Prédio Inteiro à venda, 905m²

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade de Investimento em Prédio Misto na Zona Mista ZM!

Se você está em busca de um investimento sólido e versátil, este prédio misto é a escolha ideal. Localizado em uma área estratégica da Zona Mista ZM, este imóvel oferece diversas oportunidades para empreender e obter retorno garantido. Confira todos os detalhes:

Características do Terreno e Área Construída:

Terreno retangular com generosos 550 m², proporcionando espaço amplo e possibilidades de expansão.

Área construída acima de 900 m², distribuída em dois andares, ideal para diversos tipos de negócio.

Andar Térreo:

Área construída de 450 m², com pé direito de 3,80 m e divisórias versáteis que podem ser adaptadas para diferentes usos comerciais.

Espaço amplo e flexível, oferecendo liberdade para personalização de acordo com as necessidades do negócio.

Andar Superior:

Quatro apartamentos, sendo um deles com entrada independente, perfeito para residência ou locação.

O apartamento principal possui 200 m², três dormitórios, ampla sala, varanda, terraço e cozinha.

Os outros três apartamentos, com entrada lateral, possuem aproximadamente 80 m² cada, oferecendo conforto e privacidade aos moradores.

Estacionamento e Potencial de Construção:

Quatro vagas de estacionamento em frente ao prédio, além da possibilidade de utilizar a rua lateral sem saída para mais estacionamento.

Com a classificação ZM, é possível construir até duas vezes a área do terreno, permitindo a construção de um prédio comercial ou residencial de até 1100 m².

Esta é uma oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas opções de uso. Não deixe passar essa chance de fazer um investimento sólido e lucrativo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste prédio misto na Zona Mista ZM!