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    10 imóveis à venda em Dracena - SP


    R$ 10.000.000

    Terreno, 218 m²

    Dracena - SP


    Fazenda à Venda – Oportunidade Imperdível Próxima à Usina Rio Vermelho **Localização:** Próxima à Usina Rio Vermelho **Descrição:** Apresentamos uma **fazenda de 44,5 alqueires** (214,2 hectares), estrategicamente localizada perto da Usina Rio Vermelho. A propriedade é ideal para investidores que buscam uma excelente oportunidade no setor de cana-de-açúcar, com um contrato de arrendamento vantajoso e perspectivas de aumento na produção. **Detalhes da Propriedade:** - **Área Total:** 44,5 alqueires (214,2 hectares) - **Área Arrendada:** 40 alqueires (193,6 hectares) - **Valor por Alqueire:** R$ 225.000,00 - **Valor Total:** R$ 10.000.000,00 **Cálculos de Preço por Hectare:** - **Preço Total por Hectare:** R$ 46.711,13 - **Cálculo:** R$ 10.000.000,00 ÷ 214,2 hectares **Detalhes do Arrendamento:** - **Produção Atual:** 60 toneladas de cana por alqueire - **Aumento Previsível:** Produção de 70 toneladas de cana por alqueire a partir de 2026 - **Duração do Contrato de Arrendamento:** Vence em 2026 **Destaques da Fazenda:** - **Proximidade:** Localização estratégica próxima à Usina Rio Vermelho, facilitando o acesso e a logística - **Potencial de Crescimento:** Aumento da produtividade garantido após 2026, com previsão de maior rendimento **Informações de Contato:** - **Multiplica Imóveis Rurais** - **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 - **Email:** [email protected]. - **Website:** [multiplicarural.com. ](http://multiplicarural.com. ) **Aproveite esta oportunidade de investimento em uma propriedade com contrato de arrendamento favorável e potencial de crescimento significativo. Entre em contato para mais informações e para discutir os detalhes da compra.** Características do imóvel 05) R$ 40.000,00 a R$ 50.000,00 por hectare Aproveitamento 90% Arrendado ou Plantado em Cana Documentação OK Localização boa Plantada em Cana Proposta, Aceita Solo Argiloso 10 a 30 % Topografia plana Topografia semi plana

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 187.362

    Prédio Inteiro, 214 m²

    Dracena - SP


    2 Vagas na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelRUA SPINARDI,N. 1177 QUADRA 324, LOTE PT 15, DRACENA - CEP: 17900-000, DRACENA - SAO PAULO Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** ** CONDIÇÕES E FORMA DE PAGAMENTO DEVERÁ SER CONSULTADA COM A 007 SRAMOS IMÓVEIS** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**

    214 m² 1 quarto 1 banheiro 2 vagas

    R$ 238.200

    Terreno, 285 m²

    Dracena - SP


    Um terreno bem localizado em uma área em expansão, na Cidade de Dracena, com muitos comércios, a apenas 5 minutos do centro da cidade e plano, tem um grande potencial tanto para residências quanto para comércios. Aqui estão algumas razões pelas quais esse tipo de terreno é altamente desejável: Acessibilidade: Sendo apenas a 5 minutos do centro da cidade de Dracena, o terreno oferece fácil acesso a todas as comodidades e serviços disponíveis na área urbana. Valorização: Áreas em expansão tendem a se valorizar ao longo do tempo, especialmente se houver uma demanda crescente por habitação ou negócios na região. Flexibilidade de Uso: O fato de o terreno ser adequado tanto para residências quanto para comércios oferece flexibilidade ao proprietário para explorar diferentes opções de desenvolvimento, dependendo das necessidades do mercado e dos objetivos pessoais. Potencial de Negócio: Para empreendedores, um terreno bem localizado próximo ao centro da cidade pode ser uma oportunidade de estabelecer um negócio lucrativo, aproveitando o fluxo de tráfego e clientes potenciais. Facilidade de Construção: Um terreno plano facilita o processo de construção, reduzindo os custos e o tempo necessários para preparar o terreno antes da construção. Infraestrutura: Geralmente, áreas próximas ao centro da cidade têm uma infraestrutura sólida em termos de eletricidade, água, esgoto e serviços de comunicação, o que facilita o desenvolvimento do terreno. Crescimento Residencial e Comercial: A proximidade com o centro da cidade geralmente atrai tanto residentes em busca de conveniência quanto empresários procurando aproveitar o movimento comercial. Em resumo, um terreno bem localizado, plano e próximo ao centro da cidade em uma área em expansão oferece uma variedade de oportunidades e vantagens para diferentes tipos de investidores e desenvolvedores.

    0 quartos