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    1.077 sítios, fazendas e chácaras à venda em Rio de Janeiro


    R$ 5.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 320 m²

    Paraty - RJ


    🌅 Propriedade Paradisíaca à Beira-Mar no Saco do Mamanguá 🌊 🏞️ Localização Magnífica 🏝️ Descubra uma joia rara à venda no coração do Saco do Mamanguá, onde a natureza intocada se encontra com o oceano cristalino. Esta propriedade espetacular, abrangendo 320,78 hectares de pura beleza, oferece uma oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso tropical no litoral do Rio de Janeiro. 🏖️ Três Títulos, Um Sonho 📜 Praia de Ubá: Com uma extensão de 1.890.000m2 (189,00 h a) e gloriosos 365 metros de frente para o mar, esta praia pitoresca é um tesouro esperando para ser explorado. Esta parcela de terra oferece possibilidades infinitas para o desenvolvimento de um refúgio à beira-mar. Sítio Água Mansa: Espalhando-se por 660.000m2 (66,00 h a) e abraçando 110 metros lineares de frente, o Sítio Água Mansa é uma ode à tranquilidade. Sua serenidade natural e acesso privilegiado à costa criam o cenário perfeito para a construção de uma residência privativa encantadora. Sítio Corropío: Com uma área de 657.890m2 (65,78 h a) e 110 metros de frente para o mar, o Sítio Corropío é uma obra-prima de biodiversidade. Sua topografia variada e vegetação exuberante abrem as portas para aventuras ao ar livre e experiências únicas em meio à natureza. 🏡 Residências Encantadoras 🏠 Além da paisagem de tirar o fôlego, a propriedade possui uma casa que já foi utilizada como residência de veraneio pelo antigo proprietário, oferecendo um vislumbre do conforto à beira-mar. Além disso, quatro casas mais simples estão prontas para receber hóspedes em um ambiente acolhedor e autêntico. 🌴 Explore, Sonhe e Crie 🚣 Seja você um investidor visionário em busca de um projeto único de desenvolvimento, um amante da natureza ansioso por um refúgio particular ou alguém que deseja possuir um pedaço do paraíso, esta propriedade sem igual oferece infinitas possibilidades. Imagine dias de lazer nas praias de areia dourada, explorando trilhas sinuosas entre a vegetação exuberante ou simplesmente relaxando so o céu azul profundo, ouvindo as suaves ondas do oceano. 🔑 Esta é a sua chance de tornar um sonho realidade. 🔑 Venha descobrir a maravilha do Saco do Mamanguá e transformar este cenário espetacular em seu próprio refúgio à beira-mar. Contate-nos agora para mais informações e agende uma visita para experimentar pessoalmente a beleza deslumbrante e as infinitas oportunidades desta propriedade única.

