Fazenda à venda, 25216400m²

Descrição do imóvel

Localização: PEDRO AFONSO, TOCANTINS

Área total: 2.521,64 Hectares ( 521 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 400 hectares abertos em pastagem com 18 divisões e água encanada, Já está em fase adiantada a licença para abrir mais 700 hectares.

Área de aproveitamento: Aproveita 80% da área disponível para lavoura.

Região de safra e safrinha

Altitude: 277 metros

Topografia:Plana

Teor de Argila:18 % à 25 %

Tipo de Solo: Terra de barro preto e barro vermelho, cascalho chumbinho

Recursos hídricos:

Represas.

2 Poços artesianos.

Índice pluviométrico:1.700 mm à 1.800 mm por ano

Logística:

Logística boa

Estrada de terraplanagem que passa caminhão carregado.

56 km de Pedro Afonso.

15 km de Rio do Sono.

120 km de Guaraí.

Benfeitorias:

Casa sede

2 casas de funcionários.

Energia elétrica

Curral completo pra 500 cabeças com brete e balança eletrônica.

Galpão grande pra máquina

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$14.463,00

Preço por Alqueirão:70.000,00

Preço Total: R$36.470.000,00

Condições de pagamento: 3 parcelas iguais, sendo a primeira no ato.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Mais informações em www.luizpereira.com.br