Fazenda à venda

Descrição do imóvel

FAZENDÃO P/ LAVOURA OU PECUÁRIA, C/ POSSIBILIDADE DE NEGOCIAR DE PORTEIRA FECHADA ??

Município;

?vale do Araguaia/TO.

Area total;

• São 1776 alqueires ou, (8.566,2 hectares).

Área aberta;

• Sendo 1509 alqueires ou, (5.508 hectares) abertos.

Aptidão agricola;

• 4000 hectares de sua área pode ser destinados a Lavoura.

Uso e ocupação de solo;

• _São 1509 alqueires ou, (5.508 hectares) em pastagem diversificadas c/ 250 repartições de pastos, mantendo atualmente 6.133 mil cabeças de gado.

Benfeitorias;

• Pista de pouso asfaltada 1.170m.
• Fazenda possui em suas dependência 06 retiros ativos, todos com casa p/ vaqueiro e curral funcional.
• Varios galpões p/ guardar maquinario.
• casa sede.
• curral funcional, completo
• Energia elétrica.
• Água encanada (poço artesiano).
• Toda cercada.

Tipo de solo;

• Composta por 02 variação de solo: em média 60 % cascalho chumbinho e 40 barro.
• Argila média 20 a 40 % Teor.

Topografia;

• _Solo 80 % plano, mecanizável em talhoes diversos

Recurso hídrico;

• Servida por vários córregos e represas.

Índice Pluviométrico;

• Localizada na região de safra e safrinha garantida.
• Precipitação pluviométrica: 1.800 a +2.000 mm/ano.
• Podendo fazer safra e safrinha com total segurança e produtividade.

Localização;

• Nas margens do Asfalto
• 19 km do Calcário.
• 140 km do porto seco

2 valtra bh165

1 bh 145

1 valtra 800

1 valtra 950

1 mf 4275

1 mf 283

1 valmet 50

1 d-50

1 pc case 220

1 pá mecânica case 521D

Valor do imóvel;

R$ 250.000,000.00 milhões de porteira fechada