Casa de Condomínio à venda com 6 quartos, 540m²

Descrição do imóvel

Área de 540 m² construídos/1.160 m2 de terreno <br>

6 quartos (6 suítes)<br>

Área Gourmet<br>

5 vagas <br>

Cond: R$1.070,00<br> IPTU: R$1.071,00 x 12<br>

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Esta magnífica propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e privacidade. Em um terreno de 1.160 m², sua área construída de 540 m² foi inteligentemente distribuída para desfrutar ao máximo a topografia do local.<br>

A entrada principal conta com portão eletrônico e garagem coberta para dois carros, além de duas rampas de acesso que levam a uma segunda garagem coberta para mais dois veículos e estacionamento descoberto para mais dois carros. Entre as rampas, há uma suíte privativa e dependências completas de serviço.<br>

Primeiro Pavimento:<br>

O hall social se abre para uma ampla sala de estar com lareira. O espaço integra-se harmoniosamente a um varandão panorâmico, e ofurô para momentos de relaxamento. Sala de jantar e uma segunda sala de estar.<br>

Este andar também conta com um espaço privativo exclusivo , composto por uma suíte confortável, escritório, cozinha e copa, lavanderia fechada em vidro, o que permite entrada de luz e ventilação.<br>

Lazer e Entretenimento no Pavimento Inferior:<br>

O segundo pavimento foi projetado para oferecer o máximo em conforto e lazer. A área externa conta com um amplo pátio, revestido com piso antitérmico. Piscina com hidromassagem e a ducha proporcionam momentos de relaxamento, com vista deslumbrante da Pedra Maria Comprida. A casa dispõe também de uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão à lenha, cooktop e muito mais.<br>

Na área interna, há uma sala de TV integrada a um bar, além de uma segunda sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor. Há também sauna seca, ducha envidraçada e lavabo.<br>

Acomodações Extras e Espaços de Convivência:<br>

A casa ainda dispõe de uma suíte aconchegante no sótão, com acesso independente, ideal para hóspedes ou familiares que buscam mais privacidade. Salão de jogos com mesas de Ping-Pong, sinuca e totó, além de bancada para jogos eletrônicos, equipado também com lavabo e mais duas suítes.<br>

No nível inferior, há um apartamento completo para caseiro ou outros hóspede, composto por quarto, sala, cozinha e banheiro , além de uma lavanderia externa, oficina, banheiro de serviço e vestiário de apoio ao campinho gramado, que conta com alambrado e rede de proteção superior.<br>

Com excelente posição solar e jardim amplo, permite explorar diferentes possibilidades de paisagismo, transformando o espaço de acordo com o gosto do novo proprietário.<br>

A documentação está totalmente regularizada. O condomínio está localizado a apenas 10 minutos do centro de Itaipava e ainda possui quadra polivalente, lago, quadra de tênis, campo de futebol gramado, pista de skate, parquinho infantil e piscina, além de segurança 24 e guarita com porteiros e sistema de monitoramento e controle de segurança de acesso.<br>

Agende uma visita e venha se encantar com essa joia rara no coração da serra!