Terreno à venda, 93003M2
Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP
Código: TE0519- Venda: R$ 85.000.000
- IPTU: R$ 203.696
-
93003m² Total
Área total do imóvel
R$ 85.000.000
R$ 203.696
VIABr Imóveis
(11) 94232-4445
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.
No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.
LOCALIZAÇÃO:
Bairro Vicente de Carvalho (link para o Google Maps)
Guarujá, São Paulo
TERRENO:
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:
Topografia: Plana;
Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
Distância até o Centro: 2.400m;
Distância até a Praia: 2.800m;
Taxa de Ocupação: 60%;
Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
**Os empreendimentos mixed use (multiuso) são tendência no mercado imobiliário brasileiro, oferecendo moradia, lazer, comércio e serviços em um mesmo endereço. O conceito, já consolidado na Europa e em países como os Estados Unidos, vem ganhando força por aqui.
*ATENÇÃO*
-As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio
Características do imóvel
-
Televisão à cabo
Televisão à cabo
O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: VIABr Imóveis
Telefone:
(11) 94232-4445
CRECI: 18535 J
Venda
R$ 85.000.000R$ 203.696
VIABr Imóveis
(11) 94232-4445
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
