1 sítios, fazendas e chácaras à venda em Bandeirantes do Tocantins - TO

Fazenda-Sítio-Chácara, 8596 hectares

Bandeirantes do Tocantins - TO

Cod:FA0116 Captador Rogério FAZENDÃO P/LAVOURA OU PECUÁRIA,C/POSSIBILIDADE DE NEGOCIAR DE PORTEIRA FECHADA Município; Bandeirantes do Tocantins Área total; São 1776 alqueires ou , (8.595,84 hectares). Área aberta; sendo 1.509 alqueires ou,(7.303,56 hectares) abertos. Aptidão agrícola; 1200 alqueires ou,(5.508 hectares) de sua área pode ser destinado a Lavoura. Uso e ocupação de solo; São 1500 alqueires ou,(7.260 hectares) em pastagem diversificadas c/250 repartições de pastos, mantendo atualmente 7.000 mil cabeças de gado. Obs.; Fazenda pode ser negociada de porteira fechada caso for de interesse do futuro comprador. Benfeitorias; Pista de pouso c/1.200 metros asfaltada,c/ potencial p/ pousos de pequeno e médio porte. Fazenda possui em suas dependências 06 retiros ativos, todos com casa p/vaqueiro e curral funcional. 03 Galpão p/guardar maquinário+Galpão de armazenagem e fabrica de ração. Retiro Sede: 4 casas e 1 dormitório. curral funcional, completo Energia elétrica (trifásica). Água encanada( água gravidade+ poço artesiano). toda cercada. todas os Acessos dentro da propriedade em corredores centrais. Sinal de telefone e internet (Wi-Fi). Maquinário; Tratores de pneu: 2-bh 165 1-800 1-a750 1-a 950 1-bh 145 1camionete f350 1MF 4275 1MF 283 1Ford 6610 Gado: Atualmente: 6133 cabeças ,sendo delas 3255 matrizes Tipo de solo; composta por 03 variação de solo: em média 50% Barro. 30% cascalho chumbinho. 20%Areai. Argila média 25 a 40%Teor. Topografia; Solo 75% plano , totalmente mecanizável. Recurso hídrico; servida por 02 rios de médio porte e diversas represas. Índice Pluviométrico; localizada na região de safra e safrinha garantida. Precipitação pluviométrica: 1.900 a 2.400mm/ano. podendo fazer safra e safrinha com total segurança e produtividade. Localização; nas margens do Asfalto 03 km da cidade. 19 km do Calcário. 50 km do Porto seco da ferrovia norte-sul. 90 km de Araguaina Valor do imóvel; R$230.000.000,00(duzentos e trinta Milhões) Condições de Pagamento; Pagamento:avista Mais informações 62 98255 6560