Fazenda à venda, 1000m²

Descrição do imóvel

Venha conhecer a incrível fazenda localizada na região de Confresa-MT, em Fazenda Rio Preto. Com uma área total de 1.000 hectares, sendo 900 hectares abertos e formados, além de uma reserva de 200 hectares, essa propriedade é um verdadeiro paraíso para os amantes do agronegócio.

O terreno já foi utilizado para o plantio de soja, com 210 hectares corrigidos com braquiária piatã e outros 700 hectares com capim. Além disso, possui toda a infraestrutura necessária para a sua produção, como cercas e divisões de pasto, garantindo a segurança e organização do local.

A fazenda conta com duas casas, um poço artesiano, caixa de água com capacidade para 10.000 litros, tanque de diesel com 15.000 litros, depósito de embalagens vazias em alvenaria e depósitos de defensivos. E para facilitar ainda mais as atividades, há um amplo barracão de 20x40 em alvenaria.

Com a possibilidade de plantio de 400 hectares na área e mais 450 a 500 hectares de pasto, você terá a oportunidade de expandir e diversificar seus negócios. Além disso, a fazenda está estrategicamente localizada, a apenas 20 km de duas importantes cidades, com acesso facilitado pelo asfalto, que percorre quase 4 km de frente asfaltada.

A região ainda oferece uma excelente logística, com 18 km de distância de três armazéns de recebimento de grãos e 20 km de uma futura indústria de etanol de milho, que já possui terreno adquirido. E para completar, o frigorífico está a apenas 60 km de distância.

Essa incrível propriedade, que possui apenas uma pequena dívida junto ao banco, pode ser transferida ou quitada pelo atual proprietário. O valor total da fazenda é de R$ 18.000.000,00, mas há condições de pagamento que podem ser negociadas.

Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda completa, que oferece tanto potencial produtivo quanto uma localização estratégica. Entre em contato conosco e garanta já essa propriedade dos seus sonhos. A documentação está totalmente em ordem e pronta para ser transferida.