    320 m² 4 quartos 4 banheiros sem vaga

    R$ 14.990.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 53 hectares

    Estrada do Secretário, Pedro do Rio, Petrópolis - RJ


    Oportunidade Única: Fazenda à Venda em Secretário, Pedro do Rio, Petrópolis-RJ Se você está procurando por uma propriedade rural excepcional na região de Petrópolis, esta fazenda em Secretário é a escolha perfeita. Localizada em Pedro do Rio, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais cobiçadas do Rio de Janeiro. Características da Fazenda: Localização Privilegiada: Situada em Secretário, uma região conhecida por sua beleza natural deslumbrante e clima ameno, a fazenda oferece o cenário ideal para quem busca tranquilidade e privacidade. Área Extensa: Com hectares de terra disponíveis, esta fazenda é ideal para agricultura, pecuária, turismo rural ou simplesmente como uma residência privada em meio à natureza. Infraestrutura Completa: A propriedade conta com uma infraestrutura completa, incluindo casas de fazenda, estábulos, lago, galpões, pastagens, sistema de irrigação e muito mais. Beleza Natural: Desfrute das vistas deslumbrantes das montanhas, dos vales verdejantes que cercam a propriedade. Potencial de Desenvolvimento: Com sua localização estratégica e recursos naturais abundantes, esta fazenda oferece um potencial significativo para desenvolvimento futuro. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade rural excepcional em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita à fazenda em Secretário, Pedro do Rio, Petrópolis-RJ. Aproveite esta chance de investir em uma propriedade rural de prestígio na encantadora região de Petrópolis! Linda e Exuberante Fazenda em Secretário, Pedro do Rio, Petrópolis-RJ.Se você está procurando um retiro tranquilo longe da agitação da vida da cidade, uma chácara pode ser uma excelente escolha. E se você está em busca de uma chácara, não deixe de conferir este belíssimo imóvel localizado em Pedro do Rio, na Estrada do Secretário em Petrópolis, Rio de Janeiro.Aceita negociar forma de pagamento, ligue nove oito um quatro três zero oito nove nove Francisco. Com sua localização idílica e amplo espaço, esta chácara é perfeita para quem busca fugir de tudo. Situada em um dos locais mais bonitos e tranquilos do Rio de Janeiro, esta chácara oferece uma autêntica experiência campestre. A propriedade possui um jardim espaçoso e bem cuidado, completo com piscina, áreas de estar ao ar livre e árvores sombreadas, perfeitas para relaxar ou entreter os hóspedes. Dentro da chácara, você encontrará um espaço aconchegante e convidativo que combina harmoniosamente comodidades modernas com estilo tradicional. Esta chácara é ideal para quem aprecia a vida no campo, mas ainda quer estar perto o suficiente das comodidades urbanas. Fazendinhas ou chácaras já foram a principal fonte de hortaliçase carnes para os mora

