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              Terreno, 1133 hectares - Foto 1
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              R$ 30.564.000

              Terreno, 1133 hectares

              Dois Irmãos do Tocantins - TO


              Localização: Vale do Araguaia-TO ???? Área total: 1.132 Hectares Dupla Aptidão Área Aberta: 310 hectares abertos corrigidos e preparados para lavoura que já colheu safra, 1º ano com média de 46/47 sacas por ha., 2º ano com média de 65 sacas por ha. e 3º ano com média de 67,8 sacas por hectare. Área com aproveitamento de 520 para agricultura Reserva legal: 35% + APPs Altitude: 230 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 20% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e cascalinho chumbinho Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano ???? Recurso Hidrícos: poço artesiano Logística: informações pelo whatsApp. Benfeitorias: ???? Casa sede, alojamento, cantina, barracão de 480 mt, energia elétrica trifásica, poço artesiano, caida d água de 10.000 litros e internet. Documentação: Regularizada ✅ Preço por hectare: R$ 26.860,00 ???? Preço por alqueirão: R$ 130.000,00 Preço total: R$ 30.405.520,00 ???? Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: ???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 ???? WhatsApp 11 9 9946-4050 / ???? Claro (63) 9 9215-4848 ???? ???? http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) ????‍???? Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ???? ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ ⚜Anuncie sua fazenda conosco, estamos em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Zap, Viva real e Site.⚜ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

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              Centenário - TO


              Localização: CENTENÁRIO,TOCANTINS Área total: 1.137,4Hectares (235 Alqueirão) Área Aberta: Pastagens Pecuária Altitude: 287 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 17% à 27% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela argilosa, preta de cultura Índice pluviométrico: 1.700 á 1,800 mm/ano Logística: 28 km de Centenário 17 Km fora da rodovia Benfeitorias: Casa sede Energia Elétrica Curral Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$6.611,00 Preço por Alqueirão: R$ 32.000,00 Preço Total: R$7.520.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 50%, restante a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Semoposta boa ntes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Pasto

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              Terreno, 3094 hectares - Foto 1
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              R$ 40.000.000

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              Campos Lindos - TO


              Localização: CAMPOS LINDOS, TOCANTINS Área total: 3.093,63 Hectares (639,18 Alqueiroões) Dupla Aptidão Área Aberta: 327,00 hectares cultivando p/ a quarta safra de soja e segunda safrinha. 1.022 hectares com pastagens de capim braquiarão, piatã e humidicola, com excelente aproveitamento para agricultura. Altitude: 300 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 18% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra vermelha. Recursos Hídricos: propriedade é margeada em aproximadamente 17 km de Rio com bom volume d de água, com possibilidade de outorga para irrigação. Nascentes córregos perenes Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Logística: 10 Km de Campos Lindos-TO, 22 Km da Campos Lindos-TO pelo asfalto 45 km dos armazéns da Cargill, Bungue e outras. 80 km da mineradora de calcário. 360 km do Porto Franco 260 km do Porto de Palmeirante sistema intermodal , 230 km distante de Araguaína-TO Benfeitorias: Rede de energia elétrica monofásica; Estradas internas em boas condições; 2 casas de alvenaria com 150 MT² cada; 1 refeitório de alvenaria com 60 MT²; 1 alojamento e área de tv de alvenaria (nova); 1 curral com tronco balança eletrônica; cercas divisórias de pastos e 1 barracão Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 12.933,00 Preço por Alqueirão:R$62.580,00 Preço total: R$ 40.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Rio

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              Terreno, 5150 hectares - Foto 1
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              R$ 127.680.000

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              Arapoema - TO


              Localização:ARAPOEMA, TOCANTINS Área total: 5.149,76Hectares (1.064 Alqueirões) Área Aberta: 4.162 Hectares em pastagens Área de aproveitamento: 2.400 Hectares para agricultura Dupla aptidão Excelente para Agricultura Altitude: 221 metros Topografia: Grande parte plana e parte levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, com pequena presença de cascalinho, Terra preta nas partes mais baixas, terra de cultura Recursos Hídricos: Ribeirão com grande volume de água Nascentes Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2100 mm/ano Logística: Muito próximo da sede do município Benfeitorias: 01 retiro, com 02 casas para funcionários Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$24.793,00 Preço por Alqueirão:120.000,00 Preço total: R$ 127.680.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo a combnar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Energia elétrica Lavoura Pasto

