Terreno, 2522 hectares

Pedro Afonso - TO

Localização: PEDRO AFONSO, TOCANTINS Área total: 2.521,64 Hectares ( 521 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 400 hectares abertos em pastagem com 18 divisões e água encanada, Já está em fase adiantada a licença para abrir mais 700 hectares. Área de aproveitamento: Aproveita 80% da área disponível para lavoura. Região de safra e safrinha Altitude: 277 metros Topografia:Plana Teor de Argila:18 % à 25 % Tipo de Solo: Terra de barro preto e barro vermelho, cascalho chumbinho Recursos hídricos: Represas. 2 Poços artesianos. Índice pluviométrico:1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística: Logística boa Estrada de terraplanagem que passa caminhão carregado. 56 km de Pedro Afonso. 15 km de Rio do Sono. 120 km de Guaraí. Benfeitorias: Casa sede 2 casas de funcionários. Energia elétrica Curral completo pra 500 cabeças com brete e balança eletrônica. Galpão grande pra máquina Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$14.463,00 Preço por Alqueirão:70.000,00 Preço Total: R$36.470.000,00 Condições de pagamento: 3 parcelas iguais, sendo a primeira no ato. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Poço artesiano

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Terreno, 2522 hectares

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