Terreno à venda, 93000m²

Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

Código: PJ59639
  • Venda: R$ 85.000.000

  • 93000m² Total

  • Área total do imóvel
  • 93000m² Útil

  • Área útil do imóvel
Venda

R$ 85.000.000

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Plus Imóveis

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Descrição do imóvel

terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.

No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.

O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:

·         Topografia: Plana;

·         Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);

·         Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);

·         Distância até o Centro: 2.400m;

·         Distância até a Praia: 2.800m;

·         Taxa de Ocupação: 60%;

·         Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;

·         Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;

·         Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Plus Imóveis

Telefone:

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CRECI: 32.482-J


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