Fazenda à venda, 430000M2

Descrição do imóvel

LMarianópoliscom duas safras , sendo uma de sequeiro e uma irrigada.

Tipo de Solo: Argiloso, areno argiloso, terras planas propícias para agricultura de sequeiro e agricultura irrigada . Em partes existe cascalho fino não impeditivo para pratica de agriculturocalização: Município de Pium - To

Índice PluÁrea. 43.000,00 Hectares

viométrico Anual: 1800 a 2200 mm

Logística:

Palmas: 230 km

BR-153 : 180 km

: 55 km, sempre por estrada asfaltada até no inicio da fazenda.

Lagoa da Confusão: 60 km ,onde está localizada a maior mina de calcáreo e a maior produção de grãos irrigado, a.

Rios: 60km de Rio Javaés, Riozinho e nascentes

Benfeitorias: Casa Sede, curral, residências para funcionários. Toda cercada, divisões de pastagens, aproximadamente 18.000 hectares de pastagens, energia monofásica, energia trifásica próxima

A logística para escoamento de safra se faz pelo pátio multimodal (FNS Ferrovia Norte Sul)a 200 km por via asfaltada de Gurupi.

Ocupação atual da propriedade: 18 mil ha em pastagem , restante cerrado e mata pesada. Parte da área esta nas margens do Rio Javaés e na época da chuva inunda.

REGIÃO: A região dos municipios de Pium , Caseara e Marianópolis, estão a frente no desenvolvimento da pratica da agricultura comparando com as demais regiões agricultáveis do estado do Tocantins , onde ja é notável a presença de plantio de soja e milho. Essa região está no foco de grandes grupos investidores do ramo, e ja conta com alguns deles instalados e produzindo soja e milho:

JAN IMPLEMENTOS AGRICOLAS

GRUPO MAGGI

CEAGRO (arrendamento )

ALTITUDE: 190 metros acima do nivel do mar.

PREÇO: R$ 7.300 (sete mil e tresentos) reais / ha.

CONDIÇÕES COMERCIAIS entrada mais 4 parcelas.

APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE

PS IMÓVEIS | (83)98785-6112 ou (83)3576-7337 JS

Especialista em imoveis rurais.