Fazenda-Sítio-Chácara, 3146 hectares
Loteamento Lago Sul, Araguaína - TO
Localização: REGIÃO DE ARAGUAINA, TOCANTINS
Área total: 3.146 Hectares (650 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 900 Hectares, sendo 350 hectares plantando soja em arrendamento e 550 hectares em pastagens.
Área de aproveitamento excelente para agricultura podendo plantar até 800 hectares em terra excelente.
Altitude: 90 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 22% à 33%
Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha e terra preta argilosa.
Recursos Hídricos:
Rica em água
Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm\ano
Logística:
Margeia o asfalto
50 Km de Araguaína-TO
90 Km Xambioa (calcário)
200 Km de Imperatriz-MA
500 Km de Palmas-TO (capital)
Benfeitorias:
01 Casa de sede boa,
01 Casa de funcionario,
Energia trifásica em toda propriedade e poço artesiano c/ 10 mil litros por hora,
Curral e
Barracão com quarto de ferramentas,
Tanque de 10 mil litros e bomba de abastecimento p/ diesel,
OBS:(está arrendado mas no ato da venda o arrendatário entrega o arrendamento ou combina para continuar)
Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 11.126,00
Preço po Alqueirão: R$53.850,00
Preço total: R$ 35.000.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.
Valores sujeito a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.
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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
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