    53 hectares 6 quartos 7 banheiros 4 vagas

    R$ 3.500.000

    Sítio, 6 quartos, 17 hectares

    Vieira, Teresópolis - RJ


    SÍTIO QUINTA DAS HORTÊNSIAS: O REFÚGIO DOS SEUS SONHOS, UM OÁSIS DE OPORTUNIDADES! Se você sempre desejou um lugar onde o tempo parece parar e a natureza te abraça todos os dias, chegou o momento de transformar esse sonho em realidade! Apresentamos o Sítio Quinta das Hortênsias, uma propriedade exclusiva de 174.888 m² no coração da serra de Teresópolis, a poucos minutos do km 33 da RJ-130, no bairro de Vieira. Este é mais do que um simples sítio, é um verdadeiro paraíso integrado à Mata Atlântica, perfeito para quem busca investir ou morar em um lugar que oferece conforto, privacidade e belezas naturais incomparáveis. A OPORTUNIDADE DOS SEUS SONHOS ESTÁ AQUI Localizado no roteiro turístico Teresópolis-Friburgo, o sítio se revela ideal para investidores visionários! Imagine abrir as portas de um hotel fazenda de charme, uma pousada de luxo, um spa exclusivo ou até mesmo um condomínio de veraneio com toda a tranquilidade e sofisticação que esse espaço oferece. A topografia única da propriedade permite, inclusive, a construção de um heliponto, ampliando ainda mais suas possibilidades de empreendimento. CONFORTO E LUXO NO MEIO DA NATUREZA No coração deste sítio está a encantadora Casa Sede, com 200 m² de área completamente reformada. Um verdadeiro refúgio de paz, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Aqui, você encontrará: 1 suíte master com cama de casal, 2 camas de solteiro, armários embutidos, ar-condicionado, espaço office com internet cabeada e uma vista de tirar o fôlego para a piscina, jardins e montanhas. 3 quartos amplos e confortáveis, todos com vista para a natureza e equipados com ar-condicionado. Uma charmosa sala de estar com lareira, perfeita para aqueles dias mais frios, composta por 3 ambientes aconchegantes e um espaço kids conjugado para as crianças. Varanda frontal espaçosa, perfeita para relaxar em uma rede ao som dos pássaros. Cozinha ampla, lavanderia coberta e uma área externa anexa, toda telada e reformada. Além disso, o sítio conta com duas casas de hóspedes: uma já ocupada por funcionários dedicados há mais de 10 anos, e a outra pronta para ser reformada ao seu gosto. E para aqueles que adoram reunir pessoas, o espaço gourmet coberto de 30 m² é o local perfeito para celebrar momentos inesquecíveis com mais de 100 convidados, com churrasqueira, forno a lenha e um gramado que abraça uma charmosa lareira externa. LAZER E BEM-ESTAR PARA TODA A FAMÍLIA A área de lazer do Sítio Quinta das Hortênsias é de fazer qualquer um se apaixonar. A piscina de 42.000 litros com deck em pedras São Tomé convida a mergulhos refrescantes em dias ensolarados. A quadra poliesportiva gramada, ideal para vôlei, beach tênis e futevôlei, é um convite para o esporte ao ar livre. E não podemos esquecer o pergolado e o parquinho infantil, perfeitos para momentos em família. Para complementar, o sítio ainda possui um banheiro externo com box e lavabo, ideal para eventos ou camping, e um galpão de ferramentas de 25 m², funcional e prático. SUSTENTABILIDADE E TRANQUILIDADE NO CAMPO E não é só o lazer que impressiona. A propriedade foi renovada com um olhar voltado para o futuro. Em 2023, foi instalado um sistema fotovoltaico com capacidade de gerar até 5.500 kWh por mês, garantindo sustentabilidade e economia por décadas! A água que abastece o sítio é pura e abundante, captada diretamente de uma fonte própria. Sem custos com energia para irrigação, a propriedade ainda conta com uma área de 50.000 m² de lavoura atualmente arrendada, com uma casa rústica e um galpão. Toda a infraestrutura elétrica foi completamente modernizada, com fiação nova e adequada para suportar os mais modernos equipamentos, inclusive os ar-condicionados. O telhado e o forro da Casa Sede foram restaurados, garantindo segurança e conforto. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA E o melhor de tudo: o Sítio Quinta das Hortênsias está localizado a apenas 7 km do bairro Bonsucesso, onde você encontra escolas de qualidade, mercados, restaurantes, farmácias e muito mais. A região está em plena expansão imobiliária, com uma infraestrutura que traz valorização crescente ao local. Tudo isso com ITR anual de apenas R$ 90,00 e sem taxa de condomínio! VENHA CONHECER O SEU NOVO REFÚGIO NA SERRA! Seja para investir, morar ou simplesmente para ter um refúgio de paz e natureza, o Sítio Quinta das Hortênsias é a escolha certa. Agende sua visita e prepare-se para se encantar com cada detalhe desse pedaço do paraíso. Essa é a oportunidade que você estava esperando! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o sítio que pode mudar a sua vida!

