Sítio à venda, 532m²

Avenida Primeiro de Janeiro, Setor Central, Araguaína - TO

Código: FAZ534
  • Venda: R$ 14.000.000
  • Área útil: 532 m²
  • Área total: 532 m²
Venda

R$ 14.000.000

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Imobiliária Capitalize

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(86) 99934 5656

Descrição do imóvel

FAZ534 -Fazenda com 532 hectares, 480 hectares em pasto, casa sede boa, casa de funcionários, casa de arreio e sal, galpão para máquinas e equipamentos, curral, com balança e brete novo, carga atual 700 cabeças, 36 divisões e 36 represas, rica em água, distante 12km de estrada de chão, 129km de Araguaína - TO. Documentação pronta para transferência. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

Outras características do imóvel:
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CRECI: 376 PJ

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Este é um investimento excepcional em um complexo turístico com uma rica infraestrutura gastronômica. A propriedade abrange 44 mil m² de paisagem de Cerrado deslumbrante, e desfruta de uma extensão de 320 metros às margens do Rio Sono, adicionando um toque de serenidade natural. Com solo plano e firme, é ideal para a construção de um resort ou pousada de destaque, com potencial para atrair um público internacional. A beleza da Serra do Espírito Santo complementa a vista, enquanto o terreno já possui estradas bem projetadas, eliminando a necessidade de remoção de árvores ou maquinário pesado. A propriedade oferece não apenas uma oportunidade de negócio, mas também uma experiência completa. Com várias prainhas idílicas margeando o Rio Sono, incluindo uma praia com uma ilha paradisíaca, os atrativos naturais são inegáveis. Um charmoso restaurante já está pronto para receber os hóspedes, equipado com cozinha, bar, amplo salão e banheiros. Um pátio espaçoso e um espaço para potencial piscina semiolímpica, além de um amplo estacionamento, aprimoram as comodidades. A localização é de destaque, situada no melhor ponto do Jalapão, fora da área do parque, com acesso a vários fervedouros a pé. A proximidade inclui 300 metros do fervedouro dos Buritis, 700 metros do fervedouro Rio Sono, 1.200 metros do fervedouro do Salto e do fervedouro Paraíso, além da famosa cachoeira do Formiga a 12 km. Água encanada, energia e Wi-Fi estão disponíveis para facilitar as operações. Esta é uma oportunidade única para um investimento estratégico que une a beleza natural com o potencial comercial. Agende sua visita. Para mais informações: Ademir Imóveis: (12) 3951-3777 / Whats (12)98145-2677.

255 m² 5 quartos 0 30 vagas
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R$ 350.000.000

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FAZ592 - Fazenda com 20.000 hectares, dupla aptidão, com 17.400 hectares de área aberta e pastagem, com casa sede, casa de funcionários, alojamento, galpão para máquinas, energia rural, água de poço artesiano, internet, reservatório de água, balança de 80 toneladas, 4 currais circulares, bretes em todos os currais, pastagem de manejo com capacidade para 17.000 bois. com 3000 mil vacas (800 com bezerros), 2000 novilhas para inseminação, 1200 bezerros em confinamento, 120 touros PO, 120 gaarrotes PO, 200 vacas para descarte, totalizando 8000 animais. A área de 17.400 hectares já foi utilizada para agricultura, depois de 5 anos virou área de pastagem, com 80% da área plana, 80% da área já foi plantados soja e milhos por 10 anos, toda a área foi calcareada e adubada. Com todos os equipamentos agrícolas, tratores, plantadeiras, calcariadoras, pulverizadores, niveladoras, PA carregadeiras, caçambas, caminhões e demais. Localizada numa das melhores regiões de Tocantins. Com acesso totalmente asfaltado. As informações estão sujeitas à alteração. Aberto a negociação. Pode permutar em imóveis. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

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FAZ531 -Fazenda com 10.560 ha, com 6000 hectares em produção (mais de 20 anos), 1.500 hectares de área brutaagricultável, topografia plana, índice pluviométrico de 1200mm a 1800mm, argila de 13 a 25%, energia trifásica, casa, alojamento, cantina, refeitório, poço artesiano, barracão para máquinas, barracão para químicos vazio, barracão para defensivos, barracão para sementes, pista de pouso, rampa de lavagem, balança rodoviária, escritório. Documentação pronta para transferência. 3.500.000 sacas de Soja. Pode facilitar o Pagamento. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

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FAZ583 - Fazenda com 4.840 hectares, com 280 hectares em pastagem, com casa sede com energia elétrica trifásica, e uma subestação de energia da usina hdroelétrica, tem uma cachoeira de 130 metros de altura, com 80 metros de queda dágua, tem um rio com capacidade para a instalação de Pivot, tem 4 jazidas de calcário dolomítico 98%, distante 203km de Palmas - TO, 250km de Luiz Eduardo Magalhães, 432km de Santa Maria das Barreiras no Pará, distante 650 km de Estreito no Maranhão. Documento com títulos definitivo emitido pelo Instituto de Desenvolvimento Agrário de Goiás. PODE FACILITAR O PAGAMENTO. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

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FAZ596 - Fazenda com 2574 hectares, de pecuária, aberta em pasto (65% braquiarão, massai, andropogon), com casa sede, casa de funcionários, curral com brete, galpão para máquinas, casa de arreio, energia elétrica monofásica. Solo em argila e presença de chumbinho. Plana e levemente ondulada proxima às nascentes. Chuva de 1600mm a 1800mm, represa em todos os pastos (30 pastos), 1 poço artesiano. Logística 20km de estrada de chão + 18km de asfalto, 38km da zona urbana. Documentação pronta para transferência. NEGOCIA O PAGAMENTO. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

2574 m²
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