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    114 imóveis à venda em Ponte dos Leites, Araruama - RJ


    R$ 50.000

    Terreno, 315 m²

    Rua H, Ponte dos Leites, Araruama - RJ


    Araruama, município em forte desenvolvimento sócioeconômico - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL COM ÁREA DE 315,90m2 Excelente terreno no prestigiado e tradicional Condomínio Lagoa Azul, integrante do complexo Residencial Sonho de Vida, localizado em Ponte dos Leites, em Araruama - RJ. Com área de 315,90m², medindo 12,15 metros de frente e fundos, estendendo-se por 26,00 metros em suas laterais, já murado em uma das laterais, limpo de vegetação e integralmente gramado, favorecendo as condicionantes ambientais para construção residencial. O Condomínio Lagoa Azul é parte integrante do complexo denominado Residencial Sonho de Vida, onde se encontra o badalado Clube Privativo com suas diversas estruturas aquáticas e de lazer. É acessado através da Rodovia RJ-106 (Rodovia Amaral Peixoto) e está localizado a 4,5 Km do Centro de Araruama, o que o torna uma das mais requisitadas localidades residenciais da região, estando já amplamente ocupado com residentes contínuos e transitórios. De acordo com as posturas condominiais e a da administração municipal o potencial construtivo do terreno contempla configuração unifamiliar com taxa de ocupação de 60%, permitindo a construção de uma estrutura térrea de até 189,54m², incluindo espaço adicional para segundo e terceiro pavimentos, se desejado. Este é um momento singular para considerar a construção da sua residência fixa ou de lazer, assegurando uma valorização imobiliária notável. Aproveite esta oportunidade que se destaca como uma escolha excepcional para um investimento duradouro e o começo de um novo capítulo na notável Região dos Lagos. Valor do IPTU referente ao ano de 2023 Obs: Situação documental: Terreno documentado com escritura definitiva e registro de imóveis. Contribuição condominial e IPTU em dia. Para construção na localidade necessário aprovação do projeto e licençiamento para construção junto a prefeitura municipal de Araruama. Transformações em Araruama e Valorização Imobiliária: Atualmente, o Município de Araruama desfruta de um papel crucial na distribuição dos royalties do petróleo provenientes da produtiva bacia de Santos. Como parte integrante deste cenário, juntamente com outros municípios situados na baixada litorânea, Araruama tem testemunhado notáveis transformações no que concerne aos investimentos em infraestrutura e programas socioambientais. Essa tendência se traduz de maneira concreta e positiva na expressiva valorização imobiliária observada em toda a regiãos do município. Pontos Fortes: O Complexo Residencial Sonho de Vida e composto por três condomínios, sendo eles o Condomínio Rota do Sol, o Condomínio Verde Mar e o Condomínio Lagoa Azul. Dentro deste compl

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 890.000


    Cond: R$ 660

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Avenida da Pedreira, Ponte dos Leites, Araruama - RJ


    Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um imóvel elegante e espaçoso, perfeito para atender todas as necessidades da sua família. Localizada no bairro Ponte dos Leites, na encantadora cidade de Araruama, no Rio de Janeiro, esta casa em condomínio oferece todo o conforto e comodidade que você procura. Com uma área total de 630,00 m² e uma área privativa de 330,00 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros. Além disso, possui uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares, e uma cozinha equipada com armários, proporcionando praticidade no dia a dia. O destaque deste imóvel fica por conta da área externa, que conta com uma churrasqueira, ideal para momentos de confraternização, e uma piscina com cascata, com um lindo design. Além disso, o terreno todo gramado oferece um espaço amplo para as crianças brincarem e se divertirem. O condomínio em que esta casa está localizada oferece uma infraestrutura completa, com segurança, câmeras de monitoramento, clube e transporte exclusivo para os moradores. Além disso, conta com diversos atrativos, como pizzaria, restaurante, sauna, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de jogos, pista de caminhada e aulas de hidroginástica e alongamento. Não perca essa oportunidade de proporcionar o melhor para a sua família. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel encantador. Próximo ao centro de Araruama, com apenas 6 minutos de carro, você estará perto de todas as facilidades que a cidade oferece. OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. - Características: Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

