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R$ 30.000

Casa Comercial, 180 m²

Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo - SP

CASA COMERCIAL NO ITAIM BIBI, ÁREA DO TERRENO: 300 m², ÁREA CONSTRUÍDA: 180 m², Características do imóvel: Imóvel arborizado em uma ótima localização; Pavimento superior com 58,60m²; Pavimento térreo com 127,50m²; Ar condicionado em todos os ambientes; Sistema de câmera e alarme no local. Piso térreo: Hall de entrada; Sala ampla em vários ambientes; Lavabo; Cozinha; Despensa; Depósito; Jardim; Salão nos fundos com despensa e banheiro; Estacionamento para 4 veículos. Piso superior: Três salas; Dois banheiros. Edícula: Dormitório; Banheiro; Área de serviço; Quintal. Excelente localização : Vocação para restaurantes, consultórios, petshops, farmácias e demais franquias que busquem uma localização privilegiada no ITAIM. Casa atualmente com perfil de residência mas com grande potencial para adaptação para o ramo de atividade comercial Próximo as Avenidas Faria Lima, Nove de Julho, Juscelino Kubitschek e São Gabriel; A 5 minutos do Hospital Sírio Libanês ? Unidade Itaim; A 10 minutos do Shopping Iguatemi; Entre as Ruas Renato Paes de Barros e Bandeira Paulista.

180 m² 0 quartos 5 banheiros 4 vagas

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R$ 23.000

Casa Comercial, 460 m²

Rua Dona Germaine Burchard, Água Branca, São Paulo - SP

Casa comercial com dois pavimentos, impecável, no bairro da Água Branca, com 11 metros de frente, área construída de 460 m2 e área de terreno de 374 m2, com amplo salão no térreo, copa-cozinha, 1 lavabo e 1 banheiro, com 5 salas, todas com janelas e entrada para ar condicionado, e acesso de serviço individualizado. No pavimento superior: 5 salas, também com lavabo e banheiro, e entrada para ar condicionado. Nos fundos: uma outra casa, também com 2 pavimentos, com um salão muito espaçoso, além de 1 sala muito ampla e banheiros. Esta casa pode ser utilizada independentemente da casa da frente, com o uso da entrada lateral do imóvel. Entre as 2 casas existe um quintal grande, com teto de vidro e um grande vão livre que pode ser utilizado para diversas finalidades (área de lazer, centro de convenções ou espaço de conforto). Tem 4 espaçosas vagas de garagem. A região, próxima ao Parque da Água Branca (à pé) conta com excelente infraestrutura de lazer, lojas diversas, serviços em geral, supermercados, farmácias, universidades, colégios, bancos, padarias, perto do Einstein, Delboni, Fleury, PUC, Shopping Bourbon e West Plaza, Sesc Pompeia, tudo à pé e com segurança. No entorno tem diversas clínicas médicas, estéticas, e de fisioterapia. Dista 200 metros do metrô Barra Funda. Agende visita!

460 m² 1 quarto 0 4 vagas

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R$ 250.000

Cond: R$ 1

Imóvel Comercial, 3591 m²

Avenida Adolfo Pinheiro, Santo Amaro, São Paulo - SP

Edifício monousuário novo, possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. Possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento. ? Área privativa: 3.591,32 m² ? Área total: 4.805,89m² ? Área de cada uma das lajes: ? 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m² ? 2º e 8º (2x) área de 378,23m² ? Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino ? Altura do pé-direito laje à laje: 3,20m, Espessura da laje: =25cm protendida. ? Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m ? Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF ? Cobertura entregue com piso e ?paisagismo? ? Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) ? Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos. ? Recepção com banheiros fem/masc e PNE, Entrega com 3 catracas, Na área da recepção espaço preparado para café, 1 subsolo com aproximadamente 25 vagas. LOJA ? Loja entregue sem ar condicionado ? Possibilidade de até 50m² de mezanino na loja.

3591 m² 0 quartos 8 banheiros 25 vagas

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R$ 25.000

Casa Comercial, 423 m²

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Casa térrea para locação uso comercial no Alto de Pinheiros, localizada à cerca de 1km do Parque e Shopping Villa Lobos, imóvel foi totalmente reformado, possuindo uma área construída de 423,00 m², encerrando seu terreno uma área total de 788,00 m², distribuída da seguinte forma: São 11 salas; Jardim: 240,00 m²; Área coberta no jardim para uso de trabalho, 35,00 m²; Casa comercial com 11 salas de trabalho, 07 banheiros sendo 06 lavabos e um banheiro com chuveiro aquecido por boiler, 01 cozinha, garagem coberta para 02 carros, garagem descoberta para 4 carros. Reforma hidráulica completa. Duas caixas Aqualimp de 1.000 l. Todos os metais e loucas da DECA. Esgoto totalmente reformado com caixas de inspeção da Tigre em todo o percurso. Reforma elétrica completa: sistema externo da Tramontina de fácil customização e tomadas duplas com farta distribuição em todas as salas. Disjuntores steak e cabos de primeira linha. Sistema de conduletes Tramontina, galvanizado, para distribuição de cabos de rede e telefone em todas as salas. Farta distribuição de caixas de passagem para qualquer combinação de cabos. Iluminação interna com LED (branco/amarelo) para escritório. Baixo consumo, ótima iluminação. Ar condicionado LG inverter em todas as salas. Pisos: porcelanato 60x60 borda reta, cor cimento queimado e tacos de madeira nobre restaurados com Bona Edícula: telhado de telha galvalume branca em sanduiche com isopor. Telhado principal: reforma completa, madeira peroba rosa. Troca de telhas para a cerâmica, tipo americana, resinada. Calhas novas em aço zincado, pintadas de preto. Sistema de escoamento novo com caixas de inspeção por todo o percurso. Jardim de 240,00 m² feito por paisagista de forma a proporcionar vista para todas as salas. Pergolado de trabalho com 35m2 dentro do jardim. Irrigação: automatizada com timer Hunter e bomba em inox, submersível. Sistema projetado e montado pela Irrigarden Sorocaba. Abastecimento do sistema de irrigação: por agua de poço local. Bomba em inox submersa. Poço foi perfurado dentro do jardim e abastece o sistema de irrigação, sem consumo de agua tratada. O mesmo poço recebe de volta a agua da drenagem do jardim. Pisos do estacionamento: mosaico português marrom e preto e braston permeável. Agende sua visita e venha conferir. www.shprime.com.

423 m² 1 quarto 11 banheiros 6 vagas

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R$ 349.000

Imóvel Comercial, 4464 m²

Rua Frei Caneca, Consolação, São Paulo - SP

Terreno: O terreno possui uma área de 831,80 m² e está no nível da rua, tendo sido escavado para a construção do subsolo. Área Construída: O total de área construída é 4.464,77 m² sendo 1 subsolo, 1 térreo, 11 andares e 1 átrio conforme descrição abaixo: Descrição básica do edifício: a) Um (1) subsolo com 611,53 m² de área total que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de água, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário. b) Pavimento térreo na parte da frente tem, acesso a recepção de acesso ao edifício, temos uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação. c) Onze (11) pavimentos com áreas de 330 m² por laje conforme descrição básica abaixo: 1) 1 º. ao 8 º. pavimento: Salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (2 de cada) e copa. 2) 9 º. pavimento: Apartamentos residenciais (9), cada um com um banheiro completo, sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro. 3) 10 º. pavimento: Três (3)salas de refeição todas com banheiros, lavatório, sala de aquecedor de água, cozinha. 4) 11 º. pavimento: Três (3) salas de jogos, 2 sanitários, e um ( um salão de festas ? karaokê). d) Átrio: Sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d'água. O sistema de ar condicionado é do tipo split e estão instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8 º. pavimento. A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência.

4464 m² 0 quartos 11 banheiros 41 vagas

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R$ 30.000

Imóvel Comercial, 1200 m²

Avenida Comandante Sampaio, km 18, Osasco - SP

O imóvel é composto por 07 andares, sendo cada pavimento com mais de 170 (cento e setenta) m², ou seja, conta com mais de 1.200 (um mil e duzentos) m² de construção, divididos em 6 (seis) pavimentos, além do estacionamento para 10 (dez) carros. Todas as benfeitorias de todos os andares podem sofrer alterações de qualquer ordem, como por exemplo, tornando-os um vão livre e adaptar para sua empresa, fazendo o layout que melhor convier. - Elevador. - Sistema contra incêndio, porta corta fogo, extintores e hidrantes. - Reservatório de 30mil litros de água. - Sistema de monitoramento, com circuito de câmeras de segurança, com gravação. - Sistema de telefonia. - Ar condicionado com 02 (dois) aparelhos de ar condicionado por andar. - Forro de gesso. - Iluminações. - Piso frio. - Cada andar conta com 2 (dois) Wc. - Internet. - Recepção. - Sala de espera. Localização de fácil acesso, próximo à estação de trem e linhas de ônibus, aonde tem um grande fluxo de carros, ônibus e pessoas, muitos comércios e uma região com alta expansão comercial e residencial.

1200 m² 0 quartos 0 10 vagas

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R$ 396.100

Cond: R$ 69.900

Imóvel Comercial, 4660 m²

Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo - SP

O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

4660 m² 0 quartos 0 55 vagas

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R$ 22.000

Imóvel Comercial, 550 m²

Rua Safira, Aclimação, São Paulo - SP

Com acabamento de alto padrão: granito, esquadrias de alumínio, louças, metais, infraestrutura de cabeamento pronta e ar condicionado split na maioria dos ambientes, esta casa tem 550 metros quadrados distribuídos em 3 pavimentos: O primeiro e segundo andares contam com 7 salas e 4 banheiros cada um. Localizada a apenas 90 metros da Avenida da Aclimação, você terá acesso a amplo comércio local, transporte público e ao Parque da Aclimação, a apenas 4 minutos andando Ideal para escritórios, escolas e clínicas, está próxima de grandes instituições de ensino como Pueri Domus, Maple Bear, Objetivo, FIAP, SENAC, ETAPA e UNIP, entre outras. No seu entorno estão os hospitais AC Camargo, Santa Joana, Beneficência Portuguesa, Oswaldo Cruz, HCor, Sancta Maggiore e Santa Catarina. No térreo 6 vagas de garagem, sendo 2 na frente e 4 dentro do imóvel. E para completar, habite-se e documentação em ordem, facilitam seu financiamento. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo sua visita! O bairro da Aclimação é um exemplo de boa infraestrutura e charme, não apenas pela sua boa localização, mas também por ser calmo e arborizado. É um bairro nobre localizado na região central da cidade de São Paulo e faz divisa com as regiões do Paraíso, Liberdade, Vila Mariana, Cambuci, Vila Monumento, Bela Vista e Jardim da Glória.

550 m² 0 quartos 14 banheiros 6 vagas

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R$ 70.000

Imóvel Comercial, 957 m²

Rua Tenerife, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Prédio comercial com 03 pavimentos, térreo, recepção e 02 andares. Sem elevador, mas é facilmente adaptável. Área construída de 957m², terreno 600m² (30m de frente x 20m de fundo). Possui várias salas divididas, copa, cozinha com refeitório para os colaboradores, banheiros nos andares, sala de reunião, sala de espera, depósito. Vagas de estacionamento para 08 veículos. Piso frio em todos os pavimentos. OBS.: O prédio não será vendido ou locado com os móveis e materiais que estão nas fotos. Serão retirados. Localização privilegiada, a 5min (trajeto a pé) da estação Vila Olimpia da CPTM e do Shopping de mesmo nome, 10min do Shopping JK Iguatemi. Região nobre da cidade de São Paulo, a Vila Olímpia é uma área comercial movimentada, com seus edifícios corporativos e arranha-céus de luxo, repleta de bares, restaurantes renomados, padarias, cafeterias, drogarias, teatros, hotéis e uma vasta variedade de comércio local. Fácil acesso a Marginal Pinheiros, Avenidas Engenheiro Luiz Carlos Berrini e Bandeirantes, Ruas do Rócio e Funchal.

957 m² 0 quartos 0 10 vagas

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R$ 185.000

Imóvel Comercial, 4600 m²

Rua Sérgio Tomás, Bom Retiro, São Paulo - SP

Prédio no Bom Retiro em localização estratégica, projetado pelo arquiteto Arthur Mattos Casas, para sediar a NIKE do Brasil, sendo a KONECTA, a última empresa a ocupar o prédio. Traga a sua empresa para um espaço completo com toda a infraestrutura pronta. Sistema elétrico: Cabine primária, centro de medição, quadros gerias de distribuição, quadro nos andares e de sistema de ar condicionado. Sistema de detecção e prevenção a incêndios. Sistema de climatização: Ar condicionado central e self remotos Infraestrutura de fibra óptica e dados: Sistema de cabeamento estruturado para dados e voz. O prédio conta ainda com acessibilidade e banheiros PCD. O estacionamento tem 40 vagas e o prédio ainda conta com uma doca coberta, com elevador. Capacidade para 2.000 pessoas Pátio de manobras externo 2 pavimentos Iluminação natural abundante Recepção Imponente, com amplo pé -direito e iluminação natural Banheiros Novos masculino , feminino e PCD Acessibilidade PCD em todo o complexo Vão livres e conceito Open - Space Pé direito generoso e ambientes flexíveis para trabalho ? 40 BANHEIROS ? 40 VAGAS DE GARAGEM Para maiores detalhes e agendamento de visitas entre em contato conosco.

4600 m² 0 quartos 0 40 vagas

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R$ 1.200.000

Imóvel Comercial, 10658 m²

Rua Vergueiro, Liberdade, São Paulo - SP

Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades? O Edifício La Defense é um prédio comercial para locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20.416m² de área total e 10.658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 3 subsolos com 175 vagas de garagem. O edifício possui dois acessos para veículos, um pela Rua Vergueiro e outro pela Rua Apeninos, com embarque e desembarque de veículos e entrada de pedestres. Sua loja no térreo, voltada para a Rua Vergueiro, o torna único, com 1.200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e PNE localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. O La Defense é uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, HCor, Sancta Maggiore, AC Camargo e Maternidade Santa Joana, Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: UNIP, SEBRAE, UNINOVE, FMU, FIAM, FECAP, FINACI, Etapa, Cruzeiro do Sul, Estácio e Unisol. Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Não perca a oportunidade de locar um espaço novo, moderno, bem localizado e com várias opções de personalização. Entre em contato conosco para mais informações sobre o Edifício La Defense.

10658 m² 0 quartos 0 175 vagas

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R$ 75.000

Imóvel Comercial, 2700 m²

Rua Reims, Jardim das Laranjeiras, São Paulo - SP

Prédio comercial para Locaçao na Casa Verde com 2.700m². Possui uma garagem no sub-solo com 25 vagas O imóvel também possui entrada lateral para caminhões, cabine primária de energia elétrica, portões automatizados e banheiros masculinos e femininos em cada andar Elevador e rampas de acesso Toaletes em todos os andares Salas de reunião, sala de evento, recepção Gerador de emergência Portas corta fogo Último andar aberto com churrasqueira, pia espaço para lazer e eventos Refeitório no térreo Térreo com piso de mármore Prédio muito bem conservado, reformado! Localização excelente, perto da ponte do limão, da Avenida Braz Leme, com ônibus que levam para a estação Barra Funda ou para a estação Santana. 500 m da Marginal Tietê 800 m da Estação Barra Funda O bairro Jardim das Laranjeiras, em São Paulo, é uma região com ótimas comodidades. Possui escolas de qualidade, como a E.E Padre Manuel da Nobrega e a Escola de Educação Parental. A Praça Geraldo Alvarenga Stolker oferece entretenimento ao ar livre. Para atividades físicas, há a Academia ACM Norte e a Academia Studio Tezari Coach. Os supermercados Red e Ricoy atendem às necessidades de compras diárias. O Shopping Jardim São Paulo está a apenas 22 minutos de distância. As farmácias Droga Raia estão presentes no bairro. A AMA Jardim das Laranjeiras e a UBS ESF Jardim das Laranjeiras fornecem serviços de saúde. Sobre a SH Prime Imóveis: Há mais de 15 anos, a SH Prime trás consigo a garra e determinação para ajudar milhares de pessoas a encontrarem o melhor lugar para chamar de lar. Sabemos do poder transformador da realização de um sonho. Visite os nossos escritórios, tome um café com a gente, conheça um corretor parceiro e sinta-se atendido como todos de forma única. Valores e disponibilidade para visitas sujeitos à consulta!

2700 m² 0 quartos 0 25 vagas

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R$ 45.000

Loja-Salão, 1417 m²

Rua Voluntários da Pátria, Santana, São Paulo - SP

Predio comercial em Santana na Voluntarios da Patria com Atalliba Leonel com 1417 m². Prédio comercial com 1417m² de área útil, 600m² de terreno, 15 amplas vagas demarcadas, portão automáticos, 3 banheiros (PNE) sala de reunião, dois pavimentos com contrais de ar condicionado, a 400 metros do metro, fácil ?Amplo térreo; garagem; copa; arquivos; sala de reunião; ?Dois pavimentos com centrais de ar condicionado.acesso, para rodoviária Tiete, aeroporto campo de marte e Shopping Center Norte, rua movimentada e vários estabelecimentos comerciais. No Local Funcionava um Banco Safra , Proximo a Todo Comercio da Região de Santana Imóvel com Fácil acesso à Marginal Tietê, Corredor Norte Sul , Av. Braz Leme, Rodoviária do Tietê, Aeroporto Campo de Marte e Shopping Center Norte. Sobre a SH Prime Imóveis: Há mais de 15 anos, a SH Prime trás consigo a garra e determinação para ajudar milhares de pessoas a encontrarem o melhor lugar para chamar de lar. Sabemos do poder transformador da realização de um sonho. Visite os nossos escritórios, tome um café com a gente, conheça um corretor parceiro e sinta-se atendido como todos de forma única. Valores e disponibilidade para visitas sujeitos à consulta!

1417 m² 0 quartos 0 15 vagas

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R$ 24.000

Casa Comercial, 240 m²

Rua Estados Unidos, Jardim América, São Paulo - SP

Em uma das localizações mais privilegiadas de São Paulo, apresentamos este imóvel comercial na Rua Estados Unidos. Com uma área generosa de 240m², este espaço oferece o ambiente ideal para o crescimento dos negócios. Características Principais: 08 Salas: Flexibilidade para diferentes equipes e departamentos. 04 Banheiros: Garantindo comodidade e conforto para funcionários e clientes. 02 Copas: Espaços funcionais para refeições e intervalos. Vaga de Estacionamento para 04 Carros: Facilidade de acesso para colaboradores e visitantes. O imóvel já conta com uma sala acústica, um camarim e uma ampla sala com fundo infinito, ideal para Studios de fotografia. Localização Estratégica: Situado em uma das ruas mais conhecidas e movimentadas da cidade, este imóvel oferece visibilidade e conveniência. Com acesso fácil às principais vias e transportes públicos, sua empresa estará no centro das oportunidades. Ideal para Diversos Ramos de Atividade: Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou lojas, este espaço adaptável atende às necessidades de diversos segmentos comerciais. Sua versatilidade permite personalização de acordo com a identidade e o estilo de cada negócio. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este imóvel comercial que pode ser o espaço ideal para o sucesso dos seus negócios. Agende sua visita

240 m² 3 quartos 0 3 vagas

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R$ 40.000

Imóvel Comercial, 1368 m²

Avenida Santo Amaro, Brooklin Paulista, São Paulo - SP

Prédio Comercial para a Venda ou Locação no Campo Belo, São Paulo Apresentamos um extraordinário prédio comercial à venda na Avenida Santo Amaro, 3969, situado em uma esquina privilegiada no Campo Belo, São Paulo. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de localização estratégica e infraestrutura sofisticada, ideal para diversos tipos de negócios. Informações do Imóvel: Endereço: Avenida Santo Amaro, 3969, São Paulo, SP, CEP: 04555-002 Área Construída: 1.368 m² Área Total: 600 m² Número de Pavimentos: 4 Banheiros: 10 Vagas de Estacionamento: 37 Valor de Venda: R$ 8.000.000,00 Valor de Aluguel: R$ 40.000,00 IPTU: R$ 7.463,14 Mensal Estrutura do Imóvel: Térreo: Amplo Salão: Ideal para recepção de clientes ou grandes eventos. Área de Churrasqueira: Equipado para eventos sociais e confraternizações. Cozinha Completa: Perfeita para serviços de alimentação. Forno de Pizza a Lenha: Perfeito para oferecer uma experiência gastronômica diferenciada. Câmara Frigorífica: Excelente para armazenagem de produtos perecíveis. Banheiros: Facilidades para clientes e funcionários. Primeiro Andar: Salão para Eventos: Espaçoso, ideal para reuniões e eventos corporativos. Cozinha de Apoio: Facilita o serviço durante eventos. Bar: Área adicional para recepção e entretenimento. Segundo Andar: Cobertura Charmosa: Espaço com amplo terraço, perfeito para happy hours e festas. Vista Panorâmica: Deslumbrante vista do bairro Brooklin. Subsolo: Estacionamento: Capacidade para até 37 vagas, facilitando o acesso e o conforto de visitantes e funcionários. Localização: Este imóvel está estrategicamente localizado próximo a importantes vias de acesso, incluindo a Avenida Santo Amaro e a Avenida Jornalista Roberto Marinho. Além disso, você estará a apenas: 1 minuto da Estação Campo Belo do metrô 5 minutos da Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini 10 minutos da Marginal Pinheiros 15 minutos do Aeroporto de Congonhas Facilidades e Serviços Próximos: A região é repleta de facilidades e serviços que valorizam ainda mais este empreendimento: Vida Noturna: Proximidade com o bairro de Moema, conhecido por sua vida noturna agitada. Shoppings: Próximo ao Shopping Morumbi e Shopping Ibirapuera. Transporte Público: A apenas 30 metros da Estação Campo Belo do metrô, e em breve contará com uma conexão de Monotrilho, ligando-o ao diretamente ao Aeroporto de Congonhas e à região do ABC. Características Adicionais: Salão de Festas Escritório Auditório Vagas para Visitantes Imóvel Pronto e Mobiliado: Inclui mesas, cadeiras e cozinha completa. Zoneamento: Zona de Centralidade (ZC) Potencial Construtivo: 2x Gabarito de Altura: 48m Operação Urbana: Código - CORREDOR ÁGUA ESPRAIADA / Tor: LEI 13.260/2001 Dados Técnicos: Competência Registral: 15º Registro de Imóveis de São Paulo Área IPTU: 1.368 m² Área Real Total: 596 m² Ano da Construção: 1991 Setor Quadra: 086-020 Quadro 14: 3433.25 Testada: 21.10 Mobilidade Urbana: Estação Campo Belo - Linha 5 Lilás: 30 metros Estação Campo Belo - Linha 17 Ouro: 111 metros Estação Vereador José Diniz - Linha 17 Ouro: 465 metros Estação Vila Cordeiro - Linha 17 Ouro: 813 metros Estação Brooklin - Linha 5 Lilás: 1.142 metros Aeroporto de Congonhas: 5.400 metros Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer este excelente edifício comercial. Agende já sua visita e surpreenda-se com todo o potencial que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

1368 m² 0 quartos 0 37 vagas

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R$ 11.000

Loja-Salão, 50 m²

Avenida Ipiranga, República, São Paulo - SP

Loja e sobre loja de 25 m2 em cada andar com pé direito de 5 m, em ótima localização na entrada principal do icônico Edifício Copan, obra mundialmente famosa como referência de modernidade, assinada pelo arquiteto mais famoso do País, Oscar Niemeyer. Pelo seu tamanho descomunal, desenho único, é um dos principais pontos turísticos da Cidade de São Paulo. Com certeza o prédio com mais mídia espontânea da Cidade, pauta recorrente nos assuntos locais. Prestes a terminar um longo restauro, a atenção da Cidade se volta à ele, ocupando grande espaço no noticiário. Visitado anualmente por milhares de turistas, escolas, estudantes de arquitetura. Somado ao grande fluxo de hóspedes nos 130 apartamentos de locação do AirBnB. Com 5.000 moradores regulares que se orgulham de morar aqui e fazem questão de consumir os produtos e serviços no próprio edifício. Que funciona 24 horas nos 365 dias do ano, com segurança profissional. Estacionamento para carga. Estima-se que 1.000 pessoas trabalhem nas 72 lojas do térreo e nas empresas no 1º piso, entre elas o Greenpeace Brasil, a Heartman House-Consultoria, CoWorking. No térreo, o premiado restaurante da D. Onça, o Cuia Café na livraria MegaFauna, a floricultura Existe Flor em Sp, o Café Floresta, o mais antigo e tradicional da Cidade. Academias, Salões de Beleza, Barber Shops, Galerias de Arte, Loja Conceito da Rider/Grendene, mais Cafés, Restaurantes, Bares e Padaria, um universo.

50 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 85.000

Imóvel Comercial, 4600 m²

Avenida Celso Garcia, Brás, São Paulo - SP

Excelente Prédio Comercial no Brás - Área Construída: 4.600m² - Valor do IPTU 2020 R$ 8.210,52 (parcela) - Finalidade comercial: Especialmente indicado para indústrias/Comércios de médio à grande porte de qualquer segmento Excelente prédio para uso industrial, com 04(quatro) pavimentos sendo: térreo + 03 (três) andares amplos e arejados, localizado próximo ao metrô Bresser-Mooca e Brás (interligação com a linha do trem), cercado de toda a infraestrutura que a região oferece, fácil acesso a ônibus e as principais vias (Fernão Dias, Via Dutra, Marginal Tietê e Pinheiros) e ao centro. Imóvel desocupado e reformado. -- Pavimento Térreo - 16 x 60m = 1000m² - 03 portas de aço ? entrada (automatizada) - banheiros - escada de acesso aos andares superiores - salão aberto - elevador de carga - 1º Andar - 16 x 60m = 1000m² - circulação - Salão principal, aberto - escritório - copa - banheiros, - escada de acesso aos andares superiores - 2º Andar e 3º Andar - 16 x 60m = 1000m² - circulação - Salão principal, aberto - banheiros, - escadas de acesso aos andares superiores - 4º Andar - 16 x 60m = 1000m² - circulação - Salão principal, aberto - banheiros com chuveiros, - acesso a pequena varanda para frente do imóvel OBS: Todos os andares tem pé direito alto 6m Vitrôs em alumínio. Sh Prime Imóveis, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento! Agências em Perdizes, Pacaembu, Chácara Klabin, Santana, Moema e Aclimação: Acesse nosso site e confira outras ofertas: www.shprime.com.

4600 m² 0 quartos 20 banheiros sem vaga

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R$ 65.500

Imóvel Comercial, 2460 m²

Avenida General Ataliba Leonel, Santana, São Paulo - SP

Prédio comercial com 2460m² de área útil, ambientes climatizados por ar condicionado, o imóvel e composto pelo andar térreo e mais 2 pavimentos. Todos com pé direito alto. Infraestrutura de salas para escritório já montados , refeitório e vestiários . Acesso pela avenida e pela rua dos fundos. Área para carga e descarga na rua dos fundos . Possui 4 vagas de carro e de moto na frente e área para mais 6 veículos nos fundos . Possui dois escritórios independentes com cerca de 150m² cada . É possível ter até 3 acessos para o imóvel . Piso térreo com vão livre total e pé direito acima de 5 metros . Excelente localização, fica em umas das principais avenidas de entrada e saída da zona norte de São Paulo . Grande circulação de veículos diariamente. Excelente localização, com inúmeros estabelecimentos comerciais ao redor, restaures, supermercados, prédios comerciais e residenciais. O Imóvel esta super bem conservado. Todos os acabamentos são de boa qualidade, tudo funcionando e devidamente limpo e organizado .

2460 m² 0 quartos 0 10 vagas

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R$ 35.000

Imóvel Comercial, 540 m²

Avenida Juriti, Vila Uberabinha, São Paulo - SP

Prédio monousuário SEMI-MOBILIADO, com mesas e cadeiras para um escritório. Localização privilegiada - a 900m da estação Moema do Metrô 7 pavimentos - sendo subsolo, térreo + 5 andares Área terreno: 400 m² Área de cada andar: 100m² Área construída 700m² mais terraço de cobertura. Entrada independente com 2 vagas de automóveis em frente. Elevador OTIS Ar-condicionado em todos os andares Os andares contam com infra e cabeamento para internet e roteadores Cada andar tem 2 banheiros e uma pequena copa Subsolo conta com 2 vestiários (feminino e masculino) com cabines e chuveiros + copa Comércio e restaurantes privilegiados no entorno tais como: Frutaria São Paulo, Lanchonete América, La Madonnina Ravioli. Localizado na esquina da Av. Hélio Pellegrino, é o endereço escolhido por diversas marcas consagradas, tais como: Europa Motors, Burger King. Vizinho de frente ao prédio há um flat-hotel que pode servir de apoio a visitantes, como também para vagas de estacionamento rotativo.

540 m² 0 quartos 7 banheiros 2 vagas

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R$ 10.000

Casa Comercial, 260 m²

Rua Despraiado, Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo - SP

Sobrado localizado em região nobre com 260 m² distribuídos da seguinte forma :- Parte térrea:- Sala em L sendo uma rebaixada. Essa sala consegue colocar uma divisória e fazer uma sala de reuniões de ponta com copa ao lado. Há uma sala na entrada do imóvel que pode ser usada como recepção. Um lavabo lindo, mais uma sala , uma copa e na lateral temos uma sala que pode ser usada ou como mais uma sala ou para os funcionários ou como almoxarifado. Tem um banheiro com chuveiro ao lado dessa sala e da copa. São cinco salas na parte superior do sobrado, sendo duas com banheiro privativo. O outro banheiro é unissex com dois banheiros . Pias m mármore e iluminação diferenciada. Parte elétrica toda trocada e já pronta para colocação de ar condicionado. Pavimento inferior: 4 vagas cobertas, corredor lateral, 3 salas (piso porcelanato e vinílico), copa, ,lavabo, salão com divisória em porta de correr em vidro. Pavimento superior: 4 salas amplas sendo 2 suítes com fino acabamento, 1 banheiro com ótimo acabamento, iluminação de led, cerca elétrica, pias em mármore, espelho com iluminação nos banheiros.´ Vale a pena visitar este imóvel !!!

260 m² 5 quartos 12 banheiros 4 vagas

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R$ 140.000

Imóvel Comercial, 1454 m²

Rua Peixoto Gomide, Jardim Paulista, São Paulo - SP

Oportunidade imperdível! Apresentamos este esplêndido prédio comercial localizado na Peixoto Gomide nº 1596, no prestigiado bairro dos Jardins. Esta propriedade única está disponível para venda ou locação, oferecendo uma ampla área útil de 1454 m² distribuídos em 5 andares, com fácil acesso através de um elevador moderno e escadas bem projetadas. Com um total de 22 vagas de estacionamento, a comodidade dos seus clientes e funcionários está garantida. Além disso, este imóvel é ricamente equipado com 10 banheiros e uma espaçosa copa, proporcionando conforto e praticidade para as atividades diárias. Versátil e adaptável, o prédio é ideal para diversos segmentos comerciais, sendo especialmente recomendado para clínicas médicas, escritórios, escolas e inúmeras outras possibilidades. Sua estrutura atualmente abriga uma escola infantil, o que reforça sua capacidade de se adequar facilmente a diferentes finalidades. A localização estratégica do empreendimento é um dos principais atrativos. Situado em uma região central da cidade, o bairro dos Jardins proporciona fácil acesso a importantes avenidas e vias expressas, tornando o deslocamento rápido e prático para diversos pontos da metrópole. Essa acessibilidade é uma grande vantagem para quem busca comodidade e mobilidade em seu dia a dia. A infraestrutura completa do bairro é outro destaque. Os moradores têm à disposição uma ampla variedade de serviços, comércios de luxo, boutiques, galerias de arte, restaurantes de renome, cafés charmosos e uma vibrante vida noturna. Além disso, o bairro abriga diversos pontos culturais, como museus, teatros e cinemas, proporcionando opções de entretenimento de alto nível para todas as idades. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar esse incrível espaço, perfeito para impulsionar o crescimento do seu negócio ou investimento. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel excepcional tem a oferecer. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e garantir o sucesso do seu empreendimento!

1454 m² 0 quartos 20 banheiros 22 vagas

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