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    11 todos os comerciais à venda em Jaçanã, São Paulo - SP


    R$ 3.700.000

    Prédio Inteiro, 300 m²

    Rua Benjamin Pereira, Jaçanã, São Paulo - SP


    <![CDATA[- Prédio com dois pavimentos, sendo: - Salão com 19,50 x 7,60 metros = + ou - 148 Mts 2. - Pé direito com 3,37 Mts. - Revestimento das paredes interno/externo c/ textura. - Piso porcelanato brilho 80 x 80. - Escada com 1,45 Mts larg. em granito c/guarda-corpo e corrimão em aço inoxidável, iluminação natural por uma grande claraboia e paredes c loco de vidro. - Infraestrutura para ar-condicionado split de parede. - Instalação para TV a cabo no teto e parede. - Instalação para telefone e internet fibra. - Instalação ventilador teto e parede. - Instalação sist… - Iluminação toda em LED. - Quadro de energia individualizado p/salão. - Fechamento da fachada toda em vidro temperado incolor 10 MM + porta de aço trans-vision, pintura epóxi branco, automática. - Entrada de energia trifásica. - Três vagas na frente com recuo de 5,5 Mts. - Portão tubular de erguer manual. Pavimento superior c/ + ou - 124 Mts 2. - 1 sala c/6,05 x 3,88 Mts. - 1 sala c/6,05 x 3,73 Mts. - 1 sala c/4,35 x 2,55 Mts. - 1 copa c/4,30 x 2,47 Mts. - 1 banheiro c/ 2,96 x 2,03 Mts. c/dois sanitários e pia c/duas cubas. - 1 banheiro c/ 2,96 x 2,03 Mts. c/dois sanitários e pia c/duas cubas. - Pé direito c/ 2,78 Mts. - Instalação p/ ar-condicionado Split. - Instalação p/ TV a cabo. - Instalação p/ telefone e internet fibra. - Iluminação toda em LED. Prédio com 6 anos de construção, tudo de excelente qualidade e documentação toda em dia. ]]>

    300 m² 0 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 2.449.500

    Loja-Salão, 900 m²

    Avenida Jaçanã, Jaçanã, São Paulo - SP


    Este imóvel comercial, localizado no dinâmico bairro de Jaçanã, oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado para suas operações. Com uma área total de 900m², o prédio é projetado para atender às mais diversas necessidades corporativas, proporcionando conforto e funcionalidade. O salão comercial possui uma sala ampla e bem iluminada, ideal para escritórios, reuniões ou áreas de trabalho colaborativo. Além disso, conta com 4 banheiros estrategicamente distribuídos para a conveniência dos usuários. A infraestrutura inclui um moderno sistema de climatização, cabeamento estruturado para internet de alta velocidade e telefonia, além de excelente iluminação natural. A segurança é uma prioridade, com um sistema completo de câmeras de vigilância, alarmes e portaria 24 horas. Situado em uma das áreas mais privilegiadas de Jaçanã, o imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Está próximo a estações de metrô, linhas de ônibus e principais vias de acesso, facilitando o deslocamento para colaboradores e clientes. A região também oferece diversas opções de restaurantes, cafés, bancos e lojas, proporcionando conveniência no dia a dia. O prédio conta com 5 vagas de estacionamento próprias, garantindo praticidade para visitantes e colaboradores.

    900 m² 0 quartos 2 banheiros 5 vagas

    R$ 2.553.200

    Prédio Inteiro, 905 m²

    Jaçanã, São Paulo - SP


    Excelente Oportunidade de Investimento em Prédio Misto na Zona Mista ZM! Se você está em busca de um investimento sólido e versátil, este prédio misto é a escolha ideal. Localizado em uma área estratégica da Zona Mista ZM, este imóvel oferece diversas oportunidades para empreender e obter retorno garantido. Confira todos os detalhes: Características do Terreno e Área Construída: Terreno retangular com generosos 550 m², proporcionando espaço amplo e possibilidades de expansão. Área construída acima de 900 m², distribuída em dois andares, ideal para diversos tipos de negócio. Andar Térreo: Área construída de 450 m², com pé direito de 3,80 m e divisórias versáteis que podem ser adaptadas para diferentes usos comerciais. Espaço amplo e flexível, oferecendo liberdade para personalização de acordo com as necessidades do negócio. Andar Superior: Quatro apartamentos, sendo um deles com entrada independente, perfeito para residência ou locação. O apartamento principal possui 200 m², três dormitórios, ampla sala, varanda, terraço e cozinha. Os outros três apartamentos, com entrada lateral, possuem aproximadamente 80 m² cada, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. Estacionamento e Potencial de Construção: Quatro vagas de estacionamento em frente ao prédio, além da possibilidade de utilizar a rua lateral sem saída para mais estacionamento. Com a classificação ZM, é possível construir até duas vezes a área do terreno, permitindo a construção de um prédio comercial ou residencial de até 1100 m². Esta é uma oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas opções de uso. Não deixe passar essa chance de fazer um investimento sólido e lucrativo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste prédio misto na Zona Mista ZM!

    905 m² 0 quartos 10 banheiros 4 vagas

    R$ 26.000.000

    Loja-Salão, 8813 m²

    Jaçanã, São Paulo - SP


    Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais ACESSO: O imóvel está localizado a: 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias ( -381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Locação: R$25,00/m² IPTU: R$1,96/m² VENDA: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)

    8813 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.