    400 m² 6 quartos 6 banheiros 6 vagas

    R$ 1.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 10 hectares

    Estrada do Simplício, Nova Luz, Nova Iguaçu - RJ


    VENDA OPORTUNIDADE SITIO SANTA HELENA - ÁREA TOTAL: 98.464,6424m²- IGUAÇU VELHO - NOVA IGUAÇU - RJ LOCALIZAÇÃO: MARGEANDO O ARCO METROPOLITANO. VALOR DE VENDA : R$ 1.500.000,00 (À VISTA ) ACEITA PERMUTA OU CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO ÁREA : 98.464,6424m² GLEBA 1: 66.575,8062m² GLEBA2: 31.888,8362m² RUA: ESTRADA DO SIMPLICIO, IGUAÇU VELHO - NOVA IGUAÇU - RJ EXCELENTE LOTES: DESCRIÇÃO DE PARCELA - GLEBA1 GLEBA 1: 66.575,8062m² VÉRTICE - CCORD. NORTE - COORD. ESTE - VANTE - AZIMUTE - DIST(m) DESCRIÇÃO DE PARCELA GLEBA2 GLEBA2: 31.888,8362m² VÉRTICE - CCORD. NORTE - COORD. ESTE - VANTE - AZIMUTE - DIST(m) PLANTA DE IMÓVEL GEORREFERENCIADO IDEAL para quem busca sossego, com a ÁREA de 9,8 HECTARES ou 98.464,6424 m2 com possibilidade de PECUÁRIA e/ou AGRICULTURA DE PEQUENO e MÉDIO PORTE. EXLORAR HOTELARIA, LOTEAMENTO RESIDENCIAL ou PARQUE INDUSTRIAL. CASA 2 QUARTOS CASEIRO. SALA , VARANDA , COZINHA, BANHEIRO SOCIAL. ÁREA EXTERNA DE SERVIÇOS com tanque, espaço para máquina de lavar. QUINTAL com espaço amplo arborizado e uma enorme ÁREA LIVRE; ÁGUA POTÁVEL proveniente de mina ; GARAGEM coberta com vaga para 2 carros, porém espaço descoberto para carros ENTRADA portão de madeira; TERRENO fértil com área toda cercada. TECNOLOGIA- Rede trifásica; PROPRIEDADE RUAL: CENIR, CAFIR, ITR e CCIR APROVEITE A OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR SEU SITIO. AGENDE SUA VISITA. HORÁRIOS FLEXÍVEIS DURANTE A SEMANA (9h às 17h) e FINAIS DE SEMANA, DAS 9h ÀS 15h. CONSULTOR IMOBILIÁRIO (21)99350-8023 / (21)97504-6644

    10 hectares 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.700.000

    Sítio, 8 quartos, 1 hectares

    Silva Jardim - RJ


    Anúncio: Aluguel por Temporada e Venda Espetacular Sítio em Imbaú, Silva Jardim - 12.000 m² de Mata Atlântica Descrição: Apresentamos uma oportunidade imperdível de aluguel por temporada ou venda de um incrível sítio em Imbaú, Silva Jardim. Com 12.000 m² de área verde e toda a exuberância da Mata Atlântica, o imóvel oferece ampla estrutura e comodidades ideais para momentos de lazer e descanso. Com documentação em ordem (RGI), o sítio é perfeito tanto para o aluguel temporário quanto para quem deseja adquirir um pedaço da natureza. Características Principais: Área Total de 12.000 m²: Amplo espaço para caminhadas, contemplação e contato direto com a natureza. Piscina: Refresque-se em uma piscina convidativa, ideal para aproveitar os dias ensolarados. Campo de Futebol: Espaço para partidas divertidas com amigos e familiares. Casa com Salão: Casa espaçosa com salão para encontros, eventos e confraternizações. Churrasqueira: Área com churrasqueira para refeições ao ar livre. Ampla Varanda: Varanda generosa com vista espetacular para relaxar e apreciar a paisagem. 8 Suítes: Suítes confortáveis e equipadas, garantindo privacidade e bem-estar aos convidados. Lavanderia Completa: Para sua conveniência durante a estadia. Áreas Verdes: Cercado pela beleza da Mata Atlântica, o ambiente é um verdadeiro refúgio. Banheiros Coletivos Masculino e Feminino: Praticidade para receber grupos maiores. Rio nos Fundos: Um rio atravessa a propriedade, criando um ambiente relaxante e propício para momentos de tranquilidade. Localização: Situado em Imbaú, Silva Jardim, o sítio oferece um ambiente tranquilo, afastado da agitação urbana, ideal para quem busca contato com a natureza em sua forma mais pura. Modalidades de Contrato: Aluguel por Temporada: Disponível para locação temporária, a propriedade é ideal para eventos, retiros, celebrações e encontros familiares. Venda do Imóvel: O sítio também está disponível para venda, sendo uma oportunidade de investimento para quem deseja ter um refúgio próprio na Mata Atlântica. Informações Adicionais: Preço de Venda: R$ 1.700.000,00 Pacote de aluguel para Grupos: R$ 1.300,00 a diária (espaço sem alimentação). Acomodação para 45 pessoas. Não perca a oportunidade de conhecer este oásis natural. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este sítio em Imbaú pode ser o lugar dos seus sonhos para criar momentos inesquecíveis!