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              Terreno, 17811 hectares - Foto 1
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              R$ 25.760.000

              Terreno, 17811 hectares

              Goianorte - TO


              Localização: GOIANORTE,TOCANTINS Área total: 1.781,12 Hectares (368 Alqueirões) Dupla Aptidão SAafra e safrinha Área Aberta: 65% em pastagens com 12 divisões de pastos.Capacidade estática para 1.500 cabeças de gado Área de aproveitamento: Lavoura de soja. Grande parte com aptidão para agricultura Safra e Safrinha Altitude: 260 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela, Terra vermelha e Terra preta com índice de cascalinho chumbinho Recursos Hídricos: Córregos Nascentes Represa Poço semi artesiano Água encanada Índice pluviométrico: 2.200 mm à 2.300 mm por ano Logística: 20 km do asfalto 40 km de Araguacema-TO 40 km de Goianorte-TO 110 km de Guarai-TO Benfeitorias: 01 casa sede Tem mais outra casa precisando de reforma Energia trifásica 02 curral Cercas em toda a divisa Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 14.463,00 Preço por Alqueirão: R$70.000,00 Preço total: R$ 25.760.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

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              Terreno, 402 hectares - Foto 1
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              Terreno, 402 hectares

              Morada do Sol 2, Araguaína - TO


              Localização: ARAGUAINA,TOCANTINS Área total: 401,72 Hectares (83 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 72,6 Hectares formanos com capim Massaí e 169,4 com capim Brachiaria e Quicuio. Área de aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 277 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 26% Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra preta. Recursos Hídricos: Nascentes Córregos Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística: 17 km do asfalto. 65 km de Araguaína. Benfeitorias: Casa sede Casa de funcionários Energia elétrica Galpão de máquinas e Curral Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 13.430,00 Preço por Alqueirão: R$65.000,00 Preço total: R$ 5.395.000,00 Condições de pagamento: 60% Entrada, Saldo em até 02 pagamentos anuais. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto

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              Principais cidades em Tocantins

              Palmas Araguaína Gurupi Goiatins Araguatins Arraias Santa Rosa do Tocantins Tupirama Lizarda Santa Rita do Tocantins Crixás do Tocantins Oliveira de Fátima
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              R$ 10.237.000

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              Natividade - TO


              Localização: NATIVIDADE,TOCANTINS Área total: 762,3 Hectares (157,5Alqueirões) Área Aberta: 72,6 Hectares aberto,o resto é bruto Área de aproveitamento: Lavoura de soja Dupla Aptidão Altitude: 323 Metros Topografia: 60% plana Teor de Argila: 20% à 25% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra amarela argilosa Índice pluviométrico: 1.700 à 1.800 mm/ano Logística: Logística boa 18 Km de estrada de terra Pertinho do Calcário 27 Km de Natividade Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral básico Documentação: Título e Escritura Preço por hectare: R$ 13.439,00 Preço pór Alqueirão: R$65.000,00 Preço total: R$ 10.237.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto

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              R$ 15.500.000

              Terreno, 8905 hectares

              São Valério da Natividade - TO


              Localização: SÃO VALÉRIO DA NATIVIDADE, TOCANTINS Área total: 890,5 Hectares (184 Alqueirões) Dupla Aptidão Área aberta: toda aberta, 145,2 Hectares gradeou, 72,6 Hectares que limpou e deixa o capim voltar , várias divisões de pasto Área de aproveitamento: 154,8 Hectares de arroz que planta esse ano , 121 Hectares planta Feijao, está toda cercada de soja Altitude: 360 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra de barro vermelho e amarelo e cascalho chumbinho, Recursos hídricos: 03 córrego dentro da fazenda que não seca 03 represa Tem uma represa que está arrumando que é para montar pivô Muito boa de água Índice pluviométrico: na região Sul do Tocantins Chuva de 1600 mm ha 1800mm Logística: 17 km de são Valério Sendo 8 km de estrada de terra entra nas 7 placas Fica a 60 km do calcário Fica a 70 km do fósforo ica a. 25 km do armazém de soja no asfalto Fica a 10 km do armazém de soja na estrada de terra Está construindo uma estrada nova que vai ligar a Palmas vai ficar 180 km Com essa estrada o armazém que fica a 10 km de estrada de terra vai ficar no asfalto também Benfeitorias Casa sede Casa der funcionário Energia elétrica 02 alojamentos para funcionários Barracão Curral Cercada Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 17.406,00 Preço por Alqueirão: R$ 84,239,00 Preço Total: R$15.500.000,00 Condições de pagamento: sendo 50% de entrada +1 pagamento a combinar OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto

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              Terreno, 508 hectares - Foto 1
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              R$ 6.300.000

              Terreno, 508 hectares

              Peixe - TO


              Localização: PEIXE, TOCANTINS Área total: 508,2 Hectare (105 Alqueirões) Dupla aptidão Área Aberta: 77,4 Hectares de pasto Área de aproveitamento: Excelente área de aproveitamento para agricultura, possível até 350 Hectares de plantio Altitude: 250 metros Topografia: 100% Plana Teor de Argila: 25% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada, com presença de cascalho chumbinho, predominantemente terra macia Recursos Hídricos: Poço artesiano Riquíssima em água Índice pluviométrico: 1.600 á 1.700 mm/ano Logística: 21 km do asfalto Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Cercas em toda divisa da fazenda Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$12.396,00 Preço por Alqueirão: R$60.000,00 Preço total: R$6.300.000,00 Condições de pagamento: 5% de entrada e o restante a com combinar, comprador e vendedor Valores sujeito a alterações sem aviso prévio LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

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              Terreno, 1273 hectares - Foto 1
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              Terreno, 1273 hectares

              Setor Central , Dois Irmãos do Tocantins - TO


              Localização: DOIS IRMÃOS -TOCANTINS Área total: 1.273 Hectares ( 263 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e safrinha Área Aberta: 774,4 Hectares atualmente em pastagens, com 20 divisões de pasto Área de aproveitamento: Sendo 580,80 Hectares podendo ser usado para agricultura ou os demais se realocar reserva legal. Altitude: 250 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 33% Tipo de Solo: Parte de cultura de terra preta e parte cerrado. Recursos hídricos: Córrego Represas Poços. Riquíssima em água Indice pluviométrico: 1.900 mm à 2.300 mm por ano Logística: Logística excelente 23 km do asfalto Benfeitorias: Bem estruturada Casa sede Casa de funcionários Energia elétrica Internet Barração pra máquinas 02 Currais Cercas Bebedouros Poço artesiano Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$23.566,00 Preço por Alqueirão: R$114.000,00 Preço total: R$ 30.000.000,00 Condições de pagamento: 50% entrada restante em até 1 ano, no mesmo ano Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outro #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

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              Terreno, 378 hectares - Foto 1
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              R$ 3.510.000

              Terreno, 378 hectares

              Dois Irmãos do Tocantins - TO


              Localização: DOIS IRMÃOS -TOCANTINS Área total: 377,52 Hectares ( 78 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 100 Hectares abertos gradeado e jogado semente. Área de aproveitamento: 220 Hectares para agricultura Altitude: 250 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 33% Tipo de Solo: cascalho barro vermelho e amarelado, chumbinho Indice pluviométrico: 1.800 mm à 2.300 mm por ano Logística: 25 km da cidade 10 de asfalto 15 de estrada de chão Benfeitorias: Não tem benfeitorias Energia passa dentro da fazenda Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$9.297,00 Preço por Alqueirão: R$45.000,00 Preço total: R$3.510.000,00 Condições de pagamento: A combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outro #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Lavoura Pasto

