Terreno, 218 m²
Dracena - SP
Fazenda à Venda – Oportunidade Imperdível Próxima à Usina Rio Vermelho
**Localização:** Próxima à Usina Rio Vermelho
**Descrição:** Apresentamos uma **fazenda de 44,5 alqueires** (214,2 hectares), estrategicamente localizada perto da Usina Rio Vermelho. A propriedade é ideal para investidores que buscam uma excelente oportunidade no setor de cana-de-açúcar, com um contrato de arrendamento vantajoso e perspectivas de aumento na produção.
**Detalhes da Propriedade:**
- **Área Total:** 44,5 alqueires (214,2 hectares)
- **Área Arrendada:** 40 alqueires (193,6 hectares)
- **Valor por Alqueire:** R$ 225.000,00
- **Valor Total:** R$ 10.000.000,00
**Cálculos de Preço por Hectare:**
- **Preço Total por Hectare:** R$ 46.711,13
- **Cálculo:** R$ 10.000.000,00 ÷ 214,2 hectares
**Detalhes do Arrendamento:**
- **Produção Atual:** 60 toneladas de cana por alqueire
- **Aumento Previsível:** Produção de 70 toneladas de cana por alqueire a partir de 2026
- **Duração do Contrato de Arrendamento:** Vence em 2026
**Destaques da Fazenda:**
- **Proximidade:** Localização estratégica próxima à Usina Rio Vermelho, facilitando o acesso e a logística
- **Potencial de Crescimento:** Aumento da produtividade garantido após 2026, com previsão de maior rendimento
**Informações de Contato:**
- **Multiplica Imóveis Rurais**
- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0
- **Email:** [email protected].
- **Website:** [multiplicarural.com. ](http://multiplicarural.com. )
**Aproveite esta oportunidade de investimento em uma propriedade com contrato de arrendamento favorável e potencial de crescimento significativo. Entre em contato para mais informações e para discutir os detalhes da compra.**
Características do imóvel
05) R$ 40.000,00 a R$ 50.000,00 por hectare
Aproveitamento 90%
Arrendado ou Plantado em Cana
Documentação OK
Localização boa
Plantada em Cana
Proposta, Aceita
Solo Argiloso 10 a 30 %
Topografia plana
Topografia semi plana