    400 m² 8 quartos 4 banheiros 10 vagas

    R$ 1.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 5 hectares

    Rua Alfredo Cardoso, Madressilva (Bacaxá), Saquarema - RJ


    VENDO SITIO 3 QUARTOS C/ ÁREA GOURMET - 53.000M² - MADRESSILVA (BACAXÁ) - SAQUAREMA-RJ VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00 (À VISTA) ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO ÁREA EDIFICADA: 200m² ÁREA DE TERRENO: 53.000M² RUA: ALFREDO CARDOSO - BACAXÁ - SAQUAREMA - RJ EXCELENTE SITIO 3 QUARTOS SITIO 3 QUARTOS C/ ÁREA GOURMET com muita área verde. SALA ampla, clara e arejada, entrada principal com porta de madeira lateral, janela de madeira lateral com piso frio, acesso a VARANDA com 2 duas portas de madeira, ao redor do imóvel, cobertura de telha romana com luminárias. COZINHA COMPLETA com armários planejados em madeira com gaveteiro, prateleiras, depósito, pia . COPA com iluminação espaço para mesa com 6 cadeiras; DESPENSA com armário planejados, espaço para mantimento, piso frio, basculante de madeira e luminárias BANHEIRO SOCIAL com armário planejado com pia, espelho, sanitário, basculante em madeira, iluminação e box blindex. SPRIMEIRO QUARTO - Quarto amplo fundos com iluminação, espaço para ar condicionado split , Porta em madeira; SEGUNDO QUARTO amplo, claro e arejado, com rack, mesa, piso frio, iluminação, janela em madeira lateral, basculante nos fundos; TERCEIRO QUARTO SUITE com amplo, claro e arejado com piso frio, iluminação, janela em madeira lateral. ÁREA EXTERNA DE SERVIÇOS com tanque duplo, com armário so o tanque, espaço para máquina de lavar, varal suspenso; QUINTAL com espaço amplo arborizado com árvores frutíferas tais como : laranjas, cana-de-açúcar, coqueiros, pé de acerola, bananal, mangueiras, plantação de aipim, pé de jabuticaba e uma enorme ÁREA LIVRE; ÁGUA POTÁVEL proveniente de mina e compahia de AGUA E ESGOTO; ÁREA GOURMET - com bancada, pia com cuba, churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, fogão à lenha, espaço para mesas e área livre, banheiro masculino e feminino; ÁREA DE LAZER com piscina,  2 banheiros externos, campo de futebol e e uma enorme ÁREA LIVRE; GARAGEM coberta com vaga para 3 carros, porém espaço descoberto para 20 carros; ENTRADA  o sítio devido ao tamanho, possui 2 acessos com Portão de madeira. PERSONALIZAÇÃO - possui cerca em toda sua extensão LOCALIZAÇÃO: Sitio em Saquarema, lugar muito tranquilo e calmo o bairro é MADRESSILVA fica próximo ao centro comercial de Saquarema ( BACAXA ) onde tem varios mercados ,loja ,bancos e todo tipo de comercio, tudo isso apenas uns 5 minutos de carro (1 km) e logo na entrada da porteira do sitio tem ,academia, padaria,mercado,posto de saúde,loja de construção,casa de ração,lanchonetes e outros comercio, todas as rua asfaltadas em torno do sitio e a uns 7 minutos das mas belas praias de saquarema ( 3,5 km ) ITAUNA / PRAIA DA VILA / BOQUEIRÃO APROVEITE A OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR SUA CASA DOS SONHOS. AGENDE SUA VISITA. HORÁRIOS FLEXÍVEIS DURANTE A SEMANA (9h às 17h) e FINAIS DE SEMANA, DAS 9h ÀS 15h. CONSULTOR IMOBILIÁRIO (21)99350-8023 / (21)97504-6644

