia elétrica Galpão de máquinas e Curral Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 13.430,00 Preço por Alqueirão: R$65.000,00 Preço total: R$ 5.395.000,00 Condições de pagamento: 60% Entrada, Saldo em até 02 pagamentos anuais. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

    402 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 17.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1094 hectares

    Santa Mônica, Araguaína - TO


    Localização: ARAGUAíNA,TOCANTINS Área total: 1.094 Hectares (226 Alqueirões) Dupla Aptidão Área formada: 653,4 Hectares em pastagens, de capim mombaça, massai, braquiara Área de aproveitamento p/ agricultura em grande parte Safra er safrinha Altitude: 220 Metros Topografia: Plana e semi plana Teor de Argila: 15% à 20% Tipo de Solo: Terra amarela e terra preta Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano (Região muito boa de chuva) Recursos Hidricos: Rica em água Cachoeira muito boa e bonita dentro dela Pasto tem represa boa Porço artesiano Logística: 5 Km da cidade de Araguaina-TO Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral na arroeira Breti balança Barracão pra guarda sal ferramenta Cerca de arroeira e sucupira amarela tudo com 5 fio Corredor central Mangueiro Galinheiro Muita madeira pra tira ainda Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$15.493,00 Preço por Alqueirão:R$75.000,00 Preço total: R$ 17.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo a combionar comprador e vendedor Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano Mais informações em www.luizpereira.com.

    1094 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 60.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 454 hectares

    Dom Orione, Araguaína - TO


    Localização: ARAGUAÍNA,TOCANTINS Área total: 2.197,36 Hectares (454 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e safrinha Área Aberta: Toda formada, várias diuvisões de pasto Área de aproveitamento: Planta 1.700 Hectares Altitude: 220 Metros Topografia: 90% Plana Teor de Argila: 18% á 35% Tipo de Solo: Terra de cultura e terra amarela, cacalho fino Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano Recursos Hídricos: Beira do Rio, 7 km Represa grande Córrego que não seca Rica em água Logística: 20 km da cidade 290 km da capital Benfeitorias: Casa sede Cas de funcionário Energia elétrica, Curral completo Cerca Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$27.305,00 Preço por Alqueirão: R$132.158,00 Preço total: R$ 60.000.000,00 Condições de pagamento: 40% Entrada, mai 3 parcelas Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

    454 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 32.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 2420 hectares

    Dom Orione, Araguaína - TO


    Localização: ARAGUAÍNA,TOCANTINS Área total: 2.420 Hectares (500 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e safrinha Área Aberta: 1.161,6 Hectares entre pastoS e juquira Área de aproveitamento: 100% de lavoura de soja Altitude: 220 Metros Topografia: 90% Plana Teor de Argila: 40% á 55% Tipo de Solo: Terra de cultura e terra amarela, cacalho fino Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.100 mm por ano Logística: Muito próximo do asfalto, 32 km de araguaina, 80 km do calcário. Benfeitorias: Casa simples sede, retiro, energia elétrica, curral em ruim de conservação. Documentação: Regularizada, 04 matrículas, e as escritura no jeito de transferir. Preço por hectare: R$ 13.429,00 Preço por Alqueirão: R$ 65.000,00 Preço total: R$ 32.500.000,00 Condições de pagamento: 1 entrada, + 2 anos, dependendo da entrada pode sai até em1entrada e mais 3 pagamentos anual. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrosso Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

    2420 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 11.200.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1694 hectares

    Loteamento Jardim do Lago, Araguaína - TO


    Localização: REGIÃO DE ARAGUAINA, TOCANTINS Área total: 1.694 Hectares (350 Alqueirões) 03 Títulos: (435,6 Hectares/726 Hectares/532,4 Hectares) Dupla Aptidão Área Aberta: Média de 435,6 Hectares de- pasto, porém sujo e batido muito gado encima Área de aproveitamento: Lavoura Topografia: Plana Teor de Argila: 22% à 33% Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha e terra preta argilosa. Recursos Hídricos: Média 3 km de Rio perene com grande quantidade de água para irrigação. 3 caixa de 10 mil litros tudo na boia. Rica em água Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm\ano Logística: Margeia o asfalto 50 Km de Araguaína-TO 90 Km Xambioa (calcário) 200 Km de Imperatriz-MA 500 Km de Palmas-TO (capital) Benfeitorias: 02 Casas sede boa, Energia elétrica 2 currais bom, sendo um com balança tronco Bastante madeira de aroeira e ipe roxo, angico etc... Documentação: 100% Regularizada Preço por hectare: R$ 6.611,00 Preço po Alqueirão: R$32.000,00 Preço total: R$ 11.200.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 50% e mais um ano. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

    1694 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 7.350.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 711 m²

    Dom Orione, Araguaína - TO


    Localização: Região de Araguaina,Tocantins Área total: 711 Hectares (147 Alqueirões) Dupla Aptidão, excelente para Agricultura Área total em vegetação nativa Área com aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 230 Metros Topografia: 60% Plana e 40% Levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 42% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela argilosa Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, Margeando Lago da Barragem Hidroelétrica de Estreito Logística: 132 Km da sede do município de Araguaína-TO 135 Km da sede do município de Imperatriz-MA 26 Km da sede do município de Palmeiras-TO 52 Km de distância do Porto Seco de Porto Franco-MA Benfeitorias: Casa básica, energia elétrica, poço artesiano e cercas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 10.330,00 Preço por Alqueirão: R$ 50.000,00 Preço total: R$ 7.350.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Curral Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano Mais informações em www.luizpereira.com.

