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    2.084 imóveis à venda em Araruama - RJ


    R$ 700.000

    Casa, 5 quartos

    Pontinha, Araruama - RJ


    *Excelente residência no bairro mais charmoso de Araruama - Pontinha* Oportunidade imperdível! Residência em rua asfaltada, a poucos passos da deslumbrante Orla Oscar Niemeyer, com 346,10m² divididos em dois pavimentos. No térreo, varanda, sala ampla, cozinha, dois quartos (um suíte), banheiro social, lavanderia e área gourmet integrada à piscina. No pavimento superior, três quartos, banheiro social e um salão de jogos magnífico. Localizada próxima à Laguna de Araruama, oferece qualidade de vida e praticidade, com opções de lazer como esportes náuticos, caminhadas pela orla e diversidade gastronômica. Não perca a chance de adquirir essa residência e fazer parte desse cenário encantador. Agende uma visita e garanta uma vida repleta de conforto, praticidade e momentos inesquecíveis. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, R$3.022,25 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO ANO 2024 Obs: Este imóvel oferece versatilidade em sua composição arquitetônica, permitindo diversas utilizações. Seu pavimento térreo, com dois quartos (um suíte), sala, cozinha, banheiros e área de lazer com piscina, pode funcionar como uma unidade residencial independente. O pavimento superior, com três quartos, banheiro e amplo salão de jogos, permite transformações, como criar uma segunda unidade residencial ou uma área de convivência ampla para a família. Essa versatilidade oferece a oportunidade de adaptar o imóvel conforme suas preferências e necessidades, proporcionando não apenas um espaço confortável, mas também flexibilidade para explorar diferentes configurações arquitetônicas. Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos a possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. *Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias* Pontos Fortes: - Rua Asfaltada. - Local tranquilo. - Vizinhança em sua maioria por residências fixas. - Próxima à Orla e ao Deck - em frente ao Bendita Pizza. - Fácil acesso ao Centro. - Próxima à Academia e demais opções de esporte náuticos.

    5 quartos 4 banheiros sem vaga

    R$ 1.290.000


    Cond: R$ 690

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Rodovia Amaral Peixoto, Centro (Iguabinha), Araruama - RJ


    Linda casa linear de alto padrão, estilo colonial moderna, com fino acabamento dentro de condomínio de alto padrão em Araruama-RJ com acesso privativo a lagoa. Área interna composta por : Ampla Sala de estar em dois ambientes com vista para o lago, 3 quartos sendo 2 suíte ambas com closet e 1 com escritório com acesso pela suíte principal e outro acesso para a área externa. e banheiro com dois lavatórios, banheiro social, cozinha com móveis planejados e lavanderia. Área externa composta por: quarto de ferramentas, jardim, banheiro social e Duas garagens cobertas, cabendo dois carros em cada garagem. Área de lazer excepcional, com área gourmet completa: Churrasqueira, forno a lenha e bancada de granito com pia seguindo em L compondo um bar. Possui piscina, sauna. Ao redor da parte frontal da casa possui um belo gramado, jardim e vista para o lago. Situada no Condomínio São José D#39;Aldeia, um dos melhores condomínios de Araruama, com saída privativa para a Lagoa de Araruama. possui sistema de Placas solares e sancas e rebaixamento em gesso, porcelanato de primeira qualidade, móveis planejados com fino acabamento. Ótima localização perto de supermercado, padaria, academia entre outros. ACEITAMOS FINANCIAMENTO pela caixa econômica federal !!! - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Aceita Financiamento

    4 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 159.328

    Casa, 2 quartos, 61 m²

    Rua Pandia Calogera, Vila Capri, Araruama - RJ


    2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA PANDIA CALOGERA N 1071 101 K20LOT FAZENDA DA P,N. 101, VILA CAPRI - CEP: 28981-720, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**

    61 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 185.059

    Casa, 2 quartos, 360 m²

    Araruama - RJ


    2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA 5,N. 0 TERRENO 17, QD 41, PRAIA SECA - CEP: 28970-000, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**

    360 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 50.000

    Terreno, 315 m²

    Rua H, Ponte dos Leites, Araruama - RJ


    Araruama, município em forte desenvolvimento sócioeconômico - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL COM ÁREA DE 315,90m2 Excelente terreno no prestigiado e tradicional Condomínio Lagoa Azul, integrante do complexo Residencial Sonho de Vida, localizado em Ponte dos Leites, em Araruama - RJ. Com área de 315,90m², medindo 12,15 metros de frente e fundos, estendendo-se por 26,00 metros em suas laterais, já murado em uma das laterais, limpo de vegetação e integralmente gramado, favorecendo as condicionantes ambientais para construção residencial. O Condomínio Lagoa Azul é parte integrante do complexo denominado Residencial Sonho de Vida, onde se encontra o badalado Clube Privativo com suas diversas estruturas aquáticas e de lazer. É acessado através da Rodovia RJ-106 (Rodovia Amaral Peixoto) e está localizado a 4,5 Km do Centro de Araruama, o que o torna uma das mais requisitadas localidades residenciais da região, estando já amplamente ocupado com residentes contínuos e transitórios. De acordo com as posturas condominiais e a da administração municipal o potencial construtivo do terreno contempla configuração unifamiliar com taxa de ocupação de 60%, permitindo a construção de uma estrutura térrea de até 189,54m², incluindo espaço adicional para segundo e terceiro pavimentos, se desejado. Este é um momento singular para considerar a construção da sua residência fixa ou de lazer, assegurando uma valorização imobiliária notável. Aproveite esta oportunidade que se destaca como uma escolha excepcional para um investimento duradouro e o começo de um novo capítulo na notável Região dos Lagos. Valor do IPTU referente ao ano de 2023 Obs: Situação documental: Terreno documentado com escritura definitiva e registro de imóveis. Contribuição condominial e IPTU em dia. Para construção na localidade necessário aprovação do projeto e licençiamento para construção junto a prefeitura municipal de Araruama. Transformações em Araruama e Valorização Imobiliária: Atualmente, o Município de Araruama desfruta de um papel crucial na distribuição dos royalties do petróleo provenientes da produtiva bacia de Santos. Como parte integrante deste cenário, juntamente com outros municípios situados na baixada litorânea, Araruama tem testemunhado notáveis transformações no que concerne aos investimentos em infraestrutura e programas socioambientais. Essa tendência se traduz de maneira concreta e positiva na expressiva valorização imobiliária observada em toda a regiãos do município. Pontos Fortes: O Complexo Residencial Sonho de Vida e composto por três condomínios, sendo eles o Condomínio Rota do Sol, o Condomínio Verde Mar e o Condomínio Lagoa Azul. Dentro deste compl

    0 quartos 0 sem vaga