    5 hectares 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 1.900.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 400 m²

    Rua Álvaro de Morais, Quarteirão Ingelheim, Petrópolis - RJ


    VENDO excelente SÍTIO no meio da Mata Atlântica! Perfeito para explorar uma excelente pousada. Bom para respirar um ar puro e curtir a serra. E para melhorar, muito próximo do Centro de Petrópolis. Localizada no Bingen, bairro nobre, a 10 minutos de carro da Cervejaria Bohemia, do Palácio de Cristal e do Palácio Imperial. Casa com arquitetura estilo colonial, num grande terreno, similar a um sítio. Possui uma suíte e outros cinco amplos quartos, além de enorme jardim, varandas, vista para montanha e churrasqueira móvel.. O espaço A casa está dentro da cidade de Petrópolis e cercada de floresta. Você se sentirá no meio da Mata Atlântica. É ótimo para descansar e aproveitar o clima agradável da serra. O clima fresco e agradável, com a sensação de estar no meio da Mata Atlântica, cercada de verde, além de amplo gramado são alguns dos maiores atrativos! Há caseiro em outra casa no terreno. O terreno tem em torno de 10000 m2 e a área de lazer tem mais de 2000 m2. O gramado é bem grande e dá até para jogar futebol. O estacionamento abriga até 7 carros A casa possui geladeira, fogão micro-ondas, máquina de lavar, talheres de boa qualidade, bem como todos os utensílios básicos de cozinha, como pratos, copos, xícaras, taças, etc. A casa é bem equipada para abrigar crianças. Todos os quartos são amplos e aconchegantes. O quarto do térreo é uma suíte com uma cama de casal e outra de solteiro. A casa possui ao todo 6 camas de casal e 4 camas de solteiro. Devido ao clima úmido, típico da região, não colocamos cortinas na casa para evitar problemas de alergia para os ocupantes da casa, no entanto, todas as janelas tem duas folhas externas com venezianas de madeira, para cortar a luz e conferir privacidade aos ocupantes dos quartos. Também é equipada com uma churrasqueira rústica e todos os utensílios de churrasco. A casa fica na região urbana da cidade, a menos de 10 minutos de carro do centro de Petrópolis. Tem vários mercados a menos de 3 minutos da casa. Está equipada com uma Smart TV de 43 , com canais a cabo e internet wi-fi. Acesso do hóspede Os hóspedes terão acesso a todos os 6 quartos da casa. - TV LCD - Aparelho de som com Bluetooth - Churrasqueira - Secador de cabelo - Máquina de lavar Outras observações Devido ao cenário de pandemia passamos a aceitar grupos menores, limitados a 12 pessoas, ao mesmo tempo em que reforçamos os cuidados de limpeza e higienização das nossas instalações.

    400 m² 6 quartos 6 banheiros 14 vagas

    R$ 450.000

    Sítio, 6 quartos, 400 m²

    Rodovia Rio-Friburgo, Parada Modelo, Guapimirim - RJ


    Guapimirim Sítio com 3 Piscinas e Área Total de 17.000m² Descrição da Propriedade: Apresentamos um magnífico sítio com 17.000m² de área total, localizado em uma região privilegiada. Com escritura pública, esta propriedade é perfeita para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza. Infraestrutura Completa: Áreas de Lazer: 3 Piscinas com deck e uma varanda anexa, ideal para momentos de descontração. Campinho de Futebol Quadra de Vôlei Churrasqueira para confraternizações ao ar livre. Residências: Casa Principal: 4 Quartos espaçosos. 2 Banheiros. Sala de estar ampla. Cozinha funcional. Varanda arejada com vista para o sítio. Casa do Caseiro: 2 Quartos. Sala. Cozinha. 4 Banheiros adicionais no refeitório. Estruturas Adicionais: 06 Banheiros Externos para maior comodidade em eventos. Salão e Refeitório equipados com cozinha. 02 Lagos (necessitando de revitalização), com potencial para paisagismo ou criação de peixes. Mais 04 Edificações que podem ser adaptadas conforme a necessidade. Destaques da Propriedade: Excelente Localização, com fácil acesso asfalto na porta. Ampla área verde, proporcionando contato direto com a natureza. Ideal para residências, eventos, retiros ou investimentos turísticos. Escritura Pública, garantindo segurança e transparência na negociação. Não perca esta oportunidade única de adquirir um sítio completo e versátil. Agende uma visita e encante-se com tudo o que esta propriedade tem a oferecer! Valor: 450.000,00 - GRANDE OPORTUNIDADE!!! Maiores informações: 21 99132-0200 Julio Cabral CRECI 42.603 - Atual.22-11-24

    300 m² 6 quartos 2 banheiros 20 vagas

    R$ 1.200.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 24 hectares

    Mendes - RJ


    SÍTIO MARAVILHOSO VILA MARIANA / MENDES-RJ. Localizado apenas a 6 km do centro de Mendes e a 10 km de Engenheiro Paulo de Frontin. A região tem como vocação o turismo ecólogico, psicultura e empreendimentos voltados para lazer.. Área total do terreno = 235.000 m2 Imóvel rural georreferenciado e com levantamento topográfico. Documentação totalmente regular no RGI; Não paga IPTU, e sim ITR, por ser propriedade rural (muito mais barato); A propriedade possui: Confortável Casa Principal: Composta de varanda, sala em 2 ambientes, 2 suítes, 2 quartos, 1 banheiro social, 1 sala integrada com cozinha, 1 área de serviço.. Casa para hóspedes: Composta de varandão, sala, 1 suíte, 2 quartos, 1 cozinha, área de serviço.. Casa de caseiro: Composta de varanda, sala, 2 quartos, banheiro e cozinha..   Área de lazer constituída por: Piscina, sauna, salão de jogos, churrasqueira, forno à lenha, 2 banheiros sociais, quarto de depósito, amplo gramado com espaço para rede de vôlei, amplo gramado com traves de futebol.   Natureza: 1 grande lago com peixes (tambacu, tilápia e traíra), excelente para pesca, 2 pequenos lagos propícios para criação de peixes (piscicultura) cachoeira natural, nascente com captação de água, horta, galinheiro, natureza exuberante dentro da propriedade e nos arredores, favorável para trilhas ecológicas, árvores frutíferas diversas (banana, jaca, manga, abacate, tangerina, carambola, jabuticaba, laranja, limão, acerola, amora, dentre outras). Estrutura: Gerador de energia em abrigo próprio, em caso de falta de luz, oficina hobby com painel de ferramentas e ar condicionado, açude para captação de água, espaço disponível para sistema de geração de usina solar, podendo ser utilizado para abater da conta de outro imóvel atendido pela concessionária Light. Ideal para pousadas, hotel fazenda, pesque e pague. Valor de venda: R$ 1.200.000,00   6e623