    711 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 11.682.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 942 m²

    Dom Orione, Araguaína - TO


    Localização: Araguaína, Tocantins Área total: 942 Hectares (194,7 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 593 hectares abertos e formados que hoje está com juquira baixa Área com aproveitamento: Reserva Legal: 329 Hectares Altitude: 227 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 18% à 29% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos: Boa de água Logística: As margem do asfalto 70 Km da sede do municipio Benfeitorias não há. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 11.004,00 Preço por Alqueirão: R$ 60.000,00 Preço total: R$ 11.682.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

    942 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 6.923.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 779 hectares

    Dom Orione, Araguaína - TO


    Localização: ARAGUAÍNA,TOCANTINS Área total: 779 Hectares (161 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e safrinha Área Aberta: 266,2 Hectares em pastagens, juquirada e matas e o restante em cerrado Área de aproveitamento: Planta 100%, lavoura de soja Altitude: 220 Metros Topografia: 90% Plana Teor de Argila: 25% á 50% Tipo de Solo: Solo vermelho, amarelo e preto Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.100 mm por ano Recursos Hídricos: Margens do lago, ótima para irrigação Logística: As margens do lago com excelente logística,distancia do asfalto 2 km, em estrada boa Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Documentação: Preço por hectare: R$ 8.887,00 Preço por Alqueirão: R$ 43.000,00 Preço total: R$ 6.923.000,00 Condições de pagamento: Entrada mais prazo a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrosso Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

    779 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 10.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1432 m²

    Dom Orione, Araguaína - TO


    Localização: ARAGUAíNA-TO Área total: 1.432,64 Hectares (296 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: Área de aproveitamento p/ agricultura em grande parte Altitude: 220 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 10% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela e terra preta argilosa Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidricos: Nascentes, 8 km margeando corregos perenes e 3.200 metros margeando Rio de grande porto. Logística: 140 Km de Araguaina-TO 12 Km do asfalto Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionario, energia eletrica, curral precisando de reforma, e cercas. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 6.980,00 Preço total: R$ 10.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Mais informações em www.luizpereira.com.

    1432 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 6.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 484 hectares

    Loteamento Lago Sul, Araguaína - TO


    Localização: ARAGUAINA,TOCANTINS Área total: 484 Hectares (100 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 169,4 Hectares de pasto, várias divisões de pasto Área de aproveitamento: Excelente pra soja é milho Altitude: 277 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 50% à 60% Tipo de Solo: Terra preta mas massape. Recursos Hídricos: Rio Tocantins Excelente pra irrigação. Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística: As margem do asfalto. 80 km de araguaina. Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Toda cercada Madeiras. Aroeira, ipe roxo, Gonçalo, jatoba etc... Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 13.430,00 Preço por Alqueirão: R$65.000,00 Preço total: R$ 6.500.000,00 Condições de pagamento: 1 entrada e outra com 1 ano. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

    484 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 35.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 3146 hectares

    Loteamento Lago Sul, Araguaína - TO


    Localização: REGIÃO DE ARAGUAINA, TOCANTINS Área total: 3.146 Hectares (650 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 900 Hectares, sendo 350 hectares plantando soja em arrendamento e 550 hectares em pastagens. Área de aproveitamento excelente para agricultura podendo plantar até 800 hectares em terra excelente. Altitude: 90 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 22% à 33% Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha e terra preta argilosa. Recursos Hídricos: Rica em água Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm\ano Logística: Margeia o asfalto 50 Km de Araguaína-TO 90 Km Xambioa (calcário) 200 Km de Imperatriz-MA 500 Km de Palmas-TO (capital) Benfeitorias: 01 Casa de sede boa, 01 Casa de funcionario, Energia trifásica em toda propriedade e poço artesiano c/ 10 mil litros por hora, Curral e Barracão com quarto de ferramentas, Tanque de 10 mil litros e bomba de abastecimento p/ diesel, OBS:(está arrendado mas no ato da venda o arrendatário entrega o arrendamento ou combina para continuar) Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 11.126,00 Preço po Alqueirão: R$53.850,00 Preço total: R$ 35.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

    3146 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    Araguaína: A Capital do Boi Gordo

    Araguaína, localizada no estado do Tocantins, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1958, Araguaína é conhecida como a "Capital do Boi Gordo" devido à sua importância na pecuária. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Araguaína é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de agronegócio e pecuária. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Araguaína é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal, o Museu Histórico de Araguaína e o Parque Cimba são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Araguaína é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Araguaína possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Araguaína oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Araguaína é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Araguaína tem muito a oferecer.