Fazenda-Sítio-Chácara, 129739 hectares
Confresa - MT
Fazenda de PECUÁIRA, AGRICULTURA e FÁBRICA DE RAÇÃO, 129.730
hectares, à venda por R$ 4.300.000.000,00 - Municípios de Canabrava do
Norte e São Felix do Araguaia/MT
FAZENDA RIO PRETO
129.730 HECTARES - MT
CORTA DOIS MUNICÍPIOS:
SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA E
CANABRAVA - MT.
- Fazenda com dupla aptidão para;
- Agricultura (soja, milho, algodão) e
Pecuária (cria, recria e engorda)
- Localização no Nortão de Mato Grosso a 40 km da cidade, 54 km de Alto da
Boa Vista-MT e a 70 km de Canarana-MT, Rodovia MT 158.
- Geo Referenciada e LAU já certificado.
- Área em reserva, mato e cerrado: 35% há = 71.000 há. 50 % desmatada;
- Área aberta: 987 ha.
- Área em pasto: 71.000 há em branquearão, MG 5, Tanzânia, mambáça.
- Área em lavoura: 13.000 ha em lavoura;
- Topografia: 80% plana, 20% levemente ondulado;
- Teor de argila: de 35% á 60%;
- Atitude/clima: acima de 450 metros do nível do mar de clima tropical úmido
com temperaturas entre 28 a 35º C.
- Hidrografia: várias nascentes, 12 córregos, 4 rios de bom porte, 400 represas
e açudes, 1 poço artesiano na sede e 3 nos retiros todas protegidas com mata
ciliar nativa e cercada com cerca de aroeira e pau Brasil
- Índice pluviométrico 2.000 a 2.200 mm/ano
Benfeitorias:
- 01 casa de sede em alvenaria 300 m²,
- 87 casas de alvenaria 100 m² para empregados,
- 01 cantina,
- 01 refeitório,
- 04 alojamentos para empregado; (01 na lavoura)
- 03 barracões pré-moldados para máquinas,
- 02 barracões para ração,
- 03 oficinas completas,
- 01 balança 80 ton,
- 01 silo (22.000 sacas),
- 01 posto de abastecimento (combustível),
- 13 retiros completos,
- 13 mangueiros completos,
- 03 linhas telefônicas DDI; 25 unidades rádio amador,
- 01 pista de pouso 1.500 m compactada,
- 01 Turbina hidroelétrica 200 kwa.
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- 900 a 1.000, divisões de pasto.
SEMOVENTES:
+/-85.000,rezes Nelore, Sendo 18.000, Bois,
- 250 animais cavalares.
- Confinamento 40 mil Bois, pode chegar a 80 mil Bois.
- Região rica em Bois.
- 100 km do Frigorífico, mata 1,500 bois/dia
MAQUINÁRIOS:
- 20 tratores de pneus,
- 03 esteiras,
- 06 caminhões,
- 01 pá carregadeira,
- 01 patrola,
- 05 caminhonetes,
- 01 caminhão prancha.
Documentação:
Área devidamente documentada, Geo Referenciada.
Nº de matrícula e cartório do registro:
Serão disponibilizados quando da visita in-loco;
R$ 3.200.000.000,00 (Três Bilhões e duzentos Milhões de Reais),
de porteira fechada.
Condições, prazos e formas para pagamentos: A COMBINAR .
Coordenadas da pista sede principal.
11º 28´17.16´´S // 51º 41´40.76´´W
E o perímetro das divisas. Ok
- Propriedade particular é Pessoa Física
LINK RELATÓRIO FAZENDA:
https://drive.google.com/file/d/1Ce_vtTQ6K6KrQ9ZsP79-AMfCu82_3p9Y/view?usp=sharing
