27 escritórios e salas comerciais à venda em Carapicuíba - SP

Apartamentos Carapicuíba Casas Carapicuíba Coberturas Carapicuíba Flats e Apart Hotéis Carapicuíba Todos os Residenciais Carapicuíba Terrenos e Loteamentos Carapicuíba Sítios, Fazendas e Chácaras Carapicuíba Escritórios e salas comerciais Carapicuíba Lojas e Varejos Carapicuíba Depósitos, Galpões & Industrias Carapicuíba Todos os Comerciais Carapicuíba

R$ 220.000

Cond: R$ 472

Sala-Conjunto, 44 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Sala 01 - Térreo (41,86m²) - Centro Comercial ÁAREA Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja, já alugada (com renda). O contrato vigente também pode ser rescindido pela atual proprietária, caso o comprador assim queira. AU: 44,15 m² Valor de Venda: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) Atualmente alugada para Escola de Música Live por R$ 1.000,00 + condomínio e IPTU) Valor do condomínio (Jan/19): R$ 472,12 Valor do IPTU (2018): R$ 591,36 / ano à vista ou 12 x de R$ 49,28 Permuta: Estuda Documentação: ok Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Sala de 44,15 m², andar térreo; - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana; - Sala com pé direito alto e amplas janelas com vista para o verde; - Banheiro privativo; - 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo); - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. Características do condomínio. Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!! * Sujeito a alterações sem aviso prévio. Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita. CRECI 32.030 - J

44 m² 1 banheiro

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R$ 2.170.000

Cond: R$ 1.592

Sala-Conjunto, 351 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

Vende-se Loja C (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - VENDA e LOCAÇÃO Loja muito ampla, com 3 pavimentos e vários cômodos e acessos independentes! Contato DUARTE 11 97235-6935 Cod 361 – CO0092 Endereço: ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP AU: 351,34 m² Valor de Venda: R$ 2.170.000,00 (dois milhões, cento e setenta mil reais). Valor de Locação: R$ 9.000,00 mais taxa Condomínio e IPTU. Valor aproximado do PACOTE: R$ 10.684,00 Garantia exigida para locação: Seguro Fiança ou Título de Capitalização (6 meses) Valor do condomínio (Nov/21): R$ 1.453,05 / mês Valor do IPTU (2021): R$ 2.308,30 / ano (12 x de R$ 192,36) Permuta: não Documentação: ok Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local - Agendar com antecedência: Segunda à Sexta-feira, horário comercial (depende do zelador para abrir) 11 97235-6935 Ano da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários ÁAREA - CENTRO COMERCIAL Ref.116 Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Características do imóvel Ar Condicionado Central Área de serviço Cozinha Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Luminária Piso frio

351 m² 0 quartos 5 banheiros 3 vagas

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R$ 500.000

Cond: R$ 1.370

Sala-Conjunto, 81 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora) A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis.

81 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 500.000

Cond: R$ 1.370

Sala-Conjunto, 81 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora). Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.370,28 Valor do IPTU (2024): R$ 924,80 ano à vista ou 10 x de R$ 102,90 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

81 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 500.000

Cond: R$ 1.370

Sala-Conjunto, 81 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Sala a Venda -Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. São 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Possui 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. Com 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Dois subsolos de garagem. Recepção no Hall de entrada. Segurança. **As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.** Agende sua visita hoje mesmo. Cuidamos do seu financiamento.

81 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 215.600

Cond: R$ 559

Sala-Conjunto, 41 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Sala já alugada (Salão de Beleza) - contrato até Mar/2024 AU: 41,86 m² Já alugada c/ RENDA de 0,68% - contrato até Mar/2024 Permuta: Estuda Documentação: ok Idade do imóvel: 04 anos Estado de Conservação: Ótimo ÁAREA - CENTRO COMERCIAL Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Av. São Camilo, em frente ao Condomínio Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas rápidas na frente do prédio. Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Agende sua visita.

41 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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Principais bairros em Carapicuíba

Cidade Ariston Estela Azevedo Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco Vila Silviânia Jardim Ana Estela Parque Santa Teresa Parque Jandaia Jardim Planalto Vila Municipal Jardim Novo Horizonte Centro Vila Lourdes Vila Dirce

R$ 930.000

Cond: R$ 1.503

Sala-Conjunto, 176 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Descrição do imóvel: - Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. - Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo. - Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio. Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Características do imóvel Escritório Mezanino

176 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 2.170.000

Cond: R$ 1.592

Sala-Conjunto, 351 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Já LOCADA c/ renda - contrato até Abr/2027 RENDIMENTO ATUAL $9000,00 Líquido (3 pavimentos e vários cômodos. Acessos independentes!) Descrição do imóvel: - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Características do imóvel Entrada lateral Escritório Telefone

351 m² 0 quartos 6 banheiros 3 vagas

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R$ 500.000

Cond: R$ 1.370

Sala-Conjunto, 86 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Próximo ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora) Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Escritório Granito Luminária Mármore Piso frio

86 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 3.700.000

Cond: R$ 10

Sala-Conjunto, 845 m²

Rua São Camilo, Vilarejo, Carapicuíba - SP

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATO Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. SITUAÇÃO DOS ALUGUEIS O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior.

