27 imóveis à venda em Dois Irmãos do Tocantins - TO

R$ 8.075.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 95 m²

Dois Irmãos do Tocantins - TO

Vale do Araguaia - Fazenda de dupla aptidão no município de Dois Irmãos/TO. Área total de 95 alqueires, sendo 50 alqueires de pasto degradado com 10 divisões de pasto. Terra de cultura, toda plana, dividida em duas partes. Benfeitorias: - 01 casa simples. - 01 curral simples. - 10 divisões de pasto. - 01 poço artesiano. - 01 caixa d’água taça. Recursos hídricos: Banhada por córrego de médio porte e nascentes. Rica em água. Índice pluviométrico: 2.200 a 2.300 mm anuais. Tipo de solo: - Parte baixa: Varjão com terra preta de cultura. - Parte alta: Cerrado de barro vermelho com reserva de cascalho. Atividade principal: Atualmente na pecuária, com capacidade para 400 cabeças de gado. Possui alto potencial para agricultura. Localização: A 60 km de Dois Irmãos/TO. Valor e condições de pagamento: R$ 85.000,00 por alqueire. Valor total: R$ 8.075.000,00; 50% de entrada e o restante em 2 pagamentos anuais. Documentação: Regularizada. Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 9957-8837 - Creci J-2802-TO.

95 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

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R$ 10.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 147 m²

Dois Irmãos do Tocantins - TO

Vale do Araguaia - Fazenda de dupla aptidão com 147 alqueires (713 hectares), sendo 95% da área legal apta para plantio. Localização estratégica, a apenas 10 km de Dois Irmãos, com 7 km de estrada de chão. - Área: 713 hectares, faltando formar 190 hectares (incluindo áreas limpas). - Infraestrutura: 11 divisões de pasto com bebedouros de concreto por gravidade. Pasto predominante Zuri. Piquete, chiqueirão de porcos e casa de carneiros. Reservas cercadas com cerca nova (mais de 10 mil metros de cerca nova). - Estrutura: Confinamento para mais de 100 cabeças com cocheiras cobertas em estrutura de zinco. Curral novo com brete. Poço artesiano e caixa d’água de 40 mil litros. Casa de vaqueiro nova e casa sede nova com piscina e área gourmet. Barracão para maquinários. Estrada independente (sem passagem por terceiros). - Adicional: 500 toneladas de calcário já na fazenda. - Documentação: Regularizada, com 4 matrículas, GEO e CAR. - Clima: Região com índice pluviométrico de 2.200 a 2.400 mm anuais. Valor: R$ 10.000.000,00 (pagamento em até 1+3). Estuda-se proposta à vista. Para mais informações, entre em contato. Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 9957-8837 - Creci J-2802-TO.

147 m² 4 quartos 3 banheiros 1 vaga

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Chácara, 3 quartos, 1108 hectares - Foto 1

Chácara, 3 quartos, 1108 hectares - Foto 2

Chácara, 3 quartos, 1108 hectares - Foto 3

Chácara, 3 quartos, 1108 hectares - Foto 4

R$ 30.000.000

Chácara, 3 quartos, 1108 hectares

Avenida Brasil, 5, Setor Central , Dois Irmãos do Tocantins - TO

Fazenda a venda em Dois Irmãos do Tocantins Área total: 229 alqueires ( alqueirão) , 1108 hectares, 04 matrículas, CAR, GEO, CCIR E ITR em dia. Benfeitorias. 3 casas, duas de funcionários com 2 quartos, sede com 3 quartos, suíte, piscina e espaço de lazer com churrasqueira, 02 apartamentos para funcionários temporários. Barracão para máquinas fechado 660 m2 Poço Artesiano e caixa D'Agua em taça 15 mil litros; Energia elétrica Internet e Claro Tv 300 hectares em pastagens, cerca paraguaia 5 fios, comporta 200 reses ano inteiro sem forçar pastos; 455 hectares de lavoura há 07 anos , com licença pra abrir mais 92 hec. Fazenda encontra-se arrendada em soja, faltam 04 anos para terminar o arrendo. Tipo do solo: Barro Vermelho, Barro amarelado, Cascalho chumbinho 01 Represa 02 Córregos com água perene. mais de 10 Nascentes de água. Índice de chuva: 2000 mm média anual. Localização. a 8 km do asfalto estrada boa passa carreta ano todo; a 30 km Dois Irmãos do To, a 200 km aeroporto Palmas a 20 km do armazém de grãos Frisia Batavo

11080000 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

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Fazenda-Sítio-Chácara, 692 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 692 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 692 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 692 hectares - Foto 4

R$ 14.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 692 hectares

Avenida Brasil, 5, Setor Central , Dois Irmãos do Tocantins - TO

Fazenda - Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área para Cria de Gado Área - 692 Hectares (143 Alqueires) Área formada - 484 Hectares de pasto, sendo varjão formado no Kikuio, Massai, Andropolgon, no total com 12 divisões de pasto Aproveitamento para plantio - Lavoura no máximo 50 alqueires, Topografia - Plana e levemente ondulada Benfeitorias - Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, curral completo, cercas novas, caixa d'água 15 mil litros Água encanada em 08 pastos, com 4 mil metros de cano enterrado Recursos Hídricos - Rio, represas, poço artesiano jogando 7.500 lt. Por hora Índice pluviométrico - 2.100 a 2.300 mm/ano Logística - 180 km de Palmas VALOR TOTAL - R$14.000.000,00

692 hectares 0

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R$ 3.600.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 30 m²

Dois Irmãos do Tocantins - TO

Município de Dois Irmãos - Fazenda com 30 alqueires, sendo 20 alqueires formados. Localizada a 60 km de Miranorte e 27 km de Dois Irmãos. Com 02 casas, barracão, poços artesianos (tudo construção nova), curral e cercas. Atualmente com 280 cabeças de gado, bem repartida, com praça de alimentação conectada a todos os pastos. Excelente disponibilidade de água durante o inverno e verão. Terra ideal para clientes exigentes, passando o Rio Lajeado na divisa. Documentação pronta para transferência. Valor: R$ 120.000,00 por alqueire. Total: R$ 3.600.000,00 à vista. Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 9957-8837 - Creci J-2802-TO.

30 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 55.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 285 m²

Dois Irmãos do Tocantins - TO

🌾Fazenda no Vale do Araguaia🌾 Localização: Localizada no município de Dois Irmãos Distância de 80 km da Frisia Logística favorável: 50 km de asfalto e 30 km de estrada de terra Detalhes da Fazenda: Área: 285 alqueires (900 hectares) Possibilidade de abrir mais 50 hectares 80% da área já está plantada há 9 anos Casa principal 2 barracões Cantina Torre de celular e internet Alojamento Poço artesiano Acesso a 9 km de rio Gaiapó Fazenda bem estruturada Características do Solo: Teor de argila variando de 23% a 31% Índice pluviométrico de 1800 a 2200 mm por ano Documentação: Documentação pronta para transferência Valor da Propriedade: 💰R$55.000.000,00💰 (Cinquenta e cinco milhões de reais) Condições de Pagamento: 50% de entrada Prazo de 1 ano Negociação aberta Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 9957-8837 - Creci J-2802-TO.

285 m² 4 quartos 3 banheiros 1 vaga

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Principais bairros em Dois Irmãos do Tocantins

Setor Central ---

R$ 8.075.000

Terreno, 459 m²

Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia, Tocantins Área total: 459,8 Hectares (95 Alqueirões ) Dupla Aptidão Área Aberta: 242 Hectares em pastagens com 10 divisões de pastos, atualmente com 400 cabeças de gado. Área com aproveitamento para agricultura em 270 hectares Altitude: 241 Metros Topografia: Plana e parte levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra amarela e terra preta de cultura. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, córrego médio porte. Logística: 60 Km da sede do município Benfeitorias: Casa básica, energia elétrica, curral básico, Poço artesiano e cerca em todo perímetro. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 17.560,00 Preço por Alqueirão: R$ 85.000,00 Preço total: R$ 8.075.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

27 imóveis à venda em Dois Irmãos do Tocantins - TO

Fazenda-Sítio-Chácara, 95 m²

Fazenda-Sítio-Chácara, 147 m²

Chácara, 3 quartos, 1108 hectares

Fazenda-Sítio-Chácara, 692 hectares

Fazenda-Sítio-Chácara, 30 m²

Fazenda-Sítio-Chácara, 285 m²

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