Fazenda à venda, 35000m²

Descrição do imóvel

Maravilhoso Sítio à Venda Próximo ao Recreio dos Bandeiras/RJ com 35.000 m², sendo 16.000 m² de área frontal plana com exuberante gramado e frondosas palmeiras.Apresentamos um incrível sítio, situado em uma das regiões mais fascinantes do Rio de Janeiro. Localizado na Ilha de Guratiba, próximo ao Recreio dos Bandeirantes e a apenas 10 minutos das deslumbrantes praias de Grumari, este é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade.O sítio oferece uma linda vista para a restinga da Marambaia e está cercado por uma exuberante vegetação. No fundo da propriedade, uma mata densa com trilha leva a um patamar elevado, proporcionando uma panorâmica inesperada das montanhas circundantes.A área é adornada com frondosas palmeiras, gramado e possui um terreno com água, conforme estudos realizados. Aqui, você pode idealizar um açude ou um lago contemplativo para aproveitar ao máximo o ambiente natural.A propriedade conta com uma casa principal de 240m² de área útil, composta por 03 quartos, sendo 01 suíte, salão, cozinha e banheiro social. A casa do caseiro possui 80m², com 02 quartos, sala integrada à cozinha e 01 banheiro. Há ainda uma construção centenária simples de 60m² que atualmente é utilizada para locação de filmes e novelas que oferece um charme adicional e potencial de retorno financeiro.Seja para residir, investir ou desenvolver projetos, este sítio é uma oportunidade imperdível para quem deseja unir a beleza natural com a praticidade de uma localização estratégica e próspera, com vizinhança confiável e salvaguardada por reserva ambiental.Não perca a chance de fazer deste lugar seu novo lar ou projeto. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! 55e1d