845 m² 0 quartos 7 banheiros 21 vagas

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R$ 3.700.000

Cond: R$ 100

Sala-Conjunto, 845 m²

Rua São Camilo, Vilarejo, Carapicuíba - SP

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana!Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios.Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES:Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares.PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.7 banheiros.Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.Energia Trifásica.Depósito.Abastecimento de água: Sabesp.Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado.Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis.IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do prédio já pago até janeiro 2025.Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário.Possui escritório especializado na administração dos alugueis.Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. SITUAÇÃO TRANSPARENTE DOS ALUGUEIS:Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m².As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo IPCA ou INPC.Condomínio R$ 10,00 por m2 aplica-se a todas as lojas.Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400,00 + Condomínio 200,00 + IPTU 50,00 = Total 650,00Lojas grandes de frente:Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m²Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500,00 + Condomínio R$ 100,00. Esta sala não paga IPTUSalinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400,00 + Condomínio 100,00 + IPTU 25,00Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13.274,00.Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15.674,00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/IPTU/seguro).O Prédio encontra-se com 84% de ocupação.Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento.Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior.Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência CJ0006.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

845 m² 0 quartos 7 banheiros 21 vagas

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R$ 220.000

Cond: R$ 472

Sala-Conjunto, 41 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Sala 02 - Térreo (41,86m²) - Centro Comercial ÁAREA Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja, já alugada (com renda). O contrato vigente também pode ser rescindido pela atual proprietária, caso o comprador assim queira. AU: 41,86 m² Valor de Venda: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) (Atualmente alugada para Escola de Música Live por R$ 1.000,00 + condomínio e IPTU) Valor do condomínio (Jan/19): R$ 472,12 Valor do IPTU (2018): R$ 591,36 / ano à vista ou 12 x de R$ 49,28 Permuta: Estuda Documentação: ok Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Sala de 41,86 m², andar térreo; - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana; - Sala com pé direito alto e amplas janelas com vista para o verde; - Banheiro privativo; - 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo); - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. Características do condomínio; Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!! * Sujeito a alterações sem aviso prévio. Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita. CRECI 32.030 – J

41 m² 1 banheiro

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R$ 925.000

Cond: R$ 1.329

Sala-Conjunto, 176 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

- Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.- Andar térreo dividido em recepção mais quatro salas.- Andar superior com 02 banheiros , sala de espera e terraço de 60 m2.- Duas vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo).- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.- Atualmente alugada para a LIVE Escola de Música (solicite detalhes do contrato: vigência e valores).

176 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 6.596.000

Sala-Conjunto, 300 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Casa na Granja Viana com 3 quartos, Varanda Gourmet com churrasqueira e PiscinaCasa na Granja Viana!!!! Localizada em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja; Excelente localização comercial, esquina e grande visibilidade; 1.360 m²de terreno já desmatado com 300m² de área construída em vários ambientes; Atualmente utilizada comercialmente como loja; 3 dormitórios, piso inferior temos uma moradia com 1 dorm. com porta balcão, sala/cozinha em conceito aberto; Varanda Gourmet com churrasqueira; Piscina; Mais uma casa pequena nos fundos; 5 vagas de autos

300 m² 0 quartos 2 banheiros 5 vagas

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R$ 85.860.000

Sala-Conjunto, 36000 m²

Rua Novo Hamburgo, Vila Sul Americana, Carapicuíba - SP

Ótimo investimento, excelente galpão com renda entre em contato e não perca essa grande oportunidade e com a confiança e segurança que só a Alafia Class Brokers ÁREA DO TERRENO : 36.000,00M² PAV. TERREO- 12.039.54M² PAV. SUPERIOR 1 – 336,70M² PAV. SUPERIOR 2 – 336,70M² PÉ DIREITO - 12 METROS CAPACIDADE DO PISO : 6.000 kg /M² DOCAS – 30 UNIDADES

36000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 192.000

Sala-Conjunto, 44 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Sala de 44,15 m², andar térreo;- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana;- Sala com pé direito alto e amplas janelas com vista para o verde;- Banheiro privativo;- 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo);- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio

44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 4.100.000

Sala-Conjunto, 1112 m²

Rua São Camilo, Vilarejo, Carapicuíba - SP

Prédio Novo na Granja Viana com excelente acabamento e ótima localização!