    330 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 360.000


    Cond: R$ 500

    Casa de Condomínio, 5 quartos

    Avenida da Pedreira, Ponte dos Leites, Araruama - RJ


    IMÓVEL DUPLEX LOCALIZADO NO MAIOR CONDOMÍNIO DA REGIÃO - SONHO DE VIDA Ideal pra aquisição de uma família grande ou até mesmo para investimento em locação. Trata-se de 02 casas, sendo 01 na parte de baixo contendo 02 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social e mais 01 cômodo que pode ser utilizado como escritório ou até mesmo mais um quarto. Na parte superior, é uma outra casa completa com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala ampla, cozinha e banheiro social - Não se trata de uma adaptação; e sim de uma casa completa no segundo andar. Com uma varanda voltada pra frente. A casa da parte de baixo necessita de obras, trocar pisos externo, interno e pintura em geral. O imóvel está bastante abaixo do valor de mercado por precisar de reparos, apenas por isso, o preço está diferenciado. Trata-se de uma casa que pode ser usada usufruindo de todos os cômodos (05 quartos) ou separadamente. Uma excelente oportunidade, mas lembrando que o devido entendimento do investimento necessário nas obras...Afinal, são 05 quartos muito bem divididos no imóvel. Possui uma ótima piscina (7 metros), churrasqueira, banheiro externo e quarto de guardados. Imóvel realmente muito bom. Aceita financiamento bancário! OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. - Características: Churrasqueira, Piscina, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

    285 m² 5 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 189.000


    Cond: R$ 420

    Casa de Condomínio, 1 quarto

    Rodovia Amaral Peixoto, Ponte dos Leites, Araruama - RJ


    Se você está em busca de uma casa aconchegante e com ótimo custo-benefício, essa casa em condomínio no bairro Ponte dos Leites, em Araruama/RJ, é perfeita para você. Com 1 dormitório e 2 banheiros, essa casa oferece todo o conforto que você precisa. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para você e sua família. Com uma área total de 315,10 m² e uma área construída de 90,00 m², essa casa é espaçosa e bem distribuída. Um preço bastante atrativo para a região. Uma das principais características dessa casa é a churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e descontração. Além disso, a casa conta com uma área de serviço e uma cozinha, garantindo praticidade no dia a dia. Experiência de Lazer Inigualável: O Condomínio Sonho de Vida oferece um clube privativo de 38.000,00 m², projetado meticulosamente para satisfazer todas as necessidades de sua família. As instalações de lazer incluem: Piscina para adultos e crianças, acompanhada de um emocionante toboágua Salão de festas elegante e bem equipado Restaurante de alta qualidade Campo de futebol para entretenimento esportivo Quadra de tênis para os amantes deste esporte refinado Localização Estratégica: A propriedade está convenientemente situada próximo ao Centro de Araruama, permitindo fácil acesso às melhores praias da deslumbrante Região dos Lagos. Este empreendimento oferece uma combinação única de serenidade condominial e proximidade com as atrações urbanas SOMENTE A VISTA OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. - Características: Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado,

    1 quarto 2 banheiros 2 vagas

    R$ 600.000


    Cond: R$ 520

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Avenida da Pedreira, Ponte dos Leites, Araruama - RJ


    Venha conhecer essa incrível casa em condomínio localizada no bairro Ponte dos Leites, na cidade de Araruama / RJ. Com 4 quartos, sendo duas suítes, essa casa é perfeita para quem busca conforto e espaço para toda a família. Além disso, possui 2 banheiros sociais e mais um na área externa, totalizando 4 banheiros. A sala é ampla e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. As duas cozinhas são espaçosas e funcionais, ideais para quem gosta de cozinhar e receber convidados. Essa casa também conta com uma lavanderia, canil e uma incrível piscina de 7.5 metros, perfeita para os dias de calor. Além disso, está em construção uma área gourmet com churrasqueira, ideal para os momentos de confraternização. Outro destaque dessa casa é o painel solar, que garante uma produção de 600 kW/mês, proporcionando economia e sustentabilidade. Com um fino acabamento e móveis planejados, essa casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Além disso, está localizada na parte alta do condomínio, proporcionando uma vista incrível. O condomínio é fechado e conta com um clube privativo com 38.000m² de área de lazer e piscinas, garantindo diversão para toda a família. E para facilitar a locomoção dos moradores, o condomínio oferece transporte exclusivo. Não perca essa oportunidade de adquirir essa casa dos sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel incrível. OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. - Características: Churrasqueira, Piscina, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

    180 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 280.000


    Cond: R$ 520

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Avenida da Pedreira, Ponte dos Leites, Araruama - RJ


    Se você está em busca de uma casa em condomínio para comprar, não pode deixar de conhecer essa incrível oportunidade no bairro Ponte dos Leites, em Araruama/RJ. Essa casa duplex é simplesmente encantadora e perfeita para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, essa casa oferece todo o espaço e conforto que você precisa. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo a comodidade de todos os moradores. Com uma área total de 315,00 m², você terá espaço de sobra para viver momentos especiais em família. O imóvel conta ainda com uma garagem coberta para 2 carros, jardim na frente e uma varanda aconchegante, perfeita para relaxar. A área de lazer é um verdadeiro diferencial, com uma área gourmet, churrasqueira e um chuveirão para se refrescar nos dias mais quentes. Além disso, o condomínio oferece um clube exclusivo para os moradores, onde você poderá desfrutar de diversas opções de lazer. E para facilitar ainda mais a sua vida, o condomínio conta com transporte exclusivo para os proprietários. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel incrível por um valor imperdível. O valor do imóvel é de R$ 280.000,00 e o condomínio possui uma taxa mensal de R$ 520,00. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa maravilhosa casa em condomínio. Você não vai se arrepender! OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. - Características: Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