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              Terreno, 1936 hectares - Foto 1
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              R$ 44.000.000

              Terreno, 1936 hectares

              Natividade - TO


              Localização: Natividade-TO Área total: 1.936Hectares (400 Alqueires) Dupla Aptidão Área Aberta: 200 hectares com licença pronta pra desmatamento, e o restante da fazenda está toda em pastagens, está toda cercada tem várias divisões de pasto Área de aproveitamento p/ agricultura: já está plantando 408 hectares de soja Altitude: 280 Metros Topografia: 80% plana Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela argiloso e terra vermelha Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano Recursos Hidricos: Muito boa de água Córrego perene Várias represas Logística: Ótima localização 15 km de estrada de chão 70 km de Santa Rosa Benfeitorias: Casa sede boa Energia elétrica Poço artesiano Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$22.727,00 Preço por Alqueire:R$110.000,00 Preço total: R$44.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

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              Terreno, 128 hectares - Foto 1
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              R$ 16.000.000

              Terreno, 128 hectares

              São Valério da Natividade - TO


              Localização: SÃO VALÉRIO DA NATIVIDADE, TOCANTINS Área total: 1.282,6 Hectares (265 Alqueirões) Pecuária Área formada: 774,4 Hectares de pasto, com 15 divisões de pasto, tem 1.000 cabeças de gado Altitude: 360 Metros Topografia: Plana e semi plana Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra de barro vermelho e amarelo e cascalho chumbinho, Recursos hídricos: Córrego perene Represas Poço artesiano Índice pluviométrico:1.600 mm à 1.700 mm por ano Logística: Logistíca excelente Fica a 17 km da cidade, Benfeitorias Casa sede simples Energia elétrica Barracão e máquinas Curral com brete, balança Cercada Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$12.474,00 Preço por Alqueirão: R$60.000,00 Preço Total: R$16.000.000,00 Condições de pagamento: Sendo 50% de entrada +1 pagamento a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Pasto

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              Terreno, 1270 hectares - Foto 1
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              R$ 21.225.000

              Terreno, 1270 hectares

              Peixe - TO


              Localização: PEIXE, TOCANTINS Área total: 1.269,72Hectares (283 Alqueirões) Dupla aptidão Área Aberta:145,2 Hectares Área de aproveitamento para agricultura: Lavoura Altitude: 250 metros Topografia: 100% Plana Teor de Argila: 25% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada, com presença de cascalho chumbinho, predominantemente terra macia Índice pluviométrico: 1.600 à 1.700 mm/ano Logística: 12 km do asfalto Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral básico Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$16.716,00 Preço por Alqueirão: R$75.000,00 Preço total: R$21.225.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e 50% em 1 ano Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto

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              Terreno, 1400 hectares - Foto 1
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              R$ 10.124.000

              Terreno, 1400 hectares

              Arraias - TO


              Localização: ARRAIAS-TO Área total: 1.400 hectares (289.25 Alqueirões) Dupla Aptidão Solo plano, extremamente fértil, com boa estrutura, drenagem adequada, boa capacidade de retenção de água e de nutrientes, ideal para o plantio de grãos. Área total em vegetação nativa. Área de aproveitamento p/ agricultura excelente Altitude: 682 Metros Topografia: Plana e Semi-Plana Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.550 mm por ano Logística: 100 km de Arraias-TO, 155 km de Luís Eduardo Magalhães-BA, 378 km de Palmas-TO, 535 km de Brasília-DF, 635 km de Goiânia-GO. Benfeitorias: Sede simples com pomar, Curral de aroeira com cordoalha Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 7.232,00 Preço por Alqueirão:R$35.000,00 Preço total: R$ 10.124.800,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Pomar

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              Terreno, 5624 hectares - Foto 1
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              R$ 46.480.000