1112 m² 0 quartos 15 banheiros 20 vagas

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R$ 500.000

Cond: R$ 1.370

Sala-Conjunto, 86 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Sala à venda, 86 m² por R$ 500.000 - Granja Viana.Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.2 salas unificadas, no TÉRREO.Ótima oportunidade para investir ou empreender.2 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias.As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.(M/1168)

86 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 930.000

Cond: R$ 1.693

Sala-Conjunto, 176 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

Aluga-se ou Vende-se Loja A - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²) EXCELENTE PONTO COMERCIAL! Contato DUARTE 11 97235-6935. Cod 357 - CO0091 LINDA LOJA NO MELHOR PONTO COMERCIAL! NA CARA DO ALPAHVILLE GRANJA VIANA! Endereço do imóvel: Av. São Camilo, 1.417 - Loja A , Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290 AU: 176,88 m² Valor de Venda: R$ 930.000,00 (novecentos e trinta mil reais) Valor do condomínio (Jan/24): R$ 1.693,57 mês Valor do IPTU (2024): R$ 1.178,40 ano /12 x de R$ 98,20 Permuta: não Documentação: ok Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local - Imóvel ocupado por inquilino | aberto durante o horário comercial Ano da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. - Andar térreo com vão livre. - Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Atualmente alugado para Quitanda da Vila - Rendimento líquido 0,5 % mês | Vigência Jan/2023 ÁAREA - CENTRO COMERCIAL Ref.116 Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Características do imóvel Escritório Piso frio

176 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 1.300.000

Sala-Conjunto

Centro, Carapicuíba - SP

Venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento no coração do CENTRO DE CARAPICUIBA! Este imóvel é perfeito para quem deseja expandir o seu negócio e está localizado em uma região extremamente estratégica para o comércio. Com um espaço distribuído de forma inteligente, este imóvel conta com uma recepção acolhedora, diversas salas para atendimento, uma cozinhal, 3 banheiro , uma prática área de serviço descoberta, um amplo quintal e possui vagas de garagem com recuo para até 4 automóveis. Este imóvel é ideal para consultórios médicos, odontológicos ou de outras especialidades, salões de beleza e estética ou até mesmo escolas de idiomas. A sua versatilidade é impressionante! Além disso, o proprietário está aberto a negociações e aceita parte do pagamento em permuta. Uma oportunidade única para quem procura investir em seu negócio de forma inteligente! Não perca mais tempo, agende já uma visita e confira de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Temos certeza de que você irá se encantar e perceber que vale muito a pena investir nesta oportunidade única!

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 2.400.000

Sala-Conjunto, 709 m²

Jardim Ana Estela, Carapicuíba - SP

PRÉDIO COMERCIAL - CARAPICUIBA - ESTRADA DA FAZENDINHA - SÃO 03 PISOS, ÁREA CONSTRUIDA DE 709 M2 - DUAS FRENTES - IMÓVEL DESOCUPADO (WAT 99903-6532). Chegou a oportunidade que você estava esperando para adquirir um prédio comercial para instalar sua empresa comercial, ou mesmo para obter uma renda extra. O imóvel possui 03 pisos, sendo que o terreno possui duas frentes, isso possibilita a divisão do prédio em três departamentos, sendo assim, o mesmo poderá ser alugado ou desenvolvidos 03 atividades distintas. Cada piso possui aproximadamente 230 metros quadrado. Terreno com área de 300 M2, sendo que a construção possui 709 M2 COM UMA EXCELENTE EXTRUTURA, o primeiro e segundo andar possui algumas subdivisões em DRYWALL, divisões essas que podem ser retiradas com facilidade, ficando assim os três pisos com os vãos totalmente livres. Cada piso possui banheiros femininos e banheiros masculinos, todos com chuveiros e área que poderão ser utilizadas como cozinha. Na frente principal do prédio e também nos fundos temos vagas para estacionar. O prédio encontra-se totalmente desocupado. O imóvel está localizado em uma avenida bastante movimentada de Carapicuíba, e com várias linhas de ônibus que circulam em frente ao prédio. A região é rica em opções comerciais, e isso atrai números considerável de transeunte. Várias são as atividades ideais para se desenvolver no prédio, como por exemplo: Clinica Médica ou Clinica Dentária, grande escritório mobiliários ou imobiliários, Departamentos públicos, Secretarias, Escolas de Cursos Profissionalizantes e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de qualidade. Pé direito entre 4 e 5 metros. OBS: Temos VAGAS COBERTAS para 04 veículos na frente principal do prédio, lembrando que o piso térreo, se for o caso, poderá ser todo ele utilizado como estacionamento, nesse caso, estaremos falando de mais 230 metros de área só para estacionar os veículos além das 04 vagas já existente. LOCALIZAÇÃO: Imóvel muito bem localizado, com acesso fácil e rápido para as seguintes vias; Rodoanel, Av Inocêncio Seráfico, Estrada Da Aldeinha, Rod Raposo Tavares. CARACTERISTICAS: BANHEIRO: 06 Banheiros. GARAGEM: 04 Vaga de Garagem Coberta e de fácil acesso. GRANDE ATRATIVO: PRÉDIO QUE NÃO NECESSITA DE REFORMA EXTRUTURAL, HIDRAULICA OU ELETRICA. DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURADO COM PLANTA E HABITE-SE. PERMUTA: Não. AGENDE SUA VISITA!!! Um consultor imobiliario sempre pronto para te atender.

709 m² 6 banheiros 4 vagas

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27 escritórios e salas comerciais à venda em Carapicuíba - SP

Sala-Conjunto, 44 m²

Sala-Conjunto, 351 m²

Sala-Conjunto, 81 m²

Sala-Conjunto, 81 m²

Sala-Conjunto, 81 m²

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Sala-Conjunto

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