Casa à venda com 5 quartos, 452m²

Descrição do imóvel

*Excelente residência no bairro mais charmoso de Araruama - Pontinha* <br> <br> Oportunidade imperdível! Residência em rua asfaltada, a poucos passos da deslumbrante Orla Oscar Niemeyer, com 346,10m² divididos em dois pavimentos. No térreo, varanda, sala ampla, cozinha, dois quartos (um suíte), banheiro social, lavanderia e área gourmet integrada à piscina. No pavimento superior, três quartos, banheiro social e um salão de jogos magnífico. <br> Localizada próxima à Laguna de Araruama, oferece qualidade de vida e praticidade, com opções de lazer como esportes náuticos, caminhadas pela orla e diversidade gastronômica. Não perca a chance de adquirir essa residência e fazer parte desse cenário encantador. <br> <br> Agende uma visita e garanta uma vida repleta de conforto, praticidade e momentos inesquecíveis. <br> <br> <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, <br> <br> R$3.022,25 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO ANO 2024 <br> <br> Obs: Este imóvel oferece versatilidade em sua composição arquitetônica, permitindo diversas utilizações. Seu pavimento térreo, com dois quartos (um suíte), sala, cozinha, banheiros e área de lazer com piscina, pode funcionar como uma unidade residencial independente. O pavimento superior, com três quartos, banheiro e amplo salão de jogos, permite transformações, como criar uma segunda unidade residencial ou uma área de convivência ampla para a família. Essa versatilidade oferece a oportunidade de adaptar o imóvel conforme suas preferências e necessidades, proporcionando não apenas um espaço confortável, mas também flexibilidade para explorar diferentes configurações arquitetônicas. <br> Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos a possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. <br> <br> *Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias* <br> <br> <br> Pontos Fortes: - Rua Asfaltada. <br> - Local tranquilo. <br> - Vizinhança em sua maioria por residências fixas. <br> - Próxima à Orla e ao Deck - em frente ao Bendita Pizza. <br> - Fácil acesso ao Centro. <br> - Próxima à Academia e demais opções de esporte náuticos.