Prédio Inteiro à venda, 650m²
Estrada União e Indústria, Pedro do Rio, Petrópolis - RJ
Código: idp049_1-3615466- Venda: R$ 3.000.000
- IPTU: R$ 1.200
-
650m² Total
Área total do imóvel
R$ 3.000.000
R$ 1.200
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226
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Descrição do imóvel
Edifício Comercial Galo Vermelho Oportunidade Única em Itaipava <br> <br> Se você busca um espaço comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Serra Fluminense, o Edifício Galo Vermelho é a escolha ideal. Com estrutura robusta, versatilidade e grande potencial de crescimento, este imóvel é perfeito para empresas que desejam se destacar. <br> <br> Destaques do Imóvel: <br> <br> Localização Estratégica Situado em Itaipava, um dos principais polos turísticos e gastronômicos da serra, o edifício tem fácil acesso e alta visibilidade, ideal para negócios que buscam público qualificado. <br> <br> Espaço e Funcionalidade São 732m² de área construída em um terreno de 650m², distribuídos da seguinte forma: <br> 9 salas comerciais, todas com banheiro privativo, conta de luz e IPTU separados; <br> 1 cozinha para apoio operacional; <br> 1 banheiro adicional de uso comum; <br> Galpão amplo, proporcionando flexibilidade para diversas atividades comerciais. <br> <br> Potencial de Expansão Com um Índice de Aproveitamento de 2.5, é possível ampliar a construção para até 1.624m², dobrando o tamanho atual e aumentando o retorno do investimento. <br> <br> Estrutura Segura e Sólida Construção em concreto armado, garantindo segurança e confiabilidade para operações comerciais de grande porte. <br> <br> Ótima Taxa de Ocupação 50% do terreno já aproveitado, com espaço para expansão sem comprometer a funcionalidade. <br> <br> Aproveite essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados da região. Agende uma visita e conheça de perto o Edifício Galo Vermelho! <br> <br> <br> - Cômodos: Cozinha, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Diego Vasques Imóveis
Telefone:
(21) 99922-6226
CRECI: 9202 PJ
Venda
R$ 3.000.000R$ 1.200
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226
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