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    10 depósitos, galpões & industrias à venda em Petrópolis - RJ


    R$ 3.900.000

    Prédio Inteiro, 360 m²

    Avenida Leopoldina, Nogueira, Petrópolis - RJ


    Oportunidade Única! Prédio Comercial com Terreno de 1.005m² e Potencial de Expansão em Nogueira, Petrópolis-RJ Este imóvel é ideal para investidores e empreendedores que buscam um terreno amplo de 1.005m², com alto potencial para novas construções em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis. Atualmente, o prédio conta com 360m² de área construída, composto por duas unidades residenciais no pavimento superior e cinco lojas no térreo. Além disso, um espaçoso gramado nos fundos, permitindo a ampliação do empreendimento. Com sua estrutura e localização privilegiada, o imóvel oferece diversas possibilidades, como: Construção de mais lojas ou salas comerciais Expansão para um novo prédio residencial ou comercial Desenvolvimento de um centro comercial, clínicas ou coworking Aproveitamento do terreno para outros segmentos e empreendimentos Seja para ampliação ou um novo projeto, esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, com localização estratégica e grande potencial de valorização! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Os principais pontos fortes desse prédio comercial em Nogueira são: 1. Localização Privilegiada Situado no coração de Nogueira, um dos bairros mais valorizados e procurados de Petrópolis, garantindo alta demanda e valorização constante. 2. Versatilidade O imóvel conta com duas unidades residenciais no pavimento superior e quatro lojas no térreo, permitindo diferentes possibilidades de uso, como aluguel misto (comercial e residencial) ou transformação para um único fim. 3. Área Total Ampla Com 1.005m² de área total e 360m² de área útil, há espaço suficiente para diversas adaptações e ampliações conforme a necessidade do novo proprietário. 4. Imóvel já Rentável O prédio está ocupado por inquilino, o que significa que já gera renda, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato. 5. Espaço Externo Diferenciado Conta com um belo gramado nos fundos, diferencial raro em imóveis comerciais, podendo ser utilizado como área de convivência, estacionamento ou expansão do empreendimento. 6. Potencial de Valorização A região está em constante crescimento e valorização, tornando este um investimento promissor tanto para revenda futura quanto para exploração comercial de longo prazo. Se bem aproveitado, esse imóvel pode gerar excelente rentabilidade e ser adaptado para diversos tipos de negócios!

    360 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 3.000.000

    Prédio Inteiro

    Estrada União e Indústria, Pedro do Rio, Petrópolis - RJ


    Edifício Comercial Galo Vermelho Oportunidade Única em Itaipava Se você busca um espaço comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Serra Fluminense, o Edifício Galo Vermelho é a escolha ideal. Com estrutura robusta, versatilidade e grande potencial de crescimento, este imóvel é perfeito para empresas que desejam se destacar. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica Situado em Itaipava, um dos principais polos turísticos e gastronômicos da serra, o edifício tem fácil acesso e alta visibilidade, ideal para negócios que buscam público qualificado. Espaço e Funcionalidade São 732m² de área construída em um terreno de 650m², distribuídos da seguinte forma: 9 salas comerciais, todas com banheiro privativo, conta de luz e IPTU separados; 1 cozinha para apoio operacional; 1 banheiro adicional de uso comum; Galpão amplo, proporcionando flexibilidade para diversas atividades comerciais. Potencial de Expansão Com um Índice de Aproveitamento de 2.5, é possível ampliar a construção para até 1.624m², dobrando o tamanho atual e aumentando o retorno do investimento. Estrutura Segura e Sólida Construção em concreto armado, garantindo segurança e confiabilidade para operações comerciais de grande porte. Ótima Taxa de Ocupação 50% do terreno já aproveitado, com espaço para expansão sem comprometer a funcionalidade. Aproveite essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados da região. Agende uma visita e conheça de perto o Edifício Galo Vermelho! - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 6.490.000


    Cond: R$ 1.400

    Prédio Inteiro

    Rua Doutor Agostinho Goulão, Corrêas, Petrópolis - RJ


    Casa da Reserva Exclusividade e Sofisticação na Fazenda Marambaia Em construção e com entrega prevista para 2025, a Casa da Reserva é uma residência única na Fazenda Marambaia, combinando arquitetura sofisticada, espaços amplos e integração total com a natureza. Destaques da Casa da Reserva. Projeto assinado por arquitetos renomados Design moderno, acabamentos nobres e alto padrão de construção Localização privilegiada dentro do condomínio Um Estilo de Vida Exclusivo Além do conforto da residência, os moradores da Fazenda Marambaia têm acesso a um clube privativo completo, com piscina, spa, trilhas ecológicas e um dos poucos Jardins de Burle Marx em propriedade privada. Tudo isso em um condomínio seguro e sofisticado na região serrana. Aproveite essa oportunidade única e garanta seu refúgio exclusivo na Serra! - Características: suíte, - Cômodos: Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, Closet, dependência de empregada, lavabo, - Infraestrutura: circuito interno, elevador, garagem, interfone, Lago, lavanderia, portaria 24 hs, restaurante, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: Beach Tennis, campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Obs: produto cia

    4 quartos 5 banheiros 2 vagas

    Petrópolis: A Cidade Imperial

    Petrópolis, localizada na região serrana do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1843, Petrópolis é conhecida como a "Cidade Imperial" devido ao seu papel histórico como residência de verão da família imperial brasileira. A economia de Petrópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral São Pedro de Alcântara. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Petrópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro D. Pedro, o Museu Casa de Santos Dumont e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Petrópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Petrópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Petrópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros históricos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Petrópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Petrópolis tem muito a oferecer.