    4 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 350.000


    Cond: R$ 520

    Casa de Condomínio, 2 quartos

    Avenida da Pedreira, Ponte dos Leites, Araruama - RJ


    Venha conhecer essa encantadora casa em condomínio, localizada no bairro Ponte dos Leites, na cidade de Araruama / RJ. Com um charme colonial, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Ao entrar, você será recebido por uma varanda aconchegante, ideal para relaxar e apreciar a vista. Além disso, a casa conta com uma garagem coberta e um lindo jardim na frente, que traz ainda mais charme ao ambiente. A sala de estar é espaçosa e possui dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel também conta com um banheiro social e um armário para guardar seus pertences. As duas suítes são espaçosas e aconchegantes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A cozinha é ampla e possui uma copa integrada, ideal para preparar deliciosas refeições em família. A área de serviço é completa, com uma varanda nos fundos e um quintal que pode ser transformado em uma área gourmet e até mesmo em uma piscina, caso deseje. No segundo piso, há um excelente terraço coberto, com janelas, que possui um grande potencial para ser utilizado como um salão de jogos ou até mesmo como mais quartos, caso necessário. Além de todas essas características encantadoras, o condomínio oferece um clube exclusivo para os moradores, com diversas opções de lazer e entretenimento. Além disso, há um transporte exclusivo para os proprietários do condomínio, garantindo ainda mais comodidade e segurança. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único, com uma localização privilegiada e todas as comodidades que você e sua família merecem. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com essa casa em condomínio. OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

    2 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 270.000


    Cond: R$ 380

    Casa de Condomínio, 2 quartos

    Rodovia Amaral Peixoto, Ponte dos Leites, Araruama - RJ


    IMÓVEL EM CONDOMÍNIO FECHADO COM CLUBE E TRANSPORTE EXCLUSIVO PARA MORADORES PROPRIETÁRIOS DO CONDOMÍNIO. Ponte dos Leites, ARARUAMA. Quer uma casa charmosa com espaço para construir uma área gourmet e piscina , se quiser, ou realizar o sonho da sua horta Achou! Imóvel linear, com varandão ,jardim na frente do imóvel para dar aquele charme, garagem coberta, com possibilidade de mais de um carro , sala ampla, dois quartos sendo um faltando terminar o banheiro ou closet ,conforme o desejo,01 banheiro social, copa/cozinha ampla e arejada . Área de serviço,lavabo externo. Casa desenconstada ,possibilitando maior circulação de ar. Fundos com quintal espaçoso, uma lateral do imóvel com bastante espaço para ampliar a garagem se quiser. Tudo isso ,com um valor maravilhoso !! Tem documentação ,mas não aceita financiamento bancário. Só a vista! Condomínio : R$520,00 ( com taxa extra de obra) Área total. 317,00 metros quadrados Area construída. 100,00 metros quadrados. Área de lazer do condomínio com 38 mil metros quadrados com sauna, parque aquático, quadras poliesportiva, play, Restaurante, Quiosque,Pizzaria, Mercearia ,pista de Skate, churrasqueiras, quadra de futebol, quadra de tênis. Tudo isso para proprietários moradores. E ainda tem transporte exclusivo para moradores proprietários para levar ao Centro de Araruama. Apenas 5 minutos de carro para o Centro. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

    2 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 320.000


    Cond: R$ 485

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Avenida da Pedreira, Ponte dos Leites, Araruama - RJ


    Apresentamos a você uma magnífica oportunidade de adquirir uma casa linear, localizada no Condomínio Sonho de Vida. Esta residência primorosa oferece um ambiente acolhedor e aconchegante, proporcionando o conforto e a paz que você merece. Características do Imóvel: 3 quartos sendo 1 suíte Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço O imóvel apresenta um quintal expansivo, você tem a liberdade de criar uma área de lazer personalizada, que poderá incluir uma piscina, um espaço gourmet requintado, um anexo versátil e muito mais. Experiência de Lazer Inigualável: O Condomínio Sonho de Vida oferece um clube privativo de 38.000,00 m², projetado meticulosamente para satisfazer todas as necessidades de sua família. As instalações de lazer incluem: Piscina para adultos e crianças, acompanhada de um emocionante toboágua Salão de festas elegante e bem equipado Restaurante de alta qualidade Campo de futebol para entretenimento esportivo Quadra de tênis para os amantes deste esporte refinado Localização Estratégica: A propriedade está convenientemente situada próximo ao Centro de Araruama, permitindo fácil acesso às melhores praias da deslumbrante Região dos Lagos. Este empreendimento oferece uma combinação única de serenidade condominial e proximidade com as atrações urbanas. OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

    90 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas