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    296 terrenos e loteamentos à venda em Tocantins


    R$ 750.000.000

    Terreno, 2 hectares

    Palmas - TO


    FAZENDA DE TRIPLA APTIDÃO TOCANTINS. PORTEIRA FECHADA COM 4.000 CABEÇAS DE MAMANDO A CADUCANO. PISTA DE AVIÃO COM 1.200 METROS ASFALTADA E HOMOLOGADA. TEM SERIGUEIRA COM ALTA PRODUÇÃO ANUAL E ÓTIMO FATURAMENTO. TEM 7.800 HA PLANTANDO SOJA E PODE AUMENTAR À ÁREA , HOJE TEM UMA PRODUÇÃO DE 62 SACOS POR HECTARE. Área total 17.125 ha • Área aberta 11.500 ha • Área pastagem 3.200 ha • Sede de primeira com 6 apartamentos, garagem e • piscina. • Casa de gerente • 33 casas de funcionários • 210 divisões de pasto • 7.800 Hectares em lavoura, essa lavoura tem uma produção de 62 sacos por hectare, planta a 3 anos. • Aproximadamente 48 represas • 4 retiros todos com currais. • Energia trifásica na sede e em mais 3 retiros. • 2 barracões para maquinários e oficina. • 1 escritório • 650 ha com plantação de seringa com 311 mil pés de seringueira, com grande faturamento anual. • 1 pista de pouso com 1.200 m asfaltada com hangar • 7 ha de Eucalipto • 4.000 cabeças de gado PO • Poço artesiano • Terra 80% plana • 20% leve ondulação • Capacidade p/ boi: 12 mil cabeças • Capacidade p/ vacas: 10 mil cabeças • Solo com argila entre 10% a 30% • Índice anual de chuvas 1.900 mm a 2.200 mm ano • Altitude: 170 A 210 metros VALOR: R$ 750 milhões de reais de porteira fechada com 4.000 cabeças de gado de mamando a caducando. A vista e se o Cadastro for bom, Uma Entrada + 2 parcelas Obs. Para uma visita de compra favor fazer uma carta proposta, com assinatura e dados do comprador. Características do imóvel Almoxarifado Alojamento Altitude 750-1000 m Balança Brete Casa de caseiro Casa sede Cercada Churrasqueira Colhetadeiras Curalama Completa Documentação OK Dupla aptidão Energia elétrica Escritorio Faz Dupla Aptidão Faz no Asfalto Faz p Agricultura Faz p Pecuária Faz p/ Irrigação Galpão de Maquinas Georreferenciada Jardim Lago para pesca Lavoura Lavoura de Soja Lavoura Eucalipito Livre de Onus Logística Previlegiada Luz Motor Luz Trifásica Nascentes Ofincina Pasto Pastos formado Piscina Pista de Pouso Pista de pouso Poço artesiano Pomar Posto Abartecimento Prox. Calcário Prox. Ferrovia Próximo ao Asfalto Próximo ao Porto Quarita Refeitório Rica em agua Rio Salão de festas Salão de jogos Silos de Grãos Solo Argiloso Solo de Cultura Telefone Topografia Plana Tratores

    17125 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 280.000.000

    Terreno, 8595 m²

    Palmas - TO


    MEGA FAZENDA NO TOCANTINS AS MARGENS DA RODOVIA SENDO DUPLA APTIDÃO Area total do imóvel; ▪︎ São 1776 alqueires ou, (8.595,84 hectares). Área aberta; ▪︎ Sendo 1.509 alqueires ou, (7.303,56 hectares) abertos, que foi desmatado com todas as licenças ambientais regular. Aptidão agricola; ▪︎ Calcula-se que 60 a 65% da propriedade ou 1.154,4 alqueires ou, (5.587,296 hectares) de sua área pode ser destinados a Lavoura. Uso e ocupação de solo; ▪︎ São 1500 alqueires ou, (7.260 hectares) em pastagem diversificadas c/ 250 repartições de pastos, matendo atualmente 7.000 mil cabeças de gado. ▪︎Capins majoritariamente: braquiarão, quicuia, monbaça, massai. Obs; ▪︎ Fazenda pode ser negociada de porteira fechada caso for de interesse do futuro comprador. Benfeitorias; ▪︎ Pista de pouso c/ 1.200 metros asfaltada, c/ potencial p/ pousos de pequeno e médio porte. ▪︎ Fazenda possui em suas dependência 06 retiros ativos, todos com casa p/ vaqueiro e curral funcional. ▪︎01 Galpão p/ guardar maquinario. ▪︎Casa sede muito boa, c/ todos quartos suítes todos c/ ar condicionado, escritório, almoxarifado. ▪︎Curral funcional, completo ▪︎Energia elétrica (trifásica). ▪︎Água encanada (poço artesiano). ▪︎Toda cercada. ▪︎Todas os Acesso dentro da propriedade em corretores centrais. ▪︎Sinal de telefone e internet (Wi-Fi). Tipo de solo; ▪︎Composta por 03 variação de solo: ▪︎Em média 50 % Barro. ▪︎30% Cascalho chumbinho. ▪︎20% Areia. ▪︎Argila média 25 a 40 % Teor. Topografia; ▪︎Solo 85 % plano, totalmente mecanizavel. Recurso hídrico; ▪︎Servida por 02 rios de médio porte e diversas represas. Índice Pluviométrico; ▪︎Localizada na região de safra e safrinha garantida. ▪︎Precipitação pluviométrica: 1.800 a 2.000 mm/ano. ▪︎Podendo fazer safra e safrinha com total segurança e produtividade. Localização; ▪︎Nas margens do Asfalto ▪︎05 km da cidade. ▪︎ Perto do Calcário. ▪︎50 km do Porto seco da ferrovia norte-sul. ▪︎100 km de uma das maiores cidade do Estado, ▪︎Valor do Imóvel: R$ 280 Milhões de Reais (Duzentos e Oitenta Milhões de reais). Características do imóvel Almoxarifado Alojamento Balança Bioma Cerrado Brete Casa de caseiro Casa sede Cercada Churrasqueira Chv1800/2400mm Curalama Completa Documentação OK Dupla aptidão Energia elétrica Escritorio Faz Dupla Aptidão Faz p Agricultura Faz p Pecuária Faz p/ Irrigação Galpão Galpão de Maquinas Georreferenciada Lavoura Lavoura de Soja Luz Trifásica Nascentes Pasto Pastos formado Pomar Posto Abartecimento Prox. Calcário Prox. Ferrovia Próximo ao Asfalto Próximo ao Porto Rica em agua Rio Solo Argiloso Solo de Cultura Telefone Topografia Plana Tratores

    8595 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 314.000.000

    Terreno, 4 hectares

    Lagoa da Confusão - TO


    Área com 43 mil hectares Índice pluviométrico anual entre 1800 a 2200 mm LOGÍSTICA: Palmas 230 Km. -153 80 km Marianópolis: 55 km sempre por estrada asfaltada até no início da Fazenda. Lagoa da confusão: 60 km onde está localizada a maior mina de calcário e a maior produção de grãos irrigados com duas safra sendo uma de sequeiro e uma irrigada. Tipo de solo: argiloso, areno-argiloso, terras planas propícias para agricultura de sequeiro e agricultura irrigada. Em parte existe cascalhinho fino não impeditivo para a prática de agricultura. Rios: 60 km de Rio Javaés, Riozinho e nascentes diversas. benfeitorias: casa sede, curral, residência para funcionario. Toda cercada, divisões de pastagem, aproximadamente 18000 hectares em pastagem, energia monofásica, energia trifásica próxima . A logística para escoamento de Safra se faz pelo pátio multimodal FMS ferrovia norte-sul a 200 km por via asfaltada de Gurupi Ocupação atual da propriedade: 18000 hectare em pastagem, restante cerrado e mata pesada ponto parte da área está nas margens do Rio Javaés e na época da chuva inunda uma pequena parte. Região: a região dos municípios de Pium caseara e marianópolis, estão à frente no desenvolvimento da prática da agricultura comparando com as demais regiões agricultáveis do Estado de Tocantins, onde já é notável a presença de plantio de soja e milho. Essa região está no foco de grandes grupos investidores do ramo, e já conta com alguns deles instalados e produzindo soja e milho: Jan implementos agrícolas Grupo Maggi Ceagro Altitude: 190 m acima do nível do mar Preço: R$ 7.300, 00 por ha Flores comerciais: uma entrada mais quatro parcelas anuais. Fotos de algumas fazendas da região. Características do imóvel Alojamento Área de Mata Bioma Cerrado Casa de caseiro Casa sede Cercada Cerrado médio Cerrado pesado Chv1800/2400mm Documentação OK Dupla aptidão Energia elétrica Escritorio Faz Dupla Aptidão Faz no Asfalto Faz p Agricultura Faz p Pecuária Faz p/ Irrigação Georreferenciada Lavoura Livre de Onus Logística Previlegiada Nascentes Pastagem Nativa Pasto Pastos formado Prox. Calcário Prox. Ferrovia Próximo ao Porto Refeitório Rica em agua Rio Solo Areargiloso Solo Argiloso Solo Misto Topografia Plana

    43000 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 190.000.000

    Terreno, 5 hectares

    Palmas - TO


    50.000 HECTARES, TO. SENDO 28.000 HECTARES ABERTOS, TODOS AGRICULTÁVEIS . COM 4.000 HECTARES DE PLANTIO DE SOJA E 24.000 HECTARES DE PASTAGENS. TODA PLANA.                              IND.PLUVIOMÉTRICO : 2.200.MM AO ANO.                                A FAZENDA TEM SEDE BOA,  VÁRIOS RETIROS, VÁRIAS CASAS DE FUNCIONÁRIOS, GALPÕES PARA MAQUINÁRIOS,  LUZ, POÇO ARTESIANO. NÃO TEM SILOS E NEM SECADOR PARA OS GRÃOS.                    O ARMAZÉM RECEBEDOR DOS GRÃOS FICA A 20 KMS DA FAZENDA ( BUNGEE, ETC).                  TEM PISTA DE POUSO MAS NÃO É ASFALTADA.                 TEOR DE ARGILA VARIA DE 25% A 33% .                                 FICA NA MELHOR REGIÃO DE LAVOURA DO ESTADO. O GRUPO MAGGI PLANTA NESSA REGIÃO.                           A CAPITAL PALMAS FICA A 133 KMS DA FAZENDA TODA ASFALTADA.                        EM PALMAS TEM O PORTO SECO DA FERRO NORTE QUE LEVA A CARGA DE SOJA PELA FERROVIA ATÉ O PORTO DE ITAQUI NO MARANHÃO.                       DOCUMENTAÇÃO 100%. GEO, CAR, ETC.                            PREÇO DA FAZENDA DE PORTEIRA ABERTA = R$ UM BILHAO DE REAIS.                                OBS: NÃO ENTRA O REBANHO E NEM OS MAQUINÁRIOS. IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, endereço exato, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de compra do interessado… CONTATO: Paulo Garcia – CRECI: 2059MA / Consultor de Investimentos. Fones: Oi (99) 8848-3722, Fixo (99) 3541-7013 AGRISOLOS Rural Business – Corretora de Investimentos. Av: Raimundo Felix, 30 Centro – Balsas – MA. CEP 65.800-000 (99) 3541-7013 SE ESTE NÃO É O PERFIL DO IMÓVEL QUE VOCÊ ESTA PROCURANDO TEMOS OUTRAS OPORTUNIDADES NO MARANHÃO, PIAUI, TOCANTINS, BAHIA , PARÁ, GO, MT, MS MG... •Ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda e arrendamento com excelentes oportunidades. CASO QUEIRA VENDER, RÁPIDO E COM SEGURANÇA SEU IMÓVEL RURAL TEMOS: •Amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas; Características do imóvel Almoxarifado Alojamento Balança Bioma Cerrado Brete Casa de caseiro Casa sede Cercada Cerrado médio Churrasqueira Chv1800/2400mm Colhetadeiras Curalama Completa Documentação OK Dupla aptidão Energia elétrica Escritorio Galpão

    50000 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 18.000

    Terreno, 2 hectares

    Gurupi - TO


    VENDE FAZENDA NO TOCANTINS Fazenda Plana muito boa no - TO. Estrutura completa. Toda Geo-referenciada. Documentação ok. ÁREA:3.900 alqueires Goiano. - Casa sede Muito Boa. - Galpão cimentado e fechado em alvenaria ; - 03 casas de vaqueiro com luz e água encanada; - Energia trifásica; - Poço artesiano; - Caixa d água 15 mil litros; - Uma belíssima curralama (das melhores do estado); - 10 divisões de pastos, com cocho coberto, e corredores de Manejo; - 250 km de cerca de arame liso tudo em aroeira; serviços novos; - Retiros com curralama; - Estrutura completa para gado com curral para movimentar 10.000 cabeças de gado; TOPOGRAFIA: Plana. APLICAÇÃO: Criação de gado. PREÇO: A confirmar IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, endereço exato, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. Características do imóvel Altitude 200-300 m Balança Cachoeira Canil Casa de caseiro Casa sede Cercada Cerrado leve Churrasqueira Chv1400/1800mm Curalama Completa Documentação OK Energia elétrica Escritorio Faz no Asfalto Faz p Pecuária Galpão Galpão de Maquinas Georreferenciada Horta Lago para pesca leves ondulacões Livre de Onus Logística Previlegiada Luz Trifásica Pastagem Nativa Pasto Pastos formado Pista de Pouso Poço artesiano Pomar Reserva legal 35% Rica em agua Rio Solo Misto Telefone Topografia Plana

    18876 m² 0 quartos 0 sem vaga