              Terreno, 5624 hectares

              Recursolândia - TO


              Localização: RECURSOLÂNDIA, TOCANTINS Área total: 5.624 Hectares (1.162 Alqueirões), dividido em 5 matrículas, sendo: 720 alqueirões, 324 alqueirões, 59 alqueirões, 36 alqueirões e 8 alqueirões. Dupla Aptidão Área aberta: 280 alqueires de pasto ( Braquiara e Mombaça), Reserva: Área de aproveitamento: Lavoura Altitude: 351 Metros Topografia: Plana e semi-plana Teor de Argila: 12% à 20% Tipo de Solo: Terra amarela argilo arenosa Recursos Hídricos: Beira Rio Mateiro Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Logística: 330 km de Palmas-TO, 134 km de Pedro Afonso-TO, 140 km de Campos Lindos-TO, ficando a 10 km da TO 010 que liga Recursolandia a Campos Lindos -TO, obra paralisada no momento, Benfeitorias: Casa simple Energia elétrica Curral simples, Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 8.264,00 Preço por Alqueirão: R$ 40.000,00 Preço total: R$ 46.480.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 15 milhões, restante em 15 parelas anuais arroba de boi. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: Fazenda divisa com a fazenda Gold que tem uma grande estrutura, pista de avião e etc.,acesso até a fazenda Gold em bom estado de conservação, OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Rio

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              Terreno, 3388 hectares - Foto 1
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              R$ 56.000.000

              Terreno, 3388 hectares

              Guaraí - TO


              Localização: GUARAÍ, TOCANTINS Área total: 3.388 Hectares (700 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: Pastagem de brizanta, humidicola, massai etc., váriad divisões de pasto, 2500 cabeça de gado, Calcareada há pouco tempo,tem 5 tonelada de calcário por hectares Área com aproveitamento : Área excelente para plantio de soja com aproveitamento de 100%. Altitude: 259 Metros Topografia: Plana e semi-plana Teor de Argila: 15% à 45% Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra vermelha em partes Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano Recurso Hidrícos: 2 represas de grande porte. Potencial para pequena parte de irrigação Logística: Logística excelente. As margem de uma rodovia de grande movimento q tem uma extensão de 5km. Calcário 120 km da fazenda, Empresas de mistura de adubos 85km. 40 km de entrega de soja 80 km do porto de embarque da ferrovia norte sul. Benfeitorias: Casa sede 4 casas para funcionários Energia elétrica Area de lazer Campo de aviação. Barracão grande para máquinas Curral com balança. Casa para estoque para ferramentas e outros. Cercas Documentação: 100% Regularizada Preço por hectare: R$16.529,00 Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00 Preço total: R$ 56.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo a combinar comprador e vendedor Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto

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              Terreno, 454 hectares - Foto 1
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              R$ 60.000.000

              Terreno, 454 hectares

              Dom Orione, Araguaína - TO


              Localização: ARAGUAÍNA,TOCANTINS Área total: 2.197,36 Hectares (454 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e safrinha Área Aberta: Toda formada, várias diuvisões de pasto Área de aproveitamento: Planta 1.700 Hectares Altitude: 220 Metros Topografia: 90% Plana Teor de Argila: 18% á 35% Tipo de Solo: Terra de cultura e terra amarela, cacalho fino Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano Recursos Hídricos: Beira do Rio, 7 km Represa grande Córrego que não seca Rica em água Logística: 20 km da cidade 290 km da capital Benfeitorias: Casa sede Cas de funcionário Energia elétrica, Curral completo Cerca Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$27.305,00 Preço por Alqueirão: R$132.158,00 Preço total: R$ 60.000.000,00 Condições de pagamento: 40% Entrada, mai 3 parcelas Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Rio

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              Terreno, 1 hectares - Foto 1
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              R$ 216.700.000

              Terreno, 1 hectares

              Morada do Sol 2, Araguaína - TO


              Localização: Região de Araguaina,Tocantins Área total: 14.446 Hectares | 2.986 Alqueirões Dupla Aptidão Área Aberta: 4.600 hectares abertos com floresta de eucalipto que já está sendo exporado, 2.500 hectares já livres extraida a madeira e destoca realizada, o restante empresa tem que entregar à área até dezembro de 2024 liberada sem Empecilio para trabalhar a terra. Área de pastos para 4.000 cabeças de gado atualmente. Área com aproveitamento de até 9.000 hectares, 6.000 hectares com argila média de 20% à 30%. 3.000 hectares com argila média de 12% à 30%. Altitude: 260 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 12% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e terra preta. Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano Recursos Hidrícos: Nescentes, Represas e córregos. Logística: 120 Km de distância do Calcário e Pátio intermodal da Ferrovia. Benfeitorias: 2 sedes, retiro operacional, casa de funcionário, Energia trifásica, poço semi-artesiano e cercas Razoáveis. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 15.000,00 Preço por Alqueire: R$ 73.708,00 Preço total: R$ 216.690.000,00 Condições de pagamento: 35% Entrada, saldo em até 10 pagamentos anuais com correção, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto

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              Terreno, 2163 m² - Foto 1
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              R$ 31.290.000

              Terreno, 2163 m²

              Dom Orione, Araguaína - TO


              Localização: Região de Araguaina, Tocantins Área total: 2.163,48 Hectares (447 Alqueirões ) Dupla Aptidão Área Aberta: 50% da área permitida por lei está quebrada, enleirada e realizando catação de raizes, terra já gradeada, Os outros 50% está em pastagens. Área com aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 260 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 18% à 32% Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra vermelha Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, poço artesiano e duas represas. Logística: 12 Km da -153 16 Km de distância do Calcario mais próximo, 45 Km da sede do município de Colinas-TO 89 Km da sede do município de Araguaína-TO Benfeitorias: Sede fraca duas casas funcionário, energia galpão para máquina, curral, poço semi-artesiano e cercas em bom estado. Documentação 50% já área pronta para transferir e 50% já tem Geo. Car. O INCRA já fez vistoria! Preço por hectare: R$ 14.463,00 Preço por Alqueirão: R$ 70.000,00 Preço total: R$ 31.290.000,00 Condições de pagamento: 8 milhões de entrada, e saldo em até 6 anos, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Poço artesiano

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              R$ 3.630.000

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              São Valério da Natividade - TO


              Localização: São Valério-TO Área total: 363 Hectares (75 Alqueirões) Dupla Aptidão Região com grande aptidão para lavoura, atualmente com mais de 50 mil hectares plantados na microregião Área total em cerrado nativo. Área com aproveitamento para agricultura em 200 hectares e 23 hectares para pecuária. Excelente investimento para plantio de soja ou arrendamento da área. Reserva legal: 140 hectares Altitude: 360 Metros Topografia: Muito plana Teor de Argila: 20% à 32% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha macia predominante, terra amarela e pequenas partes com cascalinho chumbinho Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes, córrego em três divisas da fazenda. Excelente para construção de represas e irrigação Logística: 4 Km do asfalto 34 Km da sede do municipio de São Válerio-TO 38 Km da sede do municipio de Natividade-TO 250 Km da sede do municipio de Palmas-TO (Capital) 190 Km da sede do municipio de Porto Nacional-TO 45 Km de distância do Armazém e Secador (Fazendão) 50 Km de distância do Armazém e Secador (Granol) 46 Km de distância de 4 empresas de Calcário Benfeitorias: não há, somente energia elétrica a 300 metros da propriedade. Documentação: Regularizada, CAR. GEO. CCIR ITR e Escriturada. ✅ Preço por hectare: R$ 10.000,00 Preço por Alqueirão: R$ 48.400,00 Preço total: R$ 3.630.000,00 Condições de pagamento: 40% de entrada e saldo em até 02 pagamentos anuais com correções a combinar. ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 WhatsApp 11 9 9946-4050 / ???? Claro (63) 9 9215-4848 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ ⚜Anuncie sua fazenda conosco, estamos em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Zap, Viva real e Site.⚜ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Cerca Energia elétrica Lago para pesca Pasto

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