18 imóveis à venda em Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

Terreno, 93000 m²

Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: Plana; Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; Taxa de Ocupação: 60%; Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; IPTU: R$203.595,42/mês (anual)

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

Apartamento bem localizado e em região tranquila - Vicente de Carvalho 2 dormitórios, sendo 1 suíte Área de serviço Cozinha Americana 61 m² 1 vaga Prédio com playground Água individual Não tem elevador

Terreno

Rodovia Cônego Domênico Rangoni, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

O terreno é bastante versá;til e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: - Topografia: Plana; - Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); - Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); - DistÂncia até o Centro: 2.400m; - DistÂncia até a Praia: 2.800m; - Taxa de Ocupação: 60%; - Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; - Coeficiente de Aproveitamento Bá;sico: 2,5; - Coeficiente de Aproveitamento Má;ximo: 3,0; - Atual.15-01-25

Terreno, 9 hectares

Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:   ·         Topografia: Plana; ·         Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); ·         Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); ·         Distância até o Centro: 2.400m; ·         Distância até a Praia: 2.800m; ·         Taxa de Ocupação: 60%; ·         Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; ·         Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; ·         Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

Loteamento e Condomínio, 9 hectares

Rodovia Cônego Domênico Rangoni, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

Terreno com com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · Topografia: Plana; · Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); · Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); · Distância até o Centro: 2.400m; · Distância até a Praia: 2.800m; · Taxa de Ocupação: 60%; · Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; · Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; · Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

Terreno, 7500 m²

Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

PARA CONSTRUÇÃO MINHA CASA MINHA VIDA TERRENO DE 7.500 METROS QUADRADOS COM PLANTA E PROJETO APROVADO PARA CONTRUÇÃO DE 7 TORRES DE 3 ANDARES CADA COM APARTAMENTOS DE 80 METROS QUADRADOS, TROCA DE AREA TOTAL NO LOCAL BASE 16%

Terreno, 9 hectares

Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

Terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte, no nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use, é uma ideia inovadora que reúne em um mesmo projeto unidades residenciais, comerciais, serviços, centros de compras e conveniência. Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Taxa de Ocupação: 60%; Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; Conquistha Imóveis Imobiliária em Rudge Ramos Av. Dr. Carlos de Campos, 189

Apartamento, 2 quartos, 52 m²

Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

Apartamento para Venda, RES TERRAS DE GILEADE no bairro Conceiçãozinha, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 52,02 m². Valor do Imóvel R$ 198.000,00. Cômodos: Cozinha. Observao: RES TERRAS DE GILEADE Valor de avaliação: R$ 198.000,00 Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 198.000,00 Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 173.894,25 Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 844443040983-5 Matrícula(s): 98680 Comarca: GUARUJA-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 60186005117 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área privativa = 52,02m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0096/0224 - CPA/RE Número do item: 481 Leiloeiro(a): JOSE IVAN DE SOUZA RABELO Data do 1º Leilão - 28/01/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 04/02/2025 - 10h00Endereço: RUA VALDOMIRO MACARIO,N. 111 APTO. 301 2 ANDAR, BL C, CONCEICAOZINHA - CEP: 11472-100, GUARUJA - SAO PAULO Baixar matrícula do imóvelDescrição: 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala. . Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Nossa imobiliária é Credenciada Caixa para Intermediação na Venda dos imóveis. Escolhendo a nossa imobiliária, daremos todo apoio na compra do seu imóvel e os nossos Honorários da corretagem serão pagos pelo banco. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos à alteração. As fotos são meramente ilustrativas. Obs.: Este anuncio não possui fotos interna por se tratar de um imóvel adjudicado, não temos acesso ao mesmo. Leilão SFI - Edital Único 0096/0224 - CPA/RE - SP Pontos Fortes: ASSESSORAMENTO DE CORRETOR CREDENCIADO CAIXA A CAIXA disponibiliza aos clientes interessados na compra deste imóvel, assessoria da nossa imobiliária, basta adicionar nosso código CRECI n.º 019767 COC Adm de Imóveis. Caso necessite de financiamento deverá indicar o número do CCA da imobiliária 0355224. O custo dos serviços de assessoramento de corretor/imobiliária é pago exclusivamente pela CAIXA, e ainda pode indicar a agencia de contratação 4125 Morumbi para agilizar os trâmites do processo. Para usar os serviços da imobiliária