    24 hectares 4 quartos 8 banheiros 6 vagas

    R$ 1.350.000

    Sítio, 2 quartos, 44 hectares

    Andradas, Teresópolis - RJ


    Bem-vindo ao Sítio Santa Rita, localizado em Andradas, a apenas 5 km da Rio Bahia. Prepare-se para se surpreender com essa propriedade de 435.000m², onde a natureza revela todo o seu esplendor. Ao explorar o Sítio Santa Rita, você se deparará com quatro nascentes que garantem água cristalina em abundância durante todo o ano. Além disso, uma pequena queda d água adiciona um toque especial, criando um ambiente sereno e encantador. Você também encontrará, um galinheiro, dois depósitos, um quiosque, chafariz, curral e um lago de gansos. A paisagem deslumbrante e a sonoridade relaxante da água em movimento proporcionam uma experiência única e revigorante. A riqueza natural desse lugar é incomparável. A diversidade da flora e fauna típicas da Serra dos Órgãos irá cativar seus sentidos. Árvores majestosas, plantas exóticas e uma variedade de animais selvagens fazem parte desse ecossistema deslumbrante. Desfrute de caminhadas revigorantes, explore a vida selvagem ou simplesmente relaxe em meio à tranquilidade da natureza. O Sítio Santa Rita oferece um leque de possibilidades para aproveitar ao máximo essa propriedade. Se você tem interesse em agricultura, encontrará terras férteis para plantar e cultivar uma ampla variedade de alimentos frescos e orgânicos. De hortaliças a pomares frutíferos, o seu próprio quintal será um verdadeiro oásis sustentável. Para os amantes da pecuária, o sítio proporciona amplo espaço para criar animais e desenvolver atividades pecuárias. As pastagens generosas garantem o bem-estar do gado e a produtividade das atividades relacionadas. Além disso, o Sítio Santa Rita possui o potencial de se tornar um condomínio exclusivo, onde moradores privilegiados poderão desfrutar da beleza natural e da tranquilidade do campo. Crie um ambiente comunitário que valorize a sustentabilidade e a qualidade de vida, oferecendo aos residentes uma experiência única de viver em harmonia com a natureza. Não deixe escapar a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade. Venha conhecer o Sítio Santa Rita em Andradas e permita-se encantar por sua beleza natural e todas as possibilidades que essa propriedade única tem a oferecer. Descubra o Sítio Santa Rita, onde a natureza se revela em toda a sua magnificência e a tranquilidade do interior se torna a sua nova realidade. Se essa era a propriedade que você procurava, não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita informando o Cód. SI0016

    2 quartos 1 banheiro 12 vagas

    R$ 647.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos

    Estrada Córrego das Pedras, Córrego das Pedras, Teresópolis - RJ


    Imagine um refúgio de tranquilidade, segurança e belezas naturais deslumbrantes. Este magnífico sítio de 6.000m² em Córrego das Pedras, Teresópolis, é o lugar ideal para você se desconectar da correria do dia a dia e se reconectar com a natureza. Com um terreno que combina áreas planas e em aclive, você terá à sua disposição um lindo lago, perfeito para momentos de contemplação e lazer, além de cinco cocheiras e seis piquetes para soltar cavalos, proporcionando um ambiente ideal para a prática de equitação. O acesso ao sítio é extremamente fácil, e ele conta com três entradas independentes, garantindo privacidade e conveniência. O riacho ao fundo do terreno completa este cenário idílico, tornando cada dia uma nova oportunidade para explorar a natureza ao seu redor. A casa principal, com 120m² de construção, oferece todo o conforto que você precisa. Com uma sala acolhedora, duas suítes, cozinha, área de serviço e garagem para quatro carros, este espaço foi projetado para ser um lar tranquilo e funcional. Além disso, a casa de hóspedes, com uma suíte independente e varanda coberta, é perfeita para receber amigos e familiares com todo o conforto que eles merecem. Para completar, há ainda uma casa de caseiro, composta por sala, cozinha, quarto e banheiro, garantindo que você tenha todo o suporte necessário para cuidar da propriedade. Localizado a apenas 40 minutos do centro de Teresópolis, este sítio é a fusão perfeita entre tranquilidade e praticidade. Com documentação regularizada e o proprietário aberto a propostas, este é o momento ideal para realizar o seu sonho. Não perca mais tempo, agende já a sua visita e descubra como é viver em um verdadeiro paraíso!

    120 m² 3 quartos 4 banheiros 8 vagas