Casa Comercial para alugar, 180m²

Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo - SP

Código: ZN36112

Aluguel: R$ 30.000
IPTU: R$ 2.147

Aluguel

R$ 30.000

IPTU

R$ 2.147

Anunciante

Sh Prime

Telefone

(11) 36604-520

Descrição do imóvel

CASA COMERCIAL NO ITAIM BIBI, ÁREA DO TERRENO: 300 m²,

ÁREA CONSTRUÍDA: 180 m², Características do imóvel: Imóvel arborizado em uma ótima localização; Pavimento superior com 58,60m²; Pavimento térreo com 127,50m²; Ar condicionado em todos os ambientes; Sistema de câmera e alarme no local.

Piso térreo: Hall de entrada; Sala ampla em vários ambientes;

Lavabo; Cozinha; Despensa; Depósito; Jardim; Salão nos fundos com despensa e banheiro; Estacionamento para 4 veículos.

Piso superior: Três salas; Dois banheiros.

Edícula: Dormitório; Banheiro; Área de serviço; Quintal.

Excelente localização : Vocação para restaurantes, consultórios, petshops, farmácias e demais franquias que busquem uma localização privilegiada no ITAIM.

Casa atualmente com perfil de residência mas com grande potencial para adaptação para o ramo de atividade comercial

Próximo as Avenidas Faria Lima, Nove de Julho, Juscelino Kubitschek e São Gabriel;

A 5 minutos do Hospital Sírio Libanês ? Unidade Itaim;

A 10 minutos do Shopping Iguatemi;

Entre as Ruas Renato Paes de Barros e Bandeira Paulista.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Sh Prime

Telefone:

(11) 36604-520

CRECI: 25.618-J

Aluguel

R$ 30.000

IPTU

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Sh Prime

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Casa Comercial, 2500 m²

Rua Manoel Coelho, Centro, São Caetano do Sul - SP

Andar corporativo com 2.500m² localizado no Centro de São Caetano do Sul, oferece comodidades essenciais, incluindo um sistema de ar condicionado central, um espaçoso almoxarifado, banheiros e 25 vagas de garagem; carência para reforma e adequações. Situado no centro empresarial mais tradicional da cidade, este complexo de seis andares é uma referência. Com uma praça de alimentação movimentada e galerias repletas de uma variedade de lojas e serviços, oferece uma experiência comercial única. Os clientes e visitantes desfrutam de amplo estacionamento disponível. Localizado a 850 metros da estação São Caetano (CPTM) e 300 metros da Câmara Municipal. Fácil acesso para as avenidas Goiás e Guido Aliberti. Rara Imóveis desde 2011 ajudando pessoas a conquistar imóveis. As melhores oportunidades de locação de imóveis da região. Contratos seguros e sem burocracias desnecessárias. Aqui você não depende de fiador para fechar negócio e não precisa depositar 3 meses à vista. Atendimento com respeito, ética e transparência. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel com o auxílio da Rara Imóveis, a imobiliária digital do ABC Paulista.

2500 m² 0 quartos 10 banheiros 25 vagas

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356 m² 0 quartos 4 banheiros 8 vagas

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R$ 89.584

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Andar corporativo, com 1404,14 m², 8 banheiros, 32 vagas de garagem; com refeitório, área técnica, salas individuais, salas de reunião. Piso de carpete e ar-condicionado central em todos os ambientes. O condomínio é um empreendimento moderno, destacando-se por suas instalações de última geração. Possui 11 elevadores equipados com sistema de antecipação de chamadas, proporcionando eficiência e agilidade no deslocamento dos visitantes. Para comodidade dos usuários, dispõe de um amplo estacionamento com capacidade para 1.854 veículos, incluindo serviço de manobrista para facilitar o acesso e otimizar o espaço disponível. Suas instalações também contemplam dois auditórios: uma com capacidade para até 100 pessoas e outra para até 50 pessoas, proporcionando espaços versáteis para eventos e reuniões de diferentes tamanhos. Para encontros mais intimistas, há duas salas de reunião, uma com capacidade para até 6 pessoas e outra para até 8 pessoas, ambas equipadas com TV, ar-condicionado, mesa e cadeiras. O mezanino é outro destaque, abrigando uma copa completa com geladeira, micro-ondas, filtro de água e mesa, oferecendo um ambiente agradável e funcional. Destaca-se por sua localização privilegiada em frente ao Shopping Metrópole, próximo ao SENAC, Paço Municipal e Poupatempo. Além disso, oferece fácil acesso à via Anchieta, a apenas 2 km de distância, e está estrategicamente posicionado perto das principais avenidas da região, como Brigadeiro Faria Lima, Pereira Barreto e Lucas Nogueira Garcez. A área também é conhecida por sua excelente conectividade com o transporte público, contando com uma parada do trólebus a menos de 10 metros de distância, e está a apenas 1 km do Terminal São Bernardo. Rara Imóveis há mais de 11 anos ajudando pessoas a conquistar imóveis. As melhores oportunidades de venda e locação de imóveis da região. Contratos seguros e sem burocracias desnecessárias. Aqui você não depende de fiador para poder fechar negócio e não precisa depositar 3 meses à vista. Atendimento com respeito, ética e transparência. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel. A imobiliária digital do ABC Paulista.

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