Apartamento, 2 quartos, 52 m²

Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA VALDOMIRO MACARIO,N. 111 APTO. 301 2 ANDAR, BL C, CONCEICAOZINHA - CEP: 11472-100, GUARUJA - SAO PAULO Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** ** CONDIÇÕES E FORMA DE PAGAMENTO DEVERÁ SER CONSULTADA COM A 007 SRAMOS IMÓVEIS** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**

Terreno, 93000 m²

Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: Plana; Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; Taxa de Ocupação: 60%; Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; IPTU: R$203.595,42/mês (anual)

Terreno, 9 hectares

Rodovia Cônego Domênico Rangoni, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

Terreno com área de 93.003m² no Bairro Vicente de Carvalho, no Guarujá. O terreno é bastante versátil e com vocação em atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.Topografia: Plana; Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia, 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; Taxa de Ocupação: 60%; Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0.

Terreno, 9 hectares

Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. LOCALIZAÇÃO: Bairro Vicente de Carvalho (link para o Google Maps) Guarujá, São Paulo TERRENO: O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: Plana; Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; Taxa de Ocupação: 60%; Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; **Os empreendimentos mixed use (multiuso) são tendência no mercado imobiliário brasileiro, oferecendo moradia, lazer, comércio e serviços em um mesmo endereço. O conceito, já consolidado na Europa e em países como os Estados Unidos, vem ganhando força por aqui. *ATENÇÃO* -As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio

Apartamento, 2 quartos, 10 m²

Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala. . <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/matricula/SP/8444430409835.pdf">Baixar matrícula do imóvel</a> <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/EL00960224CPARE.PDF"> Baixar edital e anexos< ></a> RUA VALDOMIRO MACARIO,N. 111 APTO. 301 2 ANDAR, BL C, CONCEICAOZINHA - CEP: 11472-100, GUARUJA - SAO PAULO<ul><li><i class="fa fa-info-circle"></i> Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. <i class="fa fa-info-circle"></i> Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). <i class="fa fa-info-circle"></i> Imóvel NÃO aceita parcelamento. <i class="fa fa-info-circle"></i> Imóvel NÃO aceita consórcio. <i class="fa fa-info-circle"></i> As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. </li></ul>

Terreno, 9 hectares

Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:   ·         Topografia: Plana; ·         Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); ·         Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); ·         Distância até o Centro: 2.400m; ·         Distância até a Praia: 2.800m; ·         Taxa de Ocupação: 60%; ·         Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; ·         Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; ·         Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

Terreno, 93003 m²

Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

Loteamento e Condomínio, 9 hectares

Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

Este terreno industrial, localizado em Vicente de Carvalho, próximo ao Porto de Santos, é uma joia rara no mercado imobiliário. Com 93.003m&sup2; de área total, este imóvel oferece uma gama de possibilidades para diversos tipos de negócios. Sua localização estratégica, topografia plana e zoneamento flexível permitem a construção de empreendimentos de grande porte, como centros logísticos, industriais, comerciais e até mesmo um mixed-use. Características: Área Total: 93.003m&sup2; Localização: Vicente de Carvalho, Guarujá, próximo ao Porto de Santos Topografia: Plana Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2) Fachada: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera) Coeficientes: Ocupação: 60%, Aproveitamento Mínimo: 0,1, Básico: 2,5, Máximo: 3,0 Potencial: Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina, Serviços, Varejo de Grande Porte, Mixed-Use Benefícios: Localização Estratégica: Próximo ao Porto de Santos e com fácil acesso às principais rodovias. Versatilidade: Ideal para diversos tipos de empreendimentos. Potencial de Crescimento: Região com grande potencial de desenvolvimento. Ampla Área: Permite a construção de grandes projetos. Ideal para: Grandes empresas que buscam um espaço para expandir seus negócios. Desenvolvedores imobiliários que buscam um terreno para construir um empreendimento de grande porte. Empresas do setor logístico e industrial. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno. Informações Adicionais: Valor: R$ 915/m&sup2; ou R$ 85.000.000,00 IPTU: R$ 203.595,42/ano

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

Excelente oportunidade - Apartamento com 2 dormitórios no Guarujá - Cozinha, sala ampla, área de serviço e WC, condomínio e IPTU acessível.

Loteamento e Condomínio, 9 hectares

Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

Terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. fica na sp 248 O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · Topografia: Plana; · Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); · Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); · Distância até o Centro: 2.400m; · Distância até a Praia: 2.800m; · Taxa de Ocupação: 60%; · Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; · Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; · Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; agende sua visita