Casa de Condomínio, 6 quartos
Rua Benjamim Galloti, Itaipava, Petrópolis - RJ
Área de 540 m² construídos/1.160 m2 de terreno
6 quartos (6 suítes)
Área Gourmet
5 vagas
Cond: R$1.070,00 IPTU: R$1.071,00 x 12
Exclusiva Residência de Alto Padrão com Vista Deslumbrante
Esta magnífica propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e privacidade, cercada pelo exuberante verde da serra. Em um terreno de 1.160 m², sua área construída de 540 m² foi inteligentemente distribuída para desfrutar ao máximo a topografia do local.
A entrada principal conta com portão eletrônico e garagem coberta para dois carros, além de duas rampas de acesso que levam a uma segunda garagem coberta para mais dois veículos e estacionamento descoberto para mais dois carros. Entre as rampas, há uma suíte privativa e dependências completas de serviço.
Conforto e Exclusividade no Primeiro Pavimento
O hall social se abre para uma ampla sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. O espaço integra-se harmoniosamente a um varandão panorâmico, onde um ofurô convida a momentos de grande relaxamento e com uma vista indescritível, sala de jantar e uma segunda sala de estar, perfeita para momentos de descontração.
Este andar também conta com um espaço privativo exclusivo , composto por uma suíte confortável, escritório, cozinha e copa foram planejadas para oferecer o melhor da gastronomia, lavanderia fechada em vidro permite entrada de luz e ventilação.
Lazer e Entretenimento no Pavimento Inferior
O segundo pavimento foi projetado para oferecer o máximo em conforto e lazer. A área externa conta com um amplo pátio renovado, revestido com piso antitérmico , garantindo mais segurança e comodidade. A piscina com hidromassagem e a ducha proporcionam momentos de relaxamento, tudo isso acompanhado por uma vista deslumbrante da Pedra Maria Comprida, um verdadeiro espetáculo da natureza. Para os apaixonados pela gastronomia, a casa dispõe de uma área gourmet sensacional , equipada com churrasqueira, forno e fogão à lenha, cooktop e muito mais.
Já na área interna, o espaço foi pensado para momentos de convivência e entretenimento. Há uma sala de TV integrada a um bar, além de uma segunda sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor, perfeito para reunir amigos e familiares, há também sauna seca, ducha envidraçada e lavabo, tornando o espaço perfeito para o absoluto relax.
Acomodações Extras e Espaços de Convivência
A casa ainda dispõe de uma suíte aconchegante no sótão, com acesso independente, ideal para hóspedes ou familiares que buscam mais privacidade. Salão de jogos com mesas de Ping-Pong, sinuca e totó, além de bancada para jogos eletrônicos, equipado também com lavabo e mais duas suítes, proporcionando uma experiência exclusiva para quem aprecia conforto e entretenimento.
No nível inferior, há um apartamento completo para caseiro ou outros hóspede, composto por quarto, sala, cozinha e banheiro , além de uma lavanderia externa, oficina, banheiro de serviço e vestiário de apoio ao campinho gramado, que conta com alambrado e rede de proteção superior.
Um Verdadeiro Refúgio na Serra
Com excelente posição solar e jardim amplo, permite explorar diferentes possibilidades de paisagismo, transformando o espaço de acordo com o gosto do novo proprietário.
A documentação está totalmente regularizada. O condomínio está localizado a apenas 10 minutos do centro de Itaipava e ainda possui quadra polivalente, lago, quadra de tênis, campo de futebol gramado, pista de skate, parquinho infantil e piscina, além de segurança 24 e guarita com porteiros e sistema de monitoramento e controle de segurança de acesso.
Agende uma visita e venha se encantar com essa joia rara no coração da serra!