Fazenda à venda com 1 quarto, 95m²

Descrição do imóvel

Vale do Araguaia - Fazenda de dupla aptidão no município de Dois Irmãos/TO. Área total de 95 alqueires, sendo 50 alqueires de pasto degradado com 10 divisões de pasto. Terra de cultura, toda plana, dividida em duas partes.

Benfeitorias:

• 01 casa simples.
• 01 curral simples.
• 10 divisões de pasto.
• 01 poço artesiano.
• 01 caixa d’água taça.

Recursos hídricos:

Banhada por córrego de médio porte e nascentes. Rica em água.

Índice pluviométrico:

2.200 a 2.300 mm anuais.

Tipo de solo:

• Parte baixa: Varjão com terra preta de cultura.
• Parte alta: Cerrado de barro vermelho com reserva de cascalho.

Atividade principal:

Atualmente na pecuária, com capacidade para 400 cabeças de gado. Possui alto potencial para agricultura.

Localização:

A 60 km de Dois Irmãos/TO.

Valor e condições de pagamento:

R$ 85.000,00 por alqueire.

Valor total: R$ 8.075.000,00;

50% de entrada e o restante em 2 pagamentos anuais.

Documentação: Regularizada. Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 9957-8837 - Creci